【正文】 ?？偘鼏挝?87。171。項目經(jīng)理187。 171。總包單位2187。171。項目經(jīng)理2187。 171。總包單位3187。171。項目經(jīng)理3187。職務(wù)： 項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： ： ：若貨品質(zhì)量不滿足要求，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)予以更換，甲方、丙方有權(quán)就因此造成的一切費用提出索賠，直至終止本合同。三、技術(shù)標準與質(zhì)量要求： 171。標準187。 及國家、地方、行業(yè)其它有關(guān)標準： 優(yōu)等品 四、包裝： 六、設(shè)備/材料交貨、安裝施工、安裝一天，乙方向丙方支付的違約金金額： 本合同總價的1％_八、合同價款與支付： ： 無 ；、安裝進度至50％，丙方代甲方向乙方支付到已完成工程量部分合同款項的80％；、驗收合格，丙方代甲方向乙方支付到已完成工程量部分合同款項的80％；. 工程竣工驗收合格并結(jié)算，付款文件齊全后丙方代甲方向乙方支付到結(jié)算款的95%；. 預(yù)留5%保修款，保修期滿后按照《設(shè)備材料質(zhì)量保修書》中的約定結(jié)清；. 付款周期為付款資料齊全后的15個工作日內(nèi)。u 說明：1) 丙方只在每月5日、15日和24日以轉(zhuǎn)賬方式集中付款三次（如遇節(jié)假日則順延，具體到賬日期因銀行結(jié)算原因略有滯后，乙方應(yīng)自行查閱賬戶，丙方財務(wù)部門不接受此類咨詢）。2) 乙方在辦理每一次付款手續(xù)時，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號、開戶行及所在地的證明并加蓋財務(wù)章。如因賬號資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，丙方在辦理再次付款時，將直接扣除該筆退票金額的10％、但最高不超過5000元作為對丙方的勞務(wù)補償款，并且被退票款項將在丙方收到合作單位的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。乙方對此承擔責任，并在下次申請付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則丙方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進一步索賠。3) 質(zhì)量、交貨期、安裝工期達不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)要求支付任何款項。4) 各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當期工程進度款中扣除。5) 乙方達到付款節(jié)點時，須于當月20日前向丙方提交《付款申請報告》以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的《工程付款報告》、《設(shè)備材料驗收單》、《分項工程驗收報告》（完工時），以保證丙方于當月25日前審核確認應(yīng)付款項，并向集團申報下月集中付款計劃；乙方還需于當月27日前向丙方索取《納稅證明》，并于當月最后一個工作日前提供相應(yīng)發(fā)票，方可于次月最后一次付款或之前一次獲得該筆款項。如乙方未及時申報或未及時提供有效的付款證明文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔全部責任，并不得影響任何工程進展。十、其他： 無 附件1：設(shè)備材料質(zhì)量保修書設(shè)備材料質(zhì)量保修書甲方：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司乙方：為保證設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔設(shè)備材料質(zhì)量保修責任。一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本協(xié)議約定的保修時間，從 項目入伙之日算起。具體時間為 頁：16屋面、外墻、廚衛(wèi)、地下室等防水保修為5年，其余為2年年。二、保修范圍：本協(xié)議結(jié)算款所包含的項目、甲乙雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬甲方設(shè)計或使用不當?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給深圳市萬科物業(yè)管理有限公司管理。甲方客戶服務(wù)中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務(wù)中心負責辦理。同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。四、保修的時間性：1. 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響業(yè)主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。2. 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須更換的，由乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表維修，其余不變。3. 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。4. 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何應(yīng)付責任。5. 乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量保障措施：1. 每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。2. 因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議再次進行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。3. 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。4. 維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元5. 如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。1) 接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；2) 超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；3) 超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方客戶服務(wù)中心報告；4) 對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；5) 因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成業(yè)主強烈投訴。6. 因乙方責任造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在500元以下的，按照5倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在500到5000元的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在5000元以上的，按照2倍計算。7. 按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：1. 乙方必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。2. 乙方保修負責人：通訊地址：電話： 傳真：3. 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。七、保修款：1. 甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認可），甲方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方（須扣除已由甲方代為維修及賠償?shù)馁M用）。凡與防水有關(guān)的保修項（如屋面、外墻、廚房衛(wèi)生間、地下室等），即使保修款按上述方式支付完畢，亦不能免除乙方防水保修5年的責任。2. 若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1. 本產(chǎn)品在正常使用情況下的有效壽命為 年，乙方同意在免費保修期滿后至該產(chǎn)品有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)。如因使用不當或其他人為因素造成產(chǎn)品無法正常使用，乙方將給予維修并按成本價收取費用；如屬產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成無法正常使用，乙方將免費給予維修或更換。2. 本保修書：作為本合同附件，在設(shè)備材料有效壽命內(nèi)一直生效。3. 本保修書中業(yè)主指購買、租用及使用本項目房屋的客戶。甲方：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司　　　 乙方： 　　　　　　　　　　　　　　代表：　　　　　　　　　　　　　　 　代表：本保修書于： 年 月 日