廣東省商品房買賣合同-廣東省建設廳廣東省工商行政管理局-資料下載頁
2025-05-14 08:34本頁面
【正文】 。 第十六條 保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： ； 3. 4. 第十八條 買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： 。 ?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）?！ 〉诙粭l 合問附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份， 份， 份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明附件三：裝飾、設備標準 外墻： 內墻： 頂棚： 地面： 門窗： 廚房： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯： 其他附件四：合同補充協(xié)議14 / 14
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