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公寓物業(yè)委托管理經營合同-資料下載頁

2025-05-14 06:48本頁面
  

【正文】 得的信息外),否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本合同的終止而失效。第十一條 違約責任 無特殊原因且未經乙方同意,甲方遲延交付物業(yè)或因甲方原因導致乙方無法經營超過15日的,從第16天起應向乙方支付違約金每天100元。如簽約后甲方拒不交付物業(yè),乙方有權利直接向開發(fā)商接收托管物業(yè)。三方均不得單方面提前終止合同。如甲方出現(xiàn)嚴重影響乙方經營的違約行為(包括但不僅限于強占物業(yè)、私換門鎖、擅自改造等行為),將自違約行為發(fā)生日起,每天向乙方支付違約金500元,直至違約行為的終止。如甲方違約不交房拒絕托管應承擔違約金,違約金金額為人民幣 元(大寫),乙方有權追償。第十二條 不可抗力由于不可抗力導致本合同不能按期履行的,各方不承擔違約責任。本合同項下之“不可抗力”指以下事實:本合同各方不能預見、不能避免、不能克服的,且導致本合同不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等。如發(fā)生不可抗力事件,合同各方應當立即互相協(xié)商,以尋求公平的解決辦法,以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的,則各方應根據(jù)合同履行的具體情況,由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。由于不可抗力導致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,三方順延履行本合同。第十三條 解決爭議的方式因履行本合同所發(fā)生的一切爭議,三方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除各方有爭議且正在進行訴訟的部分外,對無爭議的其他義務各方均應繼續(xù)履行。第14條 擔保責任丙方同意為乙方提供擔保,若乙方未按本合同約定履行相關義務,丙方將承擔擔保責任。 第15條 合同生效本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。本合同生效后,三方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方必須提交以下附件(標“必須”)作為本合同不可分割之組成部分,具有與合同正文同等之效力:托管物業(yè)的房產證或商品房買賣合同復印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當?shù)胤慨a交易中心出具的產權所屬證明;(必須)甲方身份證復印件;(必須)托管物業(yè)附屬設施清單;(必須)水、電、氣表讀數(shù)確認記錄單;(必須)家電購買憑據(jù)復印件及保修單;有線電視用戶手冊及機頂盒卡;托管物業(yè)的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區(qū)配備的相關卡;電話及寬帶業(yè)務登記表;甲方信息登記卡(含用于收入轉賬的業(yè)主銀行賬戶資料); 甲方(簽名): 簽署日期: 年 月 日 乙方(蓋章): 簽署日期: 年 月 日丙方(蓋章): 簽署日期: 年 月 日第13頁共13頁
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