【導(dǎo)讀】1．工程造價(jià)的第一種含義是從角度定義的。2．單位工程造價(jià)是單項(xiàng)工程造價(jià)的組成部分，單位工程造價(jià)不包括。3．建設(shè)項(xiàng)目的和建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上是相等的。4．按照成本計(jì)算估算法，下列不屬于國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的組成范圍。5．大型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)屬于。6．工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素分類可以分為。7．人工定額的表達(dá)方式有兩種：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。8．下列各項(xiàng)指標(biāo)不屬于投資估算指標(biāo)內(nèi)容的是。9．綜合單價(jià)又稱全費(fèi)用單價(jià)，綜合單價(jià)中不包含。10．工程量清單表中項(xiàng)目編碼的第四節(jié)為。13．按照《建設(shè)施工合同》的規(guī)定，工程變更不包括。14．以下關(guān)于保修責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，說(shuō)法不正確的是。18．在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的交貨方式是。年生產(chǎn)同類產(chǎn)品30萬(wàn)噸。若綜合調(diào)整系數(shù)為1．5；用單位生產(chǎn)斃力估算法計(jì)算擬建項(xiàng)。36．建筑材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從來(lái)源地到達(dá)的價(jià)格。

　　

【正文】 的支付步驟。 答 ： 工程進(jìn)度款的支付步驟如下 : (1)工程量的測(cè)量與統(tǒng)計(jì) 。(2) 建筑安裝企業(yè)提交已完工程量報(bào)表 。(3)監(jiān)理工程師核實(shí)并確認(rèn) ； (4) 業(yè)主認(rèn)可并審批 ； (5) 支付工程進(jìn)度款。 四、計(jì)算題 1． 某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為 2020 萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為 1000 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 500 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為 200 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款為 1800 萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息 80 萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款為 400 萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元？ 解：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）構(gòu)成。 本題中建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為 2020 萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為 1000 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 500 萬(wàn)元，預(yù)備贊為 200 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息 80 萬(wàn)元，不包括：建設(shè)期貸款 1800萬(wàn)元和流動(dòng)資金貸款 400 萬(wàn)元。 所以：該項(xiàng)目的工程造價(jià) 2020+l000+500+200+80=3780 萬(wàn)元。 2． 某磚混宿舍樓基礎(chǔ)開挖的土方工程，土的類別是三類土；鋼筋混凝土整板基礎(chǔ)尺寸為： 52020mm12020mm，墊層寬出基礎(chǔ)每邊的尺寸 500mm，挖土深度 1800mm，棄土運(yùn)距為 4km，根據(jù)現(xiàn)行清單費(fèi)用要求，試計(jì)算此土方工程量清單的綜合單價(jià)。（附注：承建商施工方案中放坡系數(shù)為 0． 5，基礎(chǔ)施工坑底不增加工作面，機(jī)械開挖，人工修邊整底土方最為總土方量的 10%，土方全部外運(yùn)，承建商的管理費(fèi)率取為直接費(fèi)的 30%，利潤(rùn)率取為直接費(fèi)的 8%，其他各種費(fèi)用單價(jià)見下表） ┏━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┓ ┃序 號(hào) ┃ 費(fèi)用工作名稱 ┃ 單價(jià) ┃ ┣━ ━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃ 1 ┃ 機(jī)械挖土 ┃ 2700 元／ l000 m3 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃ 2 ┃ 人工挖土 ┃ 5 元／ 1m3 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃ 3 ┃自卸汽車裝土、運(yùn)土（運(yùn)距 5 km 內(nèi)） ┃ 14000 元／ 1000 m3 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃ 4 ┃運(yùn)土輔助人工（洗車、零星土裝車） ┃ 2 元／ 1 m3 ┃ ┗━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┛ 解： (1)業(yè)主（招標(biāo)人）根據(jù)施工圖計(jì)算的清單工程量土方為： 土方挖方總量為： 53 13 1． 8=1240． 2m3。 (2)承建商根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算土方量為： 1)基坑底面積： 53 13 = 689m2； 2)基坑水平中截面面積： 53． 9 13． 9=749． 21 m2 3)基坑上口面積： 54． 8 14． 8 811． 04 m2； 4)土方挖方總量為： 1． 6/6（ 689 +4 749． 21+811． 04） =1349． 06m3 (3)挖土費(fèi) 1)機(jī)械挖土費(fèi)： 1349． 06 (110%)247。 1000 2700 = 3278． 22 元； 2)人工挖土（修邊整底）費(fèi)： 1349． 06 10% 5=074． 53 元； 3)挖土費(fèi)小計(jì)： 3278． 22+674． 53=3952． 75 元。 (4)外運(yùn)土方 (4km)費(fèi) 1)自卸汽車運(yùn)費(fèi)： 1349． 06 14000247。 1000=18886． 84 元； 2)運(yùn)土輔助人工費(fèi)： 1349． 06 2=2698． 12 元； 3)外運(yùn)土方合計(jì)： 18886． 84+2698． 12=21584． 96 元。 (5)綜合總費(fèi)用 1)直接費(fèi)合計(jì)： 3952． 75 元 +21584． 96 元 =25537． 71 元； 2)管理費(fèi)：直接費(fèi) 30%=7661． 31 元； 3)利潤(rùn)：直接費(fèi) 8%=2043． 02 元； 4)總計(jì)： 35242． 04 元。 (6)工程量清單綜合單價(jià)： 35242． 04／ 1240． 2=28． 42 元／ m3． 3． 已知建筑工程單位估價(jià)表中砌筑 l0m3混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）需綜合工日 14． 63 工日，已知現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)瓦工班組的組成人員及人工單價(jià)見下表，則砌筑 80m3 混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)為多少？ ┏━━━━━━┳━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓ ┃ 技術(shù)級(jí)別 ┃ 班長(zhǎng) ┃ 高級(jí)技工 ┃ 中級(jí)技工 ┃ 初級(jí)技工 ┃ 輔助 工人 ┃機(jī)械操作工 ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃ 人工單價(jià) ┃ 62 ┃ 50 ┃ 42 ┃ 35 ┃ 30 ┃ 28 ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃ 人數(shù) ┃ 1 ┃ 3 ┃ 5 ┃ 6 ┃ 4 ┃ 2 ┃ ┗━━━━━━┻━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━┛ 解： 1）由表格己知數(shù)據(jù)，計(jì)算瓦工班組綜合工日單價(jià) 綜合工日單價(jià) =246531 228430635542350162 ????? ???????????=38． 48 元 2)則 10 3m 混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算定額人工費(fèi)基價(jià)為： 人工費(fèi)基價(jià) =14． 63 ? 38． 48=562． 96 元 3)砌筑 80 m3 的混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)用為： 562． 96 8=4503． 68 元 4． 已知建筑工程單位估價(jià)表中砌筑 lOm3 混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）需綜合工日 14． 63 工日，已知現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)瓦工班組的組成人員及人工單價(jià)見下表，則砌筑 80 m3 混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)為多少？ ┏━━━━━┳━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━━┓ ┃技術(shù)級(jí)別 ┃ 班長(zhǎng) ┃高級(jí)技工 ┃中級(jí)技工 ┃初級(jí)技工 ┃輔助工人 ┃機(jī)械操作工 ┃ ┣━━━━━╋━━ ━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━━┫ ┃人工單價(jià) ┃ 62 ┃ 50 ┃ 42 ┃ 35 ┃ 30 ┃ 28 ┃ ┣━━━━━╋━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━━┫ ┃人 數(shù) ┃ 1 ┃ 3 ┃ 5 ┃ 6 ┃ 4 ┃ 2 ┃ ┗━━━━━┻━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━ ━━━━┻━━━━━┻━━━━━━┛ 解： 1．由表格已知數(shù)據(jù)，計(jì)算瓦工班組綜合工日單價(jià) 綜合工日單價(jià) =246531 228430635542350162 ????? ???????????=38． 48 元 2．則 l0 3 混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算定額人工費(fèi)基價(jià)為： 人工費(fèi)基價(jià) =14． 63 38． 48 =562． 96 元 3．砌筑 80m3 的混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)用為： 562． 96 8=4503． 68 元 5． 某住宅樓工程，以工料單價(jià)法計(jì)算得出直接工程費(fèi)為 300 萬(wàn)元，措施費(fèi) 為直接工程費(fèi)的 5%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的 10%，利潤(rùn)為直接費(fèi)和間接費(fèi)的 5%，稅金取費(fèi)率為 3． 41%。計(jì)算該工程的建筑安裝工程總造價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留三位） 解：列表計(jì)算該工程的建安造價(jià)，計(jì)算過(guò)程如下表所示。 某住宅樓建安工程造價(jià)計(jì)算表 ┏━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 序號(hào) ┃ 費(fèi)用項(xiàng)目 ┃ 計(jì)算結(jié)果（萬(wàn)元） ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 1 ┃直接工程費(fèi) ┃ 300 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 2 ┃措施費(fèi) ┃ 300 X 5%=15 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 3 ┃直接費(fèi)小計(jì) ┃ 300+15=315 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 4 ┃間接費(fèi) ┃ 315 10 % = 31． 5 ┃ ┣ ━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 5 ┃利潤(rùn) ┃ (315+31． 5) 5% =17, 325 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 6 ┃小計(jì) ┃ 315+31． 5+17． 325=363． 825 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 7 ┃稅金 ┃ 363． 825 X 3． 41%=12, 406┃ ┣━━━━╋━━━━━━━╋━ ━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 8 ┃總造價(jià) ┃ 363． 825+12． 406=376． 231 ┗━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━┛ 答 :總造價(jià)為 : 376． 231 萬(wàn)元。 6． 用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)心磚砌筑一磚半的墻體，灰縫 10mm，查得磚和砂漿的損耗率都為 1% ，試確定 1 m3 墻體的材料定額用量。 7． 某工程需用白水泥，選定甲、乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)， 甲地出廠價(jià) 670 元 / t ，可供需要量的 70%； 乙地出廠價(jià) 690 元 / t，可供需要量的 3 0 %。 汽車運(yùn)輸，甲地 離工地 80 km，乙地離工地 60km。 運(yùn)輸費(fèi)按 0． 4元 I ( t． km) 計(jì)算， 裝卸費(fèi)為 16 元 / t 。包裝費(fèi)已包括在材料原價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算。損耗為 2 %。求白水泥預(yù)算價(jià)格。 解 :綜合原價(jià) = 670 70% +690 30% =676 元 / t 運(yùn)雜費(fèi) 80 0． 4 70%+60 0． 4 30%+16=45． 6 元 / t 白水泥預(yù)算價(jià)格 =(676+45． 6) (1+2%)=736． 03 元 / t 答 :白水泥預(yù)算價(jià)格 736． 03 元 / t 8． 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3 年，在建設(shè)期第一年貸款 500 萬(wàn)元， 第二年 400 萬(wàn) 元，貸款年利率為 10 %，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 解 :第一年利息 : q1 = 1/2 500 10% =25 萬(wàn)元 第一年末本利之和 : P1 = 500 + 25 = 525 萬(wàn)元 第二年利息 : q2 = (525+1/2 400) 10%=72． 5 萬(wàn)元 第二年未本利之和 : P2 = 525 + 400 + 72． 5=997． 5 萬(wàn)元 第三年利息 : q3 = 997． 5 10 % =99． 75 萬(wàn)元 建設(shè)期貸款利息 q =25 +72． 5 + 99． 75 = 197． 25 萬(wàn)元 9． 某住 宅樓工程，以工料單價(jià)法計(jì)算得出直接工程費(fèi)為 1000 萬(wàn)元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的 5 %，間接費(fèi)為直接費(fèi)的 10 %，利潤(rùn)為直接費(fèi)和間接費(fèi)的 5 %，稅金取費(fèi)率為 %，計(jì)算該工程的建筑安裝工程總造價(jià)。 (小數(shù)點(diǎn)后保留三位 )。 解： 列表計(jì)算該工程的建安造價(jià)，計(jì)算過(guò)程如下表所示。 某住宅樓建安工程造價(jià)計(jì)算表