【正文】 板和屋面板時，墻梁和檁條應保持平直。 （2） 隔熱材料宜采用帶有單面或雙面防潮層的玻璃纖維氈。隔熱材料的兩端應固定，并將固定點之間的氈材拉緊。防潮層應置于建筑物的內(nèi)側(cè)，其面上不得有孔。防潮層的縱向和橫向搭接處應粘接或鎖縫。位于端部的氈材應利用防潮層反折封閉，以防雨水滲入。當隔熱材料不能承擔自重時，應將其鋪設在支承網(wǎng)上。 （3） 壓型鋼板的縱向搭接長度應能防水滲透，可采用： 屋面板 150～250mm 墻板 60～lOOmm （4 ） 固定式屋面板與檁條連接以及墻板與墻梁連接時，螺釘中心距不宜大于300 mm。房屋端部和屋面板端頭連接螺釘?shù)拈g距宜加密。屋面板側(cè)邊搭接處釘距可適當放大，墻板側(cè)邊搭接處釘距可比屋面板側(cè)邊搭接處進一步加大。 （ 5）在屋面板的縱橫方向搭接處，應連續(xù)設置密封膠條(如丁基橡膠膠條)。檐口處的搭接邊除設置膠條外，尚應設置與屋面板剖面形狀相同的堵頭。 （ 6）在角部、檐口、屋面板孔口或突出物周圍，應設置具有良好密封性能和外觀的泛水板或包邊板。 住宅工程1. 原材料的出廠質(zhì)量證明書、產(chǎn)品合格證、復試報告及其他試驗報告；裝飾裝修工程所使用的材料應符合有害物質(zhì)限量標準。（必須滿足國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001Ⅰ類民用建筑工程的要求）2. 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。3. 應對民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品砼、預制構(gòu)件、石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料和新型墻體材料等進行放射性指標的復驗；規(guī)范規(guī)定要對人造板的甲醛含量進行見證取樣復試，合格后使用。4. 建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。5. 裝修裝飾工程施工要對使用材料進行防火、防腐和防蟲處理。6. 裝修裝飾工程施工前必須樣板引路，幾方認可后才能正式大面積施工。7. 必須按天津《住宅建設通用規(guī)程》DB 29120200《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》 DB 29352004規(guī)定執(zhí)行。、監(jiān)理、設計必須符合天津市工程建設標準《住宅建設通用規(guī)程》DB 291202005的規(guī)定。①墻、柱縱向鋼筋應設定位卡具（梯），板鋼筋支架不得直接支設在模板上。②設計應增設樓板構(gòu)造配筋（直徑同板端負彎矩構(gòu)造配筋），樓板設計厚度140毫米以上（包括140毫米）或板跨度大于4米時，上部筋應通長設置；樓板設計厚度140毫米以下，板上部筋應有50%通長設置。③澆筑砼樓板前要設置樓板厚度標志，間距不得大于2米，并作為面層平整時的基準，保證樓板厚度，同時每層應設置不少于3個樓板厚度檢測孔。④必須采用平板振搗器振搗混凝土，終凝前抹壓不應少于兩遍，混凝土養(yǎng)護必須符合規(guī)范要求，且48小時內(nèi)不得上人施工。⑤屋面樓板砼與外檐女兒墻交接處應留置不小于20毫米寬的縫隙，并用松軟材料填充。⑥混凝土樓板嚴禁剔孔，必須開孔時應經(jīng)設計人同意并采用機械鉆孔。⑦有防水要求的房間應做砼翻邊，高度120毫米，砼等級不小于C20，樓板與翻邊應一次澆筑完成；防水層卷上墻面高度應大于200毫米；9. 按天津《住宅建設通用規(guī)程》DB 291202005規(guī)定，施工單位必須編制防砼樓板開裂控制措施或方案，經(jīng)監(jiān)理審批合格后執(zhí)行。，防止抹灰后空鼓、開裂。、廚房防水層應從地面延伸到墻面，高出地面200mm；浴室墻面的防水層不得低于1800 mm。防水施工宜采用涂膜防水；防水工程應做兩次蓄水試驗。12. 住宅工程需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：①7層及7層以上建筑物外開窗；②；③傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；④室內(nèi)隔斷、浴室維護和屏風；⑤樓梯、陽臺、平臺走廊的擋板和中庭內(nèi)擋板；⑥公共出入口、門廳、屋頂、雨棚等部位；⑦易遭受撞擊、沖擊而造成對人體傷害的其他部位。、監(jiān)理單位應分別提供住宅房間凈高全數(shù)檢查記錄及全數(shù)單元門、分戶門處凈高檢查記錄。居住建筑節(jié)能工程1. 居住建筑主要包括：住宅、公寓、別墅、商住樓、集體宿舍等；托幼、旅館、醫(yī)院病房、養(yǎng)老院等工程的節(jié)能性能也必須達到居住建筑要求。2. 必須提供施工圖審查機構(gòu)的認可文件（發(fā)生重大設計變更的，應補充審查）；有經(jīng)監(jiān)理部審批的建筑節(jié)能專項施工方案。3. 節(jié)能材料或產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場，應具有中文標志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標準、技術(shù)性能檢測報告。4. 屋面、地面所用保溫或隔熱材料的復試報告；復合墻體及外墻保溫材料應進行復試。地面隔熱錫箔、鋁箔等卷材應進行復試。5. 外墻保溫所用泡沫聚苯顆粒混合漿料的混合粉料，自生產(chǎn)日期3天后方可進場；當超過60天時應進行產(chǎn)品技術(shù)性能檢測的復試，合格后方可進場。6. 外墻外保溫所用的加強層（網(wǎng)格布），應對其耐堿度和抗拉強度進行復試。7. 泡沫聚苯板、硬質(zhì)泡沫聚氨酯板鋪貼所用的粘結(jié)劑必須復試。8. 外墻保溫板粘貼施工，采用粘結(jié)劑的，樓層在7層及7層以上時應采用滿粘法施工；其他粘貼方式應保證粘結(jié)面積不小于板面積的40%(建設部行業(yè)標準《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ )。9. 七層以上外墻外保溫板材的粘結(jié)、栓錨的施工，應按施敷質(zhì)量檢驗批同步實施具有質(zhì)量代表性的現(xiàn)場粘結(jié)強度和拉拔強度的抽檢報方案及抽檢報告。10. 膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應現(xiàn)場檢驗保溫層厚度并取樣檢驗膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度。11. 外門窗（含分戶門、單元門、陽臺門）應進行三性及保溫性能復試；；門窗框安裝完畢，隱蔽合格后，必須填充聚氨酯發(fā)泡劑。12. 外墻外保溫系統(tǒng)的材料提供商應提供系統(tǒng)耐候性型式檢驗試驗，其有效期為2年。13. 高層建筑外保溫施工時應進行安全論證。14. 居住建筑工程節(jié)能質(zhì)量不滿足上述要求時，應進行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測，合格后方允許驗收。15. 住宅工程保溫及相關(guān)材料除應符合國家和本市相應現(xiàn)行標準外還應符合下列規(guī)定:①聚苯板的表觀密度：高度七層以下（包含七層）應大于或等于20kg/m3；八層以上應大于或等于22kg/m3。②塑料錨拴：應有抗老化和拉拔試驗，其進入墻深度和布置間距必需由設計人確定，釘頭和圓盤不得高于板面；③保溫層上粘貼飾面磚應使用面磚粘結(jié)砂漿和面磚勾縫材料。飾面磚應采用粘貼面帶有燕尾槽且不得帶有脫模劑產(chǎn)品。④安裝分格條前應先彈線再使用開槽器開槽，樓層分格條應水平封閉。⑤耐堿網(wǎng)格布要橫向鋪貼，橫縱向都要做搭接，左右搭接寬度不應小于100mm，上下搭接寬度不應小于80mm。⑥保溫板安裝應上下錯縫擠緊拼嚴，板縫寬不應大于2mm。⑦外墻瓷磚飾面粘貼在保溫基體上高度不宜超過6層（20米）。幕墻工程1. 幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設計說明及其他設計文件（設計計算書要和設計圖紙相吻合，如結(jié)構(gòu)膠的種類、寬度；立挺的截面尺寸、選用廠家；焊接處焊縫的幾何尺寸等）。2. 建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件（要求對是否影響結(jié)構(gòu)安全確認）。3. 幕墻工程所用各種材料、五金配件構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告(1) 鋁塑復合板的剝離強度。(2) 石材的彎曲強度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。(3) 玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結(jié)強度、相容性試驗；石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強度；石材用密封膠的污染性。4. 幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認定證書和抽查合格證明、進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、國家指定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗報告；石材用硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠的相容性試驗報告、密封膠的耐污染性試驗報告。5. 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告；6. 幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。7. 打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。8. 防雷裝置測試記錄。9. 張拉桿索體系預應力張拉記錄。10. 幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。11. 隱蔽工程驗收記錄：12. 幕墻的淋水試驗記錄。13. 玻璃幕墻材料的品種、規(guī)格、色彩和幕墻上下邊及側(cè)邊封口、變形縫的處理、防雷體系等應符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定。14. 金屬、石材幕墻外露框應橫平豎直，造型應符合設計要求；膠縫應橫平豎直，表面應光滑無污染；鋁合金板應無脫膜現(xiàn)象，顏色應均勻；石材顏色應均勻，色差應同樣板相符；沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理，應保持外觀效果的一致性，并應符合設計要求。 屋面工程1. 必須明確屋面防水等級，采取合理的防水層層數(shù)及厚度。2. 必須編寫防水工程施工方案(人工，材料、工具、環(huán)境，施工工藝，質(zhì)量標準等方面)，進行防水構(gòu)造設計，重要部位要有詳圖。3. 屋面的找平層表面應平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象，保溫層的厚度，含水率和表觀密度、天溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造均應符合設計要求。一般平屋面坡度為l3％，天溝應為5％，保持天溝平直，防止積水現(xiàn)象發(fā)生。4. 卷材或涂膜防水層的厚度應符合設計要求，無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和翹邊露胎體的現(xiàn)象，剛性防水屋表面應平整，壓光、不起砂、不起皮、不開裂，分格縫應平直，位置正確。(應設在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6m)。5. 嵌縫密封材料應與兩側(cè)基層粘牢，底部應填放背襯材料，密封部位光滑、平直、不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象，有條件時，外露的密封材料上應設置保護層，其寬度不小于200mm。6. 防水層要重點控制，泛水收頭必須符合要求，泛水高度大于等于250mm。7. 卷材防水屋面的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗墻、變形縫、煙囪等）連接處和基層的轉(zhuǎn)角處（落水口、天溝、檐溝、屋脊等）找平層均應做成圓弧。圓弧半徑： 瀝青防水卷材為100150mm； 高聚物改性瀝青防水卷材為50mm；合成高分子防水卷材為20mm。8. 出屋面的管道（ 排汽道、排汽孔、通汽管）：排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，并同與大氣連通的排汽出口相通；找平層設置的分格縫可兼做排汽道， 排汽道間距宜為6m， 縱橫設置； 屋面面積每36m178。 宜設置一個排汽出口，設置的位置宜與屋面保護層的縱橫分格縫通盤考慮， 高度不低于250mm，要求彎頭朝向一致， 排列順直、整齊美觀；通汽管高出屋面不得小于300mm，且應大于最大積雪厚度；上人屋面通汽管伸出屋面不得小于2m，并應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。9. 伸出屋面管道的根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺，管道與找平層間應留出20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密，防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。10. 屋面天溝內(nèi)雨水橫向落水口，宜用平面鑄鐵篦子，豎向落水口宜用半球形鑄鐵篦子，不宜用鉛絲球代替。高低跨屋面水落管的排水口距低屋面高度、室外水落管排水口距散水面高度為100200mm，下設135176。彎頭，出水口處屋面上應設擋水板（槽）。11. 上人屋面（或室內(nèi)外平臺），高層建筑欄桿高度應適當提高，離屋面（地面）。建筑裝飾裝修工程1. 原材料的出廠質(zhì)量證明書、產(chǎn)品合格證、復試報告及其他試驗報告；工程所使用的材料應符合有害物質(zhì)限量標準。2. 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。3. 應對民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品砼、預制構(gòu)件、石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料和新型墻體材料等進行放射性指標的復驗4. 建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。5. 外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強度應符合要求。面磚與墻體的粘結(jié)強度應按規(guī)范GB502102001要求作試驗。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實，顏色和接縫寬度、深度符合設計要求。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。6. 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應符合現(xiàn)行規(guī)范。墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂、不脫落，色澤均勻，顏色耐久。滾花、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應面層潔凈、位置適宜、紋理輪廊清晰。7. 室外給、排水管道安裝工程，應符合其專業(yè)驗收規(guī)范和設計要求。檐口、陽臺、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應做滴水槽（伸墻面距離大于6厘米），滴水槽應順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應不小于lOmm。 8. 門窗安裝工程的產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應符合規(guī)范及設計要求，并按規(guī)范要求現(xiàn)場取樣做三性試驗。9. 板塊鋪設地面(含上人屋面)，包括陶瓷地磚、缸磚、水磨石板、花崗巖、大理石板等鋪設地面，其基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應符合規(guī)范及設計要求。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。板塊無裂紋，無缺楞缺角、無翹曲、無磨痕。10. 塑料板塊或卷材地面，表面整潔，圖案花紋吻合清晰，接縫嚴密，色澤一致，陰陽角收邊方正，粘結(jié)牢固。無翹邊、無脫膠、無溢膠、無膠痕。板塊有焊接者，應焊縫平整、光潔，無焦化變色、斑點、焊瘤、起鱗等缺陷。11. 木地板(含實木復合、中密度復合地板)，其木擱柵、墊木、毛地板等的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設方法。應符合規(guī)范及設計要求。