【導讀】項目建設單位將投標所需資料送縣交易中心。后，即發(fā)出受理通知書。報中心領(lǐng)導審核后指定項目負責人。文件，送項目審批部門、行政監(jiān)督部門和縣招監(jiān)辦備案。算在服務時限內(nèi)）書面告知縣交易中心。遞交、發(fā)布公告的媒介、聯(lián)系方式。單位進行充分溝通。如不能取得一致意見時應向項目負責人、中心領(lǐng)導匯報。川日報，重點工程項目還應在中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。工作日，比選不得少于3個工作日。正，確保所發(fā)布公告的正確性。售時間不少于5個工作日。接受報名人員要嚴守保密制度，報名人名單不得外泄。標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。投標保證金由縣交易中心設立統(tǒng)一專戶統(tǒng)一代收代退。傳遞保證金交納傳遞單。納投標保證金的投標人招標失敗，需重新組織招標。間和地點及接送方式，監(jiān)督部門全程跟蹤監(jiān)督。備工作、負責維護會場秩序，提供現(xiàn)場服務。表宣布會議紀律。標準和方法不得作為評標的依據(jù)。

　　

【正文】 申請書的法人或者其他組織作出預審決定。采用邀請招標程序的，招標人一般應當向三家以上有興趣投標的或者通過資格預審的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。 采用議標程序的，招標人一般應當向二家以上有興趣投標的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。招標人或者招標投標中介機構(gòu)根據(jù)招標項目的要求編制招標文件。招標文件一般應當載明下列事項： ⑴ 投標人須知； ⑵ 招標項目的性質(zhì)、數(shù)量； ⑶ 技術(shù)規(guī)格 ； ⑷ 投標價格的要求及其計算方式；⑸ 評標的標準和方法； ⑹ 交貨、竣工或提供服務的時間； ⑺投標人應當提供的有關(guān)資格和資信證明文件； ⑻ 投標保證金的數(shù)額或其他形式的擔保； ⑼ 投標文件的編制要求； ⑽ 提供投標文件的方式、地點和截止日期； ⑾ 開標、評標、定標的日程安排； ⑿ 合同格式及主要合同條款； ⒀ 需要載明的其他事項。 招標人或者招標投標中介機構(gòu)在招標文件中，可以規(guī)定投標人在提交符合招標文件要求的投標文件的同時，提交備選投標文件，但應作出說明，并規(guī)定相應的評審和比較辦法。招標文件規(guī)定的技 術(shù)規(guī)格應當采用國際或者國內(nèi)公認、法定標準。招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)規(guī)格，不得要求或者標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、型號、原產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家，不得有傾向或排斥某一有興趣投標的法人或者其他組織的內(nèi)容。 招標人或者招標投標中介機構(gòu)應當按照招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件。招標文件售出后不予退還。除不可抗力原因外，招標人或者招標投標中介機構(gòu)在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書后不得終止招標。招標人或者招標投標中介機構(gòu)需要對已售出的招標文件進行澄清或者非實 質(zhì)性修改的，一般應當在提交投標文件截止日期 15 天前以書面形式通知所有招標文件的購買者，該澄清或修改內(nèi)容為招標文件的組成部分。 招標公告發(fā)布或投標邀請書發(fā)出之日到提交投標文件截止之日，一般不得少于 30天。 對于同一招標項目，招標人或者招標投標中介機構(gòu)可以分兩階段進行招標。第一階段，招標人或者招標投標中介機構(gòu)應當要求有興趣投標的法人或者其他組織先提交不包括投標價格的初步投標文件，列明關(guān)于招標項目技術(shù)、質(zhì)量或其他方面的建議。招標人 或者招標投標中介機構(gòu)可以與投標人就初步投標文件的內(nèi)容進行討論。第二階段，招標人或者招標投標中介機構(gòu)應當向提交了初步投標文件并未被拒絕的投標人提供正式招標文件。投標人或者招標投標中介機構(gòu)根據(jù)正式招標文件的要求提交包括投標價格在內(nèi)的最后投標文件。 00 ： [] 2020/9/18 9:53:13[]建設工程招投標代理流程圖 ??業(yè)主提交：施工圖紙、施工圖審查、計委立項、規(guī)劃用地許可、建設用地許可、招標代理合同 ??招標備案： 備案表 編審許可證 邀請招標 報批表 ??發(fā)布信息： 招標登記表 登報公布信息 ??投標單位報名 資質(zhì)預審 ??出資質(zhì)審查聯(lián)系函 ??招標文件編制和審核 ??發(fā)放招標文件、圖紙、工程量清單 ??招標文件和工程量清單答疑 ??標底造價審核 ??專家組抽簽 ??1投標文件遞交 ??1開標評標定標 ??1中標公示 ??1提交工程招標情況報告 ??1發(fā)出中標通知書 00 ： [] 2020/9/18 15:33:57[]招標投標需經(jīng)過招標、投標、開標、評標與定標等程序 00 ： [] 2020/9/20 18:13:47[]你可以在房商資料下載里搜索，很多的！ 00 ： [] 2020/9/25 9:36:18[]可以采取搜索 ,應該很簡單 00 ： [] 2020/9/26 13:41:17[]規(guī)劃設計、工程招標、工程成本和決算、材料設備采購、工程管理。 00篇四：工程項目競爭性談判程序 ： 必須具備一定條件，并經(jīng)過招、投標辦審查批準后方可開展工作。 ： 建設單位向招 投標辦提出申請，經(jīng)審查批準后，進行登記，領(lǐng)取有關(guān)。其招標申請內(nèi)容包括：招標工程具備的條件，招標單位的資質(zhì)，擬采用的招標方式，對招標企業(yè)的資質(zhì)要求或擬選擇的投標企業(yè)等。 ： 招標文件使投標單位編制標書的主要依據(jù)，包括：工程綜合說明、工程設計圖紙和技術(shù)及技術(shù)說明書，工程量清單，銀行資金證明，特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)，投標文件的編制要求及評標、定標原則，投標、開標、評標、定標等活動的日程安排，投標須知，合同主要條款及其他有關(guān)內(nèi)容。 ，制定評標、定標辦法 ，確定中標單位 二、建設項目招標程序 ，參加投標 投標書中應明確投標企業(yè)資質(zhì)，以往工程業(yè)績、技術(shù)能力、設備情況、財務狀況等。 （經(jīng)審查合格的企業(yè)） 根據(jù)招標文件認真研究工程條件、計算工程量；招標文件中質(zhì)量要求及合同條件；弄 清承包責任和報價范圍。對招標文件有疑問需要澄清，應以書面文件向招標人提出。 投標單位再核實工程量的基礎(chǔ)上，制定施工方案，編制施工計劃。合理的施工方案和計劃是節(jié)約成本的關(guān)鍵，也是爭取中標的前提條件。 ，修訂施工計劃 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件、交通情況、現(xiàn)場設施情況、勞動力資源和材料供應情況等，及時修正施工方案和施工計劃，優(yōu)化施工計劃。 根據(jù)招標文件和工程技術(shù)規(guī)范要求、施工方案和，計算投標報價，編制投標文件。投標文件應包括：投標函、設計或施工方案、投標報價、投標擔保、招標文件要求提供的其他材料。若招標文件允許投標人提供備選標的，投標人可以按照招標文件要求提交替代方案，并做出相應報價作備選標。 應在要求提交投標文件的截止時間，將投標文件密封送達投標地點，在開標前任何單位個人不得啟封。 經(jīng)公證機關(guān)確認有效后，由有關(guān)人員當眾拆封，宣讀投標文件主要內(nèi)容。 按招、投標文件訂立書面合同，訂立書面合同 7 天內(nèi)，中標人應將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。 以上內(nèi)容均根據(jù)學員 實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。 責任編輯： tracy 延伸閱讀： 收藏分享：篇五：工程項目競爭性談判程序 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政工程建設項目招標投標交易規(guī)則、運行程序和責任追究制度》的通知（魯建發(fā)〔 2020〕 2號） _政策法規(guī) 文登公共資源交易網(wǎng) | | | | | | | | 您所在的位置： 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政工程建設項目招標投標交易規(guī)則、運行程序和責任追究制度》的通知（魯建發(fā)〔 2020〕 2號） 20200317 11:27:23 文登公共資源山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政工程建設項目 招標投標交易規(guī)則、運行程序和 責任追究制度》的通知 魯建發(fā)〔 2020〕 2 號 各市住房和城鄉(xiāng)建委（建設局）： 為貫徹《招標投標實施條例》，落實《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》，依據(jù)省委、省政府辦公廳《關(guān)于推進公共資源交易統(tǒng)一規(guī)范管理的意見（試行）》（魯廳字〔 2020〕 15號）要求，我廳制定了《房屋建筑和市政工程建設項目招標投標交易規(guī)則、運行程序和責 任追究制度》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2020年 3 月 20日 附：房屋建筑和市政工程建設項目招標投標交易規(guī)則、運行程序和責任追究制度 房屋建筑和市政工程建設項目 招標投標交易規(guī)則 一、法律法規(guī)依據(jù) （一）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席第 21號令）； （二）《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第 613號）； （三）山東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法（山東省人大第 54號公告） （四）《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》（山東省人民政府令第 249號）； （五）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章。 二、適用范圍和規(guī)模標準 （一）適用范圍： 房屋建筑和市政工程建設項目是指房屋建筑和市政工程以及與工程建設有關(guān)的貨物、服務。 房屋建筑工程：是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。 市政工程：是指城鎮(zhèn)道路（橋涵）、公共交通、軌道交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施等及其附屬設施的土 建、管道、設備安裝工程。 房屋建筑和市政工程建設項目包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等；與工程建設有關(guān)的貨物，是指構(gòu)成工程不可分割的組成部分，且為實現(xiàn)工程基本功能所必需的設備、材料等；與工程建設有關(guān)的服務，是指為完成工程所需的勘察、設計、監(jiān)理等服務。 （二）規(guī)模標準： 達到下列標準之一的，必須進行招標： 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的； 重要設備（含工藝生產(chǎn)線）、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的； 勘察、設計、監(jiān)理等服 務的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的； 單項合同估算價低于第（一）、（二）、（三）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 1000萬人民幣以上的。 三、業(yè)務辦理 （一）自行招標備案。 招標人具備編制招標文件和組織評標能力的，可以自行組織招標。招標人自行辦理依法必須進行招標的項目招標事宜的，應當向工程所在地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。 （二）招標代理合同備案。 工程建設項目招標代理機構(gòu)與招標人簽訂的書面委托代理合同應當報當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設主管部門備案。 （三）招標項目備案登記。 招標人 應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書 5 日前，到工程所在地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門辦理工程招標備案手續(xù)，并報送下列材料： （ 1）附身份證明的法人授權(quán)委托書； （ 2）招標方案核準申請書及申報表； （ 3）具備工程招標條件的相應資料； （ 4）擬定的招標公告或資格預審公告； （ 5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。 采取邀請招標方式的，除需前款（ 1）（ 2）（ 3）（ 5）的相應資料外，還應當提交以下資料： （ 1）擬定的投標邀請書。 （ 2）招標人經(jīng)企業(yè)所在地工商管理部門備案的公司章程原件或經(jīng)工商管理部門加蓋印 章的股權(quán)結(jié)構(gòu)證明文件。 （ 3）投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目負責人資格證書； 項目審批、核準部門未對項目的招標范圍、招標方式、招標組織形式進行審批核準的，由招標人申請住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門作出認定。 工程招標應當具備下列條件： （ 1）進行工程代建招標，應當通過立項審批或項目建議書批準。 （ 2）進行勘察設計招標，應當通過立項審批，勘察設計所需資金已經(jīng)落實，所必需的勘察設計基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成。 （ 3）進行工程總承包招標，應當通過立項審批，辦理建設用地手續(xù)，取得建設 用地規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，有進行招標項目的相應資金或資金來源已落實； （ 4）進行施工招標，應當通過立項審批，取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，所需的設計文件和技術(shù)資料已完備，有進行招標項目的相應資金或資金來源已落實； （ 5）進行監(jiān)理招標，應當通過立項審批，取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，所需的設計文件和技術(shù)資料已完備，有進行招標項目的相應資金或資金來源已落實； （ 6）進行設備、材料等貨物的采購招標，設備、材料等貨物的使用與技術(shù)要求已確定 , 有進行招標項目的相應資金 或資金來源已落實； 住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)備案材料有違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，應當在收到備案材料之日起 3個工作日內(nèi)，一次性提出整改意見。 （四）發(fā)布招標公告或資格預審公告。 招標人或其委托的代理機構(gòu)應當在省住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門指定的媒介上發(fā)布招標公告或資格預審公告。 房建和市政工程項目招標公告發(fā)布媒體：山東省建設工程招投標管理信息網(wǎng)（ （五）投標報名。 招標人或其委托的代理機構(gòu)根據(jù)發(fā)布的招標公告確定的時限和地點，接受網(wǎng)上報名或現(xiàn)場報名。 （六）資格審查。 一般工程應當采用 資格后審方式，資格后審不合格的投標應當作廢標處理；技術(shù)特別復雜或者具有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門批準，可以采用資格預審方式，并應當使用國家規(guī)定的標準資格預審文件。 （七）招標文件備案。 招標人或其委托的代理機構(gòu)應當根據(jù)招標工程的特點和需要編制招標文件，并應當使用國家規(guī)定的標準招標文件。招標文件應當按照有關(guān)規(guī)定載明具體的評標標準和方法。 依法必須進行招標的工程，招標人應當在招標文件發(fā)出的同時，將招標文件報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設行政主管部 門發(fā)現(xiàn)招標文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，應當在 3個工作日內(nèi)，一次性提出整改意見。 （八）發(fā)售招標資料。