法律意見(jiàn)書(shū)(房屋買賣擔(dān)保合同糾紛)范本-資料下載頁(yè)
2025-05-14 12:21本頁(yè)面
【正文】 款合同，直接將款項(xiàng)用于償還全部本息。此途徑直接依法及約定辦理，不需征得相對(duì)人（官旭）同意，公司占據(jù)完全主動(dòng)。但不足在于，由于涉及到復(fù)雜的訴訟及非訴訟程序，會(huì)造成時(shí)間和相關(guān)費(fèi)用、財(cái)力的大量支出。公司出面直接與官旭交涉，陳述利害，尋求和解。要求：律師及公司相關(guān)市場(chǎng)、財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)配合；準(zhǔn)備：調(diào)查官旭的財(cái)務(wù)狀況，了解本案所涉房屋的使用情狀及市場(chǎng)前景，并且作好與工行的溝通。方案：由公司對(duì)抵押之房屋進(jìn)行回購(gòu)，支付官旭一定的補(bǔ)償（綜合考慮其實(shí)際繳費(fèi)額、違約賠償額、房屋現(xiàn)價(jià)等情節(jié)）。利弊：此種方案可簡(jiǎn)化程序，節(jié)省雙方時(shí)間和費(fèi)用，并且可使官旭及時(shí)獲得一定的現(xiàn)金流；可能遇到的障礙是官旭在要求補(bǔ)償款時(shí)會(huì)抬高額度（過(guò)多地要求以房屋市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)進(jìn)行結(jié)算），造成雙方意見(jiàn)分歧過(guò)大而破裂。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1