【導(dǎo)讀】高層住宅造價指標(biāo)分析。工程名稱××小高層住宅。工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅。工程地點外環(huán)線外-浦東新區(qū)。建筑物功能及規(guī)模政府動拆遷安置房。開工日期2020年8月。建筑面積(平方米)其中:地上地下。建筑和安裝工程造。平方米造價(元/平。建筑高度（檐口）。層高(米)其中:首層標(biāo)準(zhǔn)層。建筑節(jié)能聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金門窗?？拐鹪O(shè)防烈度(度)7. 計價方式定額計價。合同類型可調(diào)單價合同。編制依據(jù)上海市2020建筑安裝系列定額及相關(guān)文件。價格取定期按2020年8月-2020年5月施工期間市場信息價的算術(shù)平均價計取。項目名稱特征描述。樁與地基基礎(chǔ)工程φ400PHC砼管樁及鋼砼帶型基礎(chǔ)?；炷良颁摻罨炷凉こ獭?0厚加氣砼找坡，20厚水泥砂漿找平，平層無筋，3厚APP防水卷材,40厚細(xì)石。天棚工程公共部位、樓梯間、電梯廳天棚中級涂料，其余天棚建筑膩子。消防工程消火栓系統(tǒng)。損耗；2、打樁、消防工程為專業(yè)分包,其人工消耗量未考慮；

　　

【正文】 坑支撐 7 打拔鋼板樁 8 打樁場地處理 9 基礎(chǔ)排水、降水 10 其他措施費 合計 注 :其他措施費是指夜間施工、二次搬運、 冬雨季施工、臨時保護(hù)措施等 48 表六、其他項目造價指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價（元 /m2） 占總造價比例（ %） 備注 (萬元 ) 1 暫列金額項目 2 專業(yè)工程暫估價項目 3 計日工 4 總承包服務(wù)費 幕墻、基坑圍護(hù)、公用部位裝修、智能化、消防、室外景觀及綠化工程等專業(yè)分包配合費 合計 49 表七、工程造價費用分析 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占造價比例（ %） 人工費 材料費 機械費 間接費 利潤 稅金 1 建筑工程 % % % % % % 基礎(chǔ)工程 % % % % % % 地上工程 % % % % % % 地下工程 % % % % % % 基坑圍護(hù) 2 裝飾工程 % % % % % % 3 玻璃幕墻 4 公共部位精裝修 5 安裝工程 % % % % % % 電氣工程 % % % % % % 給排水工程 % % % % % % 燃?xì)夤こ? 消防工程 通風(fēng)空調(diào)工程 % % % % % % 智能化系統(tǒng)工程 電梯工程 6 室外景觀及綠化 7 措施項目 8 其他項目 合計 注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。 50 表八、主要消耗量指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 裝飾 工日 安裝 工日 小計 工日 2 *鋼 筋 千克 3 *鋼 模 板 千克 4 *其他鋼材 千克 5 木 模 板 平方米 6 *水 泥 千克 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方米 10 *商 品 砼 立方米 11 *商品砂漿 立方米 12 門 窗 平方米 13 屋面保溫材料 平 方米 14 墻體保溫材料 平方米 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 石 材 平方米 涂 料 平方米 面 磚 平方米 16 *電 線 米 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 18 *電 纜 米 19 橋 架 米 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 22 燈 具 套 23 風(fēng) 管 平方米 24 鋼管 電氣 米 25 管道 米 26 *給水管 鋼塑復(fù)合 (銅管 )等 米 PPR 米 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 51 幕墻、基坑圍護(hù)、公用部位裝修、智能化、消防、室外景觀及綠化工程為專業(yè)分包工程，其人工消耗量未考慮； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。 52 表九、主要工程量指標(biāo) 建筑工程主要工程量指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 單位 工程量 百平方米 工程量 1 土（石）方工程 立方米 2 樁基工程 短樁 立方米 鋼管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 其他 立方米 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 外墻砌體 立方米 內(nèi)墻砌體 立方米 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地下室） 立方米 地下 立方米 地上 立方米 5 鋼筋工程 噸 6 模板工程 平方米 7 門窗工程 門 平方米 窗 平方米 其他 平方米 8 樓地面工程 塊料面層 (彩釉地磚 ) 平方米 整體面層 (細(xì)石砼地坪 ) 平方米 其他 (水泥砂漿地坪 ) 平方米 9 屋面工程 屋面防水 平方米 隔熱保溫 平方米 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 涂料 平方米 塊料 平方米 外保溫 平方米 其他 平方米 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 天棚 平方米 內(nèi)保溫 平方米 其他 平方米 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 53 安裝工程主要工程量指標(biāo) 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?(kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機 (臺 ) 配電柜、屏、盤、箱 (臺 ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺 ) 衛(wèi) 生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃?xì)? 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線 /電纜（米） 泵 (臺 ) 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 設(shè)備（臺） 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開面積 (平方米 ) 風(fēng)機（臺） 除塵 設(shè)備（臺） 空調(diào) 水管（米） 風(fēng)機盤管（臺） 空調(diào)機組（臺） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個） 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個） 有線電視 終端（個） 54 智能識別管理 終端（個） 樓宇廣播 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數(shù)（臺 /幢） 層數(shù)（層 /幢） ?？空荆ㄕ?/幢） 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 55 市政道路工程造價指標(biāo)分析 一、工程概況 工程類別 城市道路工程 工程項目 城市次干道路（新建） 工程地點 寶山新區(qū) 施工情況 正常 總面積（含人行道） (平方米 ) 施工工期 (天 ) 285 路長 (米 ) 開竣工日期 2020 年 9 月 /2020 年4 月 造價類別 結(jié)算價 主要工程 機動車道 非機動車道 人行道 道路主要結(jié)構(gòu) 機動行道 細(xì)粒式瀝青混凝土 4cm 厚 中粒式瀝青混凝土 5cm 厚 粗粒式瀝青混凝土 7cm 厚 水泥穩(wěn)定碎石基層 40cm 厚 12%石灰土 15cm 厚 6%石灰土 30cm 厚 非機動車道 細(xì)粒式瀝青混凝土 4cm 厚 中粒式瀝青混凝土 6cm 厚 水泥穩(wěn)定碎石基層 20cm 厚 砂礫石 15cm 厚 6%石灰土 20cm 厚 人行道 非連鎖型彩色預(yù)制塊 排砌側(cè)平石 預(yù)制 側(cè)平石、平石 連接管、進(jìn)水口 UPVC 加筋管連管 DN300、 UPVC 加筋管連管 DN400、Ⅱ型進(jìn)水口、Ⅲ型進(jìn)水口 施工路攔 雙側(cè) 56 二、工程造價指標(biāo) 序號 項 目 造價（萬元） 造價（元 /平方米） 造價比例 % 一 土方工程 二 路基處理 三 道路路基 四 道路面層 五 人行道及附屬工程 六 道路連接管及進(jìn)水口 七 標(biāo)志標(biāo)線 合計 注： 本工程造價按上海市市政工程工程預(yù)算定額（ 2020 年）及 2020 年 9 月 2020年 4 月施工期間價格水平編制。 工程施工費用（綜合費用費率）按 4%計。 57 三、主要消耗量指標(biāo) 序號 名稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 工日 15130 2 木材 立方米 3 水泥 噸 4 黃砂 (中粗 ) 噸 5 碎石 噸 6 礫石砂 噸 8338 7 SMA13（ SBS 改性瀝青） 噸 921 8 細(xì)粒式瀝青混凝土 噸 201 9 中粒式瀝青混凝土 噸 309 10 粗粒式瀝青混凝土 噸 2835 11 道渣 噸 1105 12 預(yù)制混凝土側(cè)石 米 3766 13 預(yù)制混凝土平石 米 3766 14 非連鎖型彩色預(yù)制塊 平方米 2823 15 UPVC 加筋管 米 16 乳化瀝青 公斤 7859 注：百平方米指標(biāo)是指每 100 平方道路面積含有的消耗量指標(biāo)。 58 市政橋梁工程造價指標(biāo)分析 一、工程概況 工程類別 市政公用工程 工程項目 橋梁工程（新建） 工 程 地點 寶山區(qū)羅北路 施 工 情 況 正常 結(jié) 構(gòu) 形 式 連續(xù)梁 橋面面積 (平方米 ) 開竣工日期 2020 年 9 月 /2020 年4 月 造價類別 結(jié)算價 通 航 凈 空 無通航要求 橋 面 橫 坡 車行道： 2%；人行道： % 設(shè) 計 荷 載 汽車：城 — A 級；人群：荷載按《城市橋梁設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ7798)取值 橋 長 橋 寬 35m 主要工程 φ 800 鉆孔灌注樁： 承臺、立柱、蓋梁、橋臺 預(yù)應(yīng)力混凝土空心板梁 橋梁主要結(jié)構(gòu) 上部結(jié)構(gòu) 預(yù)應(yīng)力混凝土空心板梁 橋梁鋪裝混凝土 80mm 及橋梁連續(xù)縫 下 部結(jié)構(gòu) 橋臺 蓋梁 立柱 承臺 樁基 φ 800 鉆孔灌注樁 59 二、工程造價指標(biāo) 序號 項 目 造價（萬元） 造價（元 /平方米） 造價比例（ %） 1 φ 800 鉆孔灌注樁 2 現(xiàn)澆混凝土 3 預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板梁 4 預(yù)制梁安裝 5 橋面鋪裝車行道、人行道 6 欄桿及其他 7 拆除老橋 合計 注 ： 本工程造價按上海市市政工程工程預(yù)算定額（ 2020 年）及 2020 年 9 月 2020 年4 月施工期間價格水平編制。 工程施工費用（綜合費用費率）按 9%計。