綠化保潔管理實施方案-資料下載頁
2025-05-13 18:53本頁面
【正文】 禿；地被、攀援植物修剪、整理及時，每年二遍以上，基本無枯枝。 按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥，每年至少一遍。 做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于8%。 枯死的花草樹木，必須在15天之內(nèi)清除，并適時補栽補種。 綠地應(yīng)設(shè)有宣傳牌、提示牌。二、日常保潔質(zhì)量標準 地面：地面干凈、光亮、無積水、無紙屑果皮、煙蒂等雜物，垃圾地面存留時間不得超過30分鐘。 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)物品擺放有序，地面干凈無積水，瓷磚墻面潔凈明亮無手印、無污跡，衛(wèi)生間隔廁板無污跡、無尿跡、無糊涂亂畫，地漏無堵塞，門窗潔凈明亮，天花板無浮塵、無蛛網(wǎng)，垃圾袋內(nèi)雜物容量不超過2/3,空氣清新、無異味 電梯：踏步縫無明顯積塵、雜物，電梯兩側(cè)扶手無積塵，兩側(cè)玻璃明亮、無污跡。 樓梯間：地面無痰跡，無紙屑果皮、煙蒂等雜物，垃圾地面存留時間不得超過30分鐘。樓梯臺階面干凈、干燥、無積水，扶手無積塵、表面潔凈、光亮。 配套設(shè)施：不定時擦拭，保持玻璃類、不銹鋼類設(shè)施潔凈、通透、明亮并有折光感；裝飾類、照明類、消防類設(shè)施及門、窗、吊頂無污跡、無浮塵、表面潔凈，不能存蛛網(wǎng)。 垃圾處理：保潔區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)垃圾堆積。 廣場：垃圾地面存留時間不得超過30分鐘,雨雪天氣急需及時清理積水、積雪。 戶外設(shè)施：櫥窗玻璃潔凈、通透，入口踏步臺階和廣場燈柱底座等石材類設(shè)施干凈、干燥、無積水、無污漬。高出的櫥窗玻璃、雨檐、門頭恢復(fù)表面潔凈。 其他：各種清潔用具用后要及時清洗、瀝干，在固定位置上存放晾掛；衛(wèi)生間的保潔工具不得用于衛(wèi)生間以外。 我公司根據(jù)自身實力，提出：保證完成達到二級標準，并努力達到一級物業(yè)服務(wù)的綠化管理及保潔服務(wù)水平。第五篇 經(jīng)濟核算一、綠化服務(wù)報價設(shè)備、工具、易耗物品報價：序號名稱單位數(shù)量單價金額(月)用 途備注一設(shè)備類 1剪草機臺27000草坪修剪4年折舊2灌割機臺27000灌木草坪4年折舊3綠籬機臺26000250修剪4年折舊4水泵臺1150025抽水灌溉5年折舊5噴霧機臺18000134殺蟲5年折舊6高枝剪把103003年折舊7垃圾車輛3500423年折舊8服裝（冬、夏）套18180270年折舊合計二耗材投入 1復(fù)合肥2次/年每次50KG/畝2氮素肥料3農(nóng)藥2150每畝每月20元預(yù)計4燃料油5375每畝每月50元預(yù)計5小工具360每人每月20原預(yù)計6機械維修費500每月500元預(yù)計四合計費用 綠化項目人員設(shè)置及各項費用報價：職務(wù)人數(shù)基本工資（元）福利費全勤獎小計合計主管115001005016501650領(lǐng)班114001005015501550園藝師21300505014002800綠化工1411005050120016800小計18 22800設(shè)備、工具、易耗物品管理酬金：按10%（包含員工、物料管理費及公司利潤）工商稅金6%合計：月綠化費（元）： 二、保潔服務(wù)報價設(shè)備、工具、易耗物品報價：序號名稱單位數(shù)量單價金額(月)用 途備注一設(shè)備類 16m伸縮桿套468清潔墻面玻璃用年折舊23m伸縮桿套103025清潔墻面玻璃用年折舊3柞水車個10160拖把清潔年折舊4清潔車臺2295別墅清潔年折舊5多功能檫地機臺14500188地面、地毯清洗、養(yǎng)護2年折舊6吸水吸塵機臺11800150洗塵吸水年折舊73m雙面梯子個4280高面清潔用2年折舊8指示牌個3818清潔進行中、小心地滑2年折舊9服裝套41180615含冬裝、夏裝各一套年折舊 10涂水器套101525 6月折舊11毛頭套個101240 3月折舊12不銹鋼玻璃刮套101220刮玻璃和鏡面6月折舊13玻璃刮條個10620 3月折舊14毛巾條1003300用于門窗檫抹月折舊15膠手套雙406240收垃圾使用月折舊16簸箕套4012160收集垃圾3月折舊17拖把把408地面清潔3月折舊18塵推套103050地面清潔6月折舊19塵推套個101220地面清潔6月折舊20水桶個4013洗地拖6月折舊21雞毛掃個40620天花、墻面除塵年折舊22大竹掃把3010300外地面月折舊23鏟刀把40960 6月折舊24水拔個109 年折舊25噴壺個30550 3月折舊26馬桶刷個1035刷廁所便池（軟）6月折舊27馬桶刷個1035刷廁所便池（硬）6月折舊 合計 二耗材投入1潔廁靈加侖1028280地面、墻面除垢勁霸2洗衣粉袋50175清除污漬、洗塵推雕牌3塵推油加侖24284地面推油勁霸4不銹鋼油加侖660360電梯及不銹鋼制品用勁霸5全能清潔劑加侖1028280清潔用勁霸6全能綠水加侖648288洗手間及地面消毒勁霸7去污粉包40100各類場所消毒清潔西安8香晶球包305150洗手間除臭西安9小垃圾袋個待定收集垃圾 10大垃圾袋個80005440收集垃圾 11小刀片合10220清除墻角、地面附著物 12消毒劑（84）瓶504200 合計 7377 人員設(shè)置及各項費用報價：職務(wù)人數(shù)基本工資（元）福利費全勤獎小計合計主管115001005016501650領(lǐng)班214001005015503100專業(yè)組41300505014005600員工3411005050120040800小計41 51150設(shè)備、工具、易耗物品管理酬金：按10%（包含員工、物料管理費及公司利潤）工商稅金6%合計：月保潔費（元）： 為滿足貴公司的綠化保潔要求，經(jīng)我公司仔細研究并核算，整體費用壓縮為115000元/月，年保費為1380000元。第六篇 報價沁水新城物業(yè)管理公司：我公司對貴公司沁水新城項目綠化管理及日常保潔項目報價為每月115000元，年報價1380000元。包含人工費，設(shè)備費，農(nóng)藥化肥等耗材費，辦公費，但不包含水景的水電設(shè)施維修及綠化改造更新的苗木費和施工費用。 西安至潔家政服務(wù)管理有限公司 2011年8月28日 整理分享
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