【正文】 在工程項(xiàng)目建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，工程項(xiàng)目管理的難度也最大。此階段應(yīng)完成工程項(xiàng)目的試運(yùn)營、竣工驗(yàn)收和總結(jié)評價。工程項(xiàng)目試運(yùn)營正常并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，工程項(xiàng)目建設(shè)即告結(jié)束。它通過對項(xiàng)目實(shí)施過程、結(jié)果及影響進(jìn)行調(diào)查研究和系統(tǒng)回顧，與項(xiàng)目決策時確定的目標(biāo)以及技術(shù)、環(huán)境、社會指標(biāo)進(jìn)行對比，看是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及資金投入雖不大，但專業(yè)化程度高，工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按工程的招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的要求、特點(diǎn)，層層把關(guān)，保證按質(zhì)、按期完成工程任務(wù)。本項(xiàng)目建設(shè)期限計(jì)劃從2014年7月至2015年9月，建設(shè)期限15個月，具體進(jìn)度安排見表91：53梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表表91序號工作內(nèi)容2014年2015年7891011121234567891前期工作　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2場地清理及基礎(chǔ)工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3主體工程施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4室外配套工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5竣工驗(yàn)收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：以上進(jìn)度計(jì)劃可根據(jù)項(xiàng)目報(bào)批、施工條件變化或資金到位等實(shí)際情況作適度調(diào)整。75梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告第十章 招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（國家主席令第21號）；2.《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第82號）；3.《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家7部委局令第27號）；4.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家7部委局令第30號）；5.《建筑工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家8部委局令第2號)；6.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第3號）；7.《福建省招投標(biāo)管理辦法》（福建省人民政府令第68號）；8.《福建省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（閩發(fā)改政策[2007]157號）；9.《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》；10.《福建省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法(修訂)的通知》閩發(fā)改法規(guī)〔2013〕978號。二、主要招標(biāo)計(jì)劃根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容建安工程施工必須實(shí)行招投標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)視情況采用委托招標(biāo)形式，建安工程施工采用公開招標(biāo)。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法組建評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會成員除招標(biāo)人代表外，評標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人按專業(yè)需要從省級政府有關(guān)部門確定的專家名冊或工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中采用隨機(jī)抽取的方式產(chǎn)生，各種專業(yè)提供候選的專家人數(shù)與所抽取專家人數(shù)的比例不得少于5：1。三、招標(biāo)基本情況本項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容、范圍組織形式、招標(biāo)方式詳見表101。表101 項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)施方案表 招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申請表項(xiàng)目名稱梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處項(xiàng)目聯(lián)系人及電話陳雅瑛 05988263746總投資額（萬元）項(xiàng)目投資中國有資金投資是否占控股或主導(dǎo)地位是否含有或擬申請國有投資或國家融資（如有，標(biāo)明金額）　單項(xiàng)合同估算招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式不采用金額（萬元）公開邀請自行招標(biāo)委托招標(biāo)招標(biāo)形式勘察√設(shè)計(jì)√√施工√　　√監(jiān)理√√重要設(shè)備√重要材料　　　　其他√情況說明：，依法可申請不招標(biāo)。：項(xiàng)目前期費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、造價咨詢費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、?！　　。?xiàng)目建設(shè)單位蓋章）年 月 日 注意事項(xiàng)：1．單項(xiàng)合同估算金額應(yīng)與可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告中所列投資保持一致。2．采購細(xì)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，其中擬不招標(biāo)的部分和表中未盡事宜應(yīng)當(dāng)在備注中注明，并在申請書中具體說明。3．施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、拆除、修繕等。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；（2）《福建省安裝工程消耗量定額》（FJDY301～3122012）；（3）《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）；（4）《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD1012005）；（5）《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD4012005）；（6）《福建省建筑工程綜合單價表（2005年）》（閩建筑[2005]26號）；（7）《福建省市政工程綜合單價表（2005年）》（閩建筑[2005]28號）；（8）《福建工程造價信息》；（9）《三明工程造價信息》；（10）同類型工程估算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）人工預(yù)算單價按閩建筑函[2013]92號《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》確定；（2）建筑工程參照目前類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)合當(dāng)?shù)貎r格水平進(jìn)行估算。設(shè)備（材料）原價采用詢價方式；（3）前期費(fèi)用根據(jù)國家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價格[1999]1283號）；（4）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號文；（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價格[2002]10號），按基準(zhǔn)價（1177。浮動值）計(jì)算；（6）工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改價格[2007]670號文計(jì)?。唬?）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（閩價[2002]服610號）；（8）工程保險(xiǎn)費(fèi)：%計(jì)??；（9）造價咨詢費(fèi)根據(jù)省物委《關(guān)于印發(fā)＜福建省工程咨詢收費(fèi)管理規(guī)定＞的通知》（閩價[1998]房字32號）計(jì)??；（10）白螞蟻防治費(fèi)：根據(jù)福建省物價局、福建省財(cái)政廳印發(fā)《關(guān)于重新核房屋白螞蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)取；（11）人防異地建設(shè)費(fèi)：根據(jù)福建省物價局、福建省財(cái)政廳、福建省人民防空辦公室印發(fā)《關(guān)于調(diào)整防空地下室異地建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)取；（12）本項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用220萬元；（13）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及同類工程經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按一、二部分之和乘以基本費(fèi)率5%。二、投資估算本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括教學(xué)綜合樓、門衛(wèi)單體建筑，以及電氣工程、給排水工程、室外工程等。經(jīng)估算，（，），（含土地費(fèi)用220萬元）。詳見表111，表112。陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告表111 項(xiàng)目總投資估算表序號工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱估算金額(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）一工程費(fèi)用（一）主體工程1場地平整㎡282教學(xué)綜合樓（含室內(nèi)裝修）㎡3門衛(wèi)㎡（二）公用工程1給排水工程㎡2消防工程㎡3電氣工程㎡4綠化工程㎡（三）室外配套工程130米塑膠跑道㎡2水池個3沙坑個4道路及廣場㎡5圍墻m（四）設(shè)備購置費(fèi)詳見表1221教學(xué)設(shè)備購置費(fèi)二工程建設(shè)其他費(fèi)用1項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)計(jì)價格[1999]1283號2建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號3勘察費(fèi)建標(biāo)[2007]164號4設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價格[2002]10號5施工圖審查費(fèi)閩價[2009]房168號6工程造價咨詢費(fèi)閩價[2002]房457號7環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)價格[2002]125號8招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)價格[2002]1980號9工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價格[2007]670號10工程保險(xiǎn)費(fèi)建標(biāo)[2007]164號，工程費(fèi)用*%11白螞蟻防治費(fèi)閩價[2002]房572號12人防異地建設(shè)費(fèi)減半征收13征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)第一、二部分費(fèi)用合計(jì)三基本預(yù)備費(fèi)(5%)四項(xiàng)目總投資梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告表112 設(shè)備購置費(fèi)用估算表序號名稱數(shù)量（套、批、冊）幼兒園數(shù)單價（萬元）總價（萬元）一教學(xué)課桌椅及床類1學(xué)生課桌椅1401142美工教室課桌椅1513美術(shù)教室課桌椅1514角色體驗(yàn)室課桌椅7515活動教室課桌椅8016多功能教室課桌椅36017兒童床3601二專用教學(xué)器材類481教玩具1120202教學(xué)鋼琴201263衛(wèi)生保健器材1122三辦公設(shè)備461辦公家具1110102電子辦公設(shè)備1110103安保、監(jiān)控設(shè)備1110104廣播系統(tǒng)11665冷暖設(shè)備111010四通用教學(xué)設(shè)備1班級多媒體設(shè)備312錄播系統(tǒng)112020五食堂專用設(shè)備351廚房設(shè)備113535合計(jì)200三、資金籌措經(jīng)估算，資金籌措：（1）省級補(bǔ)助資金450萬元；（2）梅列區(qū)財(cái)政配套資金1450萬元。第十二章 運(yùn)營成本分析一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說明梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項(xiàng)目為社會公益性項(xiàng)目，本身不創(chuàng)造收入，因此，財(cái)務(wù)分析主要考察項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用支出，不考慮投資回報(bào)。二、成本分析維護(hù)修理費(fèi)按年固定資產(chǎn)原值的1％計(jì)取。年用水量為9417噸，用水單價按2元計(jì)算。本項(xiàng)目建成后教職工約60人，年人均工資及勞保、福利為5萬元，則年費(fèi)用300萬元。其它費(fèi)用按照以上費(fèi)用的5％估算。第十三章 社會效益分析基礎(chǔ)教育是提高全體國民素質(zhì)、為培養(yǎng)各級各類人才打基礎(chǔ)的，是科教興國的奠基工程，是提高中華民族素質(zhì)的奠基工程?；A(chǔ)教育總體水平的提高是經(jīng)濟(jì)總體水平提高和社會文明總體提高的基礎(chǔ)，是增強(qiáng)綜合國力的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目屬于教育事業(yè)項(xiàng)目，是滿足幼兒教學(xué)工作需要，其主要收益為社會效益，對未來發(fā)展，其效益是不可估量的。本項(xiàng)目的建設(shè)，適應(yīng)了社會需求，改善了陳大鎮(zhèn)幼兒教育設(shè)施，對于緩解陳大