勘察、設(shè)計(jì)合同與施工合同解除條件的比較與分析范本-資料下載頁
2025-05-14 08:24本頁面
【正文】 完成前具有隨時(shí)解除勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同的權(quán)利，這是法律賦予發(fā)包人的權(quán)利。在案例一中，法院支持了房產(chǎn)公司要求解除合同的主張，即是適用了《合同法》二百六十八條的規(guī)定。但案例二中，法院沒有支持發(fā)包人的主張，依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條的規(guī)定，該條規(guī)定：“承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的。(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的。(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！狈ㄔ赫J(rèn)為化工廠要求解除施工合同并不符合以上四種情形，故判決繼續(xù)履行該合同。但仔細(xì)分析該四種情形，要么是《合同法》第九十四條中已經(jīng)規(guī)定的情形，要么是根據(jù)一般法理即可得出的確定性結(jié)論。最高人民法院所作出的該條規(guī)定不僅有畫蛇添足之嫌，重要的是，它將嚴(yán)重束縛各級(jí)法院法官在審理發(fā)包人單方解除施工合同案件的裁量權(quán)，更是從實(shí)際上剝奪了發(fā)包人單方解除施工合同這一《合同法》所賦予的權(quán)
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