【正文】 在工程項(xiàng)目建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，工程項(xiàng)目管理的難度也最大。此階段應(yīng)完成工程項(xiàng)目的試運(yùn)營(yíng)、竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)。工程項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)正常并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，工程項(xiàng)目建設(shè)即告結(jié)束。它通過(guò)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、結(jié)果及影響進(jìn)行調(diào)查研究和系統(tǒng)回顧，與項(xiàng)目決策時(shí)確定的目標(biāo)以及技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，看是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及資金投入雖不大，但專(zhuān)業(yè)化程度高，工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按工程的招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的要求、特點(diǎn)，層層把關(guān)，保證按質(zhì)、按期完成工程任務(wù)。本項(xiàng)目建設(shè)期限計(jì)劃從2014年7月至2015年9月，建設(shè)期限15個(gè)月，具體進(jìn)度安排見(jiàn)表91：53梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表表91序號(hào)工作內(nèi)容2014年2015年7891011121234567891前期工作　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2場(chǎng)地清理及基礎(chǔ)工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3主體工程施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4室外配套工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5竣工驗(yàn)收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：以上進(jìn)度計(jì)劃可根據(jù)項(xiàng)目報(bào)批、施工條件變化或資金到位等實(shí)際情況作適度調(diào)整。75梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告第十章 招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（國(guó)家主席令第21號(hào)）；2.《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第82號(hào)）；3.《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家7部委局令第27號(hào)）；4.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家7部委局令第30號(hào)）；5.《建筑工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國(guó)家8部委局令第2號(hào))；6.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)）；7.《福建省招投標(biāo)管理辦法》（福建省人民政府令第68號(hào)）；8.《福建省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（閩發(fā)改政策[2007]157號(hào)）；9.《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》；10.《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法(修訂)的通知》閩發(fā)改法規(guī)〔2013〕978號(hào)。二、主要招標(biāo)計(jì)劃根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容建安工程施工必須實(shí)行招投標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)視情況采用委托招標(biāo)形式，建安工程施工采用公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員除招標(biāo)人代表外，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人按專(zhuān)業(yè)需要從省級(jí)政府有關(guān)部門(mén)確定的專(zhuān)家名冊(cè)或工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專(zhuān)家?guī)靸?nèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家名單中采用隨機(jī)抽取的方式產(chǎn)生，各種專(zhuān)業(yè)提供候選的專(zhuān)家人數(shù)與所抽取專(zhuān)家人數(shù)的比例不得少于5：1。三、招標(biāo)基本情況本項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容、范圍組織形式、招標(biāo)方式詳見(jiàn)表101。表101 項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)施方案表 招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱(chēng)梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處項(xiàng)目聯(lián)系人及電話(huà)陳雅瑛 05988263746總投資額（萬(wàn)元）項(xiàng)目投資中國(guó)有資金投資是否占控股或主導(dǎo)地位是否含有或擬申請(qǐng)國(guó)有投資或國(guó)家融資（如有，標(biāo)明金額）　單項(xiàng)合同估算招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式不采用金額（萬(wàn)元）公開(kāi)邀請(qǐng)自行招標(biāo)委托招標(biāo)招標(biāo)形式勘察√設(shè)計(jì)√√施工√　　√監(jiān)理√√重要設(shè)備√重要材料　　　　其他√情況說(shuō)明：，依法可申請(qǐng)不招標(biāo)。：項(xiàng)目前期費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、?！　　。?xiàng)目建設(shè)單位蓋章）年 月 日 注意事項(xiàng)：1．單項(xiàng)合同估算金額應(yīng)與可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中所列投資保持一致。2．采購(gòu)細(xì)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，其中擬不招標(biāo)的部分和表中未盡事宜應(yīng)當(dāng)在備注中注明，并在申請(qǐng)書(shū)中具體說(shuō)明。3．施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、拆除、修繕等。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；（2）《福建省安裝工程消耗量定額》（FJDY301～3122012）；（3）《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）；（4）《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD1012005）；（5）《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD4012005）；（6）《福建省建筑工程綜合單價(jià)表（2005年）》（閩建筑[2005]26號(hào)）；（7）《福建省市政工程綜合單價(jià)表（2005年）》（閩建筑[2005]28號(hào)）；（8）《福建工程造價(jià)信息》；（9）《三明工程造價(jià)信息》；（10）同類(lèi)型工程估算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）人工預(yù)算單價(jià)按閩建筑函[2013]92號(hào)《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》確定；（2）建筑工程參照目前類(lèi)似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平進(jìn)行估算。設(shè)備（材料）原價(jià)采用詢(xún)價(jià)方式；（3）前期費(fèi)用根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）；（4）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文；（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)），按基準(zhǔn)價(jià)（1177。浮動(dòng)值）計(jì)算；（6）工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文計(jì)??；（7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（閩價(jià)[2002]服610號(hào)）；（8）工程保險(xiǎn)費(fèi)：%計(jì)?。唬?）造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)根據(jù)省物委《關(guān)于印發(fā)＜福建省工程咨詢(xún)收費(fèi)管理規(guī)定＞的通知》（閩價(jià)[1998]房字32號(hào)）計(jì)??；（10）白螞蟻防治費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳印發(fā)《關(guān)于重新核房屋白螞蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)??；（11）人防異地建設(shè)費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳、福建省人民防空辦公室印發(fā)《關(guān)于調(diào)整防空地下室異地建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)?。唬?2）本項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用220萬(wàn)元；（13）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按一、二部分之和乘以基本費(fèi)率5%。二、投資估算本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括教學(xué)綜合樓、門(mén)衛(wèi)單體建筑，以及電氣工程、給排水工程、室外工程等。經(jīng)估算，（，），（含土地費(fèi)用220萬(wàn)元）。詳見(jiàn)表111，表112。陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告表111 項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)估算金額(萬(wàn)元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）一工程費(fèi)用（一）主體工程1場(chǎng)地平整㎡282教學(xué)綜合樓（含室內(nèi)裝修）㎡3門(mén)衛(wèi)㎡（二）公用工程1給排水工程㎡2消防工程㎡3電氣工程㎡4綠化工程㎡（三）室外配套工程130米塑膠跑道㎡2水池個(gè)3沙坑個(gè)4道路及廣場(chǎng)㎡5圍墻m（四）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)詳見(jiàn)表1221教學(xué)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)二工程建設(shè)其他費(fèi)用1項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)2建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號(hào)3勘察費(fèi)建標(biāo)[2007]164號(hào)4設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)5施工圖審查費(fèi)閩價(jià)[2009]房168號(hào)6工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)閩價(jià)[2002]房457號(hào)7環(huán)境影響咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)8招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)9工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)10工程保險(xiǎn)費(fèi)建標(biāo)[2007]164號(hào)，工程費(fèi)用*%11白螞蟻防治費(fèi)閩價(jià)[2002]房572號(hào)12人防異地建設(shè)費(fèi)減半征收13征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)第一、二部分費(fèi)用合計(jì)三基本預(yù)備費(fèi)(5%)四項(xiàng)目總投資梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告表112 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用估算表序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量（套、批、冊(cè)）幼兒園數(shù)單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）一教學(xué)課桌椅及床類(lèi)1學(xué)生課桌椅1401142美工教室課桌椅1513美術(shù)教室課桌椅1514角色體驗(yàn)室課桌椅7515活動(dòng)教室課桌椅8016多功能教室課桌椅36017兒童床3601二專(zhuān)用教學(xué)器材類(lèi)481教玩具1120202教學(xué)鋼琴201263衛(wèi)生保健器材1122三辦公設(shè)備461辦公家具1110102電子辦公設(shè)備1110103安保、監(jiān)控設(shè)備1110104廣播系統(tǒng)11665冷暖設(shè)備111010四通用教學(xué)設(shè)備1班級(jí)多媒體設(shè)備312錄播系統(tǒng)112020五食堂專(zhuān)用設(shè)備351廚房設(shè)備113535合計(jì)200三、資金籌措經(jīng)估算，資金籌措：（1）省級(jí)補(bǔ)助資金450萬(wàn)元；（2）梅列區(qū)財(cái)政配套資金1450萬(wàn)元。第十二章 運(yùn)營(yíng)成本分析一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說(shuō)明梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目為社會(huì)公益性項(xiàng)目，本身不創(chuàng)造收入，因此，財(cái)務(wù)分析主要考察項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用支出，不考慮投資回報(bào)。二、成本分析維護(hù)修理費(fèi)按年固定資產(chǎn)原值的1％計(jì)取。年用水量為9417噸，用水單價(jià)按2元計(jì)算。本項(xiàng)目建成后教職工約60人，年人均工資及勞保、福利為5萬(wàn)元，則年費(fèi)用300萬(wàn)元。其它費(fèi)用按照以上費(fèi)用的5％估算。第十三章 社會(huì)效益分析基礎(chǔ)教育是提高全體國(guó)民素質(zhì)、為培養(yǎng)各級(jí)各類(lèi)人才打基礎(chǔ)的，是科教興國(guó)的奠基工程，是提高中華民族素質(zhì)的奠基工程。基礎(chǔ)教育總體水平的提高是經(jīng)濟(jì)總體水平提高和社會(huì)文明總體提高的基礎(chǔ)，是增強(qiáng)綜合國(guó)力的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目屬于教育事業(yè)項(xiàng)目，是滿(mǎn)足幼兒教學(xué)工作需要，其主要收益為社會(huì)效益，對(duì)未來(lái)發(fā)展，其效益是不可估量的。本項(xiàng)目的建設(shè)，適應(yīng)了社會(huì)需求，改善了陳大鎮(zhèn)幼兒教育設(shè)施，對(duì)于緩解陳大