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2025-05-12 12:42本頁面
【正文】 ACD 備用加賽題 7 多選題 物業(yè)服務企業(yè)中，主營業(yè)務收入的內(nèi)容不包括（ ). A 物業(yè)經(jīng)營收入 B 材料物資銷售收入 C 物業(yè)管理收入 C 無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 E 政府嘉獎收入 ABDE 備用加賽題 8 單選題 在組織結構中占主導地位，有明確的分工和結構的是（ ). A 項目群體 B 協(xié)會群體 C 正式群體 D 非正式群體 C 備用加賽題 9 單選題 我國 《 民法通則 》 規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)出租房屋遇到承租人拒付租金的，一般的訴訟時效期間為（ ). A 6個月 B 1年 C 2年 D 無期限 B 備用加賽題 10 單選題 保險產(chǎn)生和存在的前提是（ ). A 風險 B 損失 C 獲利 D 可保財產(chǎn) A 備用加賽題 10 單選題 材料抵抗水的破壞作用的能力為（ ). A 憎水性 B 耐水性 C 抗?jié)B性 D 抗凍性 B 備用加賽題 11 多選題 管理的基本職能包括（ ） A 決策與計劃 B 命令與服從 C 組織與領導 D 激勵與控制 E 服務與經(jīng)營 F 執(zhí)行與追究 ACD 備用加賽題 12 多選題 防盜報警系統(tǒng)一般由（ ）三部分組成 A 錄音器 B 探測器 C 傳輸系統(tǒng) D 報警系統(tǒng) E 監(jiān)視器 BCD 備用加賽題 13 單選題 （ ）是房地產(chǎn)投資信托基金和機構投資者進行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。 A 居住物業(yè) B 收益性物業(yè) C 公共物業(yè) D 所有物業(yè) B 備用加賽題 14 單選題 房地產(chǎn)的（ ），要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對開發(fā)商、置業(yè)投資者和租戶都具有吸引力。 A 位置固定性或不可移動性 B 壽命同期長 C 適應性 D 個異性 A 備用加賽題 15 單選題 在買方市場下，成交價格會（ ） A 偏向最高賣價 B 偏向最低賣價 C 偏向最高買價 D 偏向最低買價 B 備用加賽題 16 單選題 所有的經(jīng)營費用都應有業(yè)主從其所取得的租金中全額支付是使用（ ）形式的出租物業(yè)。 A 毛租金 B 凈租金 C 毛利益 D 凈利益 A 備用加賽題 17 單選題 我國物業(yè)管理是通過（ ）發(fā)展起來的。 A 住房分配采取實物分配 B 改革政策向居民出售公有住房 C 市場選聘物業(yè)服務企業(yè) D 實行住房商品化制度 D 備用加賽題 18 多選題 物業(yè)管理服務受益主體具有（ ）的特點。 A 廣泛性 B 針對性 C 差異性 D 綜合性 E 單一性 A C 備用加賽題 19 多選題 《 物業(yè)管理條例 》 規(guī)定，業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（ ）等因素確定。 A 建筑年限 B 建筑面積 C 住宅套數(shù) D 居住年限 BC 備用加賽題 20 多選題 物業(yè)管理的基本特征包括（ ）。 A 社會化 B 專業(yè)化 C 綜合化 D 服務化 E 市場化 AB
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