【正文】 價應包括7類指標?？刂祈椀脑u定結(jié)果為滿足或不滿足，評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。綠色建筑評價應按總得分確定等級。評價指標體系7類指標的總分均為100分。7類指標各自的評分項得分QQQQQQQ7按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算。加分項的附加得分Q8按《綠色建筑評價標準》(GB/T5003782014)的有關規(guī)定確定。綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系7類指標評分項的權(quán)重w1～。ΣQ＝w1Q1＋w2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8 綠色建筑各類評價指標的權(quán)重評價節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量w5施工管理w6運營管理w7設計評價居住建筑//公共建筑//運行評價居住建筑公共建筑注：表中“/”表示施工管理和運營管理兩類指標不參與設計評價。對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對應權(quán)重的平均值。綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑各類指標的評分項得分不應少于40分，當綠色建筑的總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。 綠色建筑星級認證目標結(jié)合本工程招標文件，要求本工程達到綠色建筑二星級標準，所選用材料達到中國綠色建筑三星認證“二星級地標”要求。 總承包綠色建筑二星級認證管理體系根據(jù)綠色建筑二星級認證體系對施工過程的要求，它涉及施工的全過程，與參建各單位密切相關，包括總承包單位、各分包單位、供貨商、生產(chǎn)廠家、檢測單位等。作為總承包單位為加強對綠色建筑二星級認證的組織協(xié)調(diào)，擬在現(xiàn)場成立領導小組，下設認證管理辦公室，管理日常事務。 認證管理組織機構(gòu)。領導小組組長項目經(jīng)理領導小組副組長項目技術(shù)負責人領導小組副組長項目副經(jīng)理認證管理辦公室工程管理部技術(shù)管理部質(zhì)量管理部安全環(huán)保部合約商務部物資管理部各施工隊及分包商 總承包認證管理組織機構(gòu) 認證崗位職責1 領導小組組長崗位職責組長為本項目施工過程認證管理第一責任人，負責制定認證管理各項目標，審批綠色建筑二星級認證實施方案，建立認證管理組織機構(gòu)，主持領導小組例會或各類專題會，配合項目認證其它相關方工作（設計、發(fā)包人、認證策劃部門、認證咨詢公司）。2 領導小組副組長崗位職責協(xié)助組長開展相關工作。受組長委托主持領導小組例會或各類專題會，配合各相關方認證管理工作。3 認證管理辦公室崗位職責負責本項目綠色建筑二星級認證管理、協(xié)調(diào)工作，按照經(jīng)批準的認證方案實施具體措施，負責認證的日常管理工作，收集、整理本項目施工過程中關于綠色建筑二星級認證的相關資料，并整理存檔。嚴格執(zhí)行認證小組通過的相關認證措施。定期組織項目管理人員對綠色建筑二星級認證的培訓和學習工作。4 工程管理部崗位職責負責綠色建筑二星級認證方案的實施，負責各崗位的認證管理工作，按照經(jīng)過小組批準的認證方案實施。負責督促分包單位執(zhí)行綠色建筑二星級認證實施方案、提供相關資料，落實各項管理計劃順利實施。組織對工人進行綠色建筑二星級認證方面的培訓，在技術(shù)、安全交底中明確綠色建筑二星級認證要求，在施工過程中嚴格按方案要求實行，并按要求保留相關記錄。5 技術(shù)管理部崗位職責熟悉綠色建筑二星級相關材料及室內(nèi)空氣質(zhì)量標準，按認證要求編制檢測計劃、提供相關檢測報告。組織編制建造過程中綠色建筑二星級認證實施方案，負責督促分包單位執(zhí)行綠色建筑二星級認證實施方案，并根據(jù)其涉及到的相關方面提供相應的認證資料。組織編制《侵蝕和沉積控制計劃》、《建筑垃圾回收和管理計劃》、《建筑廢物管理計劃》、《施工現(xiàn)場室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃》。6 物資管理部崗位職責在材料、設備采購合同中，明確綠色建筑二星級認證相關要求(包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求)；在材料、設備進場時按認證要求驗收，保留相關記錄。7 安全環(huán)保部崗位職責監(jiān)督施工過程按綠色建筑二星級認證實施方案實行環(huán)境保護、污染防治、垃圾處理、防水土流失等措施，保留相關圖片和音像資料。8 合約商務部崗位職責擬定、審查分包合同、采購合同，明確綠色建筑二星級認證要求(包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求)。9 質(zhì)量管理部崗位職責熟悉認證體系對相關材料及室內(nèi)空氣質(zhì)量標準的要求，按綠色建筑二星級認證要求編制材料的檢測計劃、并提供相關檢測報告。10 各施工隊崗位職責對工人進行相關培訓，按交底要求執(zhí)行綠色建筑二星級認證相關要求。按照綠色建筑二星級認證實施方案和相關計劃開展相關工作。 綠色建筑二星級認證實施計劃依據(jù)招標文件，本工程進場后須編制以下幾個方面的計劃。 侵蝕和沉積控制計劃1 控制目標控制現(xiàn)場侵蝕和沉積的形成，使之滿足綠色建筑二星級認證的要求。滿足北京市有關綠色施工、環(huán)境保護、建筑工程管理等方面規(guī)范的規(guī)定。達到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ1462013的規(guī)定。2 侵蝕和沉積控制計劃1) 進場后，先要進行鋼筋加工場、木工加工場、堆料場等進行場地硬化，辦公區(qū)的硬化布置以及綠化種植。連續(xù)設置符合要求的圍墻，圍擋里面做好美化處理。2) 基坑施工階段，要在基坑周圍設置臨時的排水溝，在適當位置設置集水坑和三級沉淀池。防止雨水將地表雜物沖入排水溝以及堵塞市政管道，基坑降水應盡量循環(huán)利用，外排污水需要經(jīng)過三級沉淀池沉淀后方可排放至市政管網(wǎng)。3) 排水溝和沉淀池定期清理，清理出來的泥土晾曬后轉(zhuǎn)運至堆土場或作為回填土使用?；踊靥钜謱踊靥?，夯實處理，對裸露部位進行臨時覆蓋。4) 結(jié)構(gòu)施工階段，垃圾要集中堆放，集中處理。現(xiàn)場設置臨時排污管，各層污水統(tǒng)一排放至地面集污池，經(jīng)過處理后排放或循環(huán)使用。5) 裝飾裝修階段，按照有毒有害、可回收不可回收進行分類存放，分類處理。施工完成后要及時清理現(xiàn)場。施工完成的成品和半成品做好保護措施，如果造成污染要及時清理或擦拭干凈，防止造成侵蝕或沉積。 建筑垃圾回收和管理計劃1 管理目標：減少廢物產(chǎn)生，滿足綠色建筑二星級認證的要求。在施工過程中減少50%廢棄物的填埋量。產(chǎn)生的垃圾、廢棄物的回收、再利用量不低于廢料的75%。2 垃圾回收管理計劃：1) 每天下午5點安排專人對垃圾進行分類回收?；厥蘸蟮奈锲芬诸惙胖?，防止相互污染或者腐蝕、混用等。對于要進行二次加工才能再次利用的物品要標示清楚。2) 考察現(xiàn)場，確定收納容器和二次利用材料的合適放置位置，每天下午17點前將所有可回收材料清運到指定地點。做好現(xiàn)場材料登記跟蹤，監(jiān)控回收材料的數(shù)量。3) 每月10日和20日，對可回收材料進行合理的處理；或根據(jù)當?shù)厥袌龅那闆r，確定回收物品的最終回收目的地。4) 鋼筋計劃嚴格按照翻樣量加損耗量之和，鋼筋進場后按照規(guī)定存放，并標識。使用不得用長料隨意斷成短料，使用后的廢料要放入鋼筋廢料池，物資部門及時清理。保證鋼筋廢料回收循環(huán)率。每月25日進行材料盤點，進行材料節(jié)超分析。5) 模板計劃要求按照施工方案進行嚴格計算，再加上合理損耗，控制材料進場量，減少材料浪費，模板和腳手架宜采用金屬材質(zhì)，以多次回收利用。其他項目使用過的模板和腳手架等可以在本項目中使用，使用后的模板和腳于架視情況再度在其它項目使用。6) 混凝土嚴格按照所需要部位的方量提計劃，不得隨意估算，混凝土使用中不得將凝土隨意倒放，澆筑完成后，罐車內(nèi)的殘渣進行回收。每月20日對混凝土進澆筑使用量和理論計算方量進行對比，分析原因，采取措施。7) 裝修裝飾邊角料:集中存放，現(xiàn)場可利用的現(xiàn)場利用，不能利用的由供貨商回收利用或處理。8) 生活垃圾由項目保潔員清掃歸集的生活垃圾裝入指定垃圾桶，并每天將各個垃圾桶內(nèi)垃圾清理入垃圾房；廢紙等可回收垃圾存放在指定位置，由回收單位回收處理。 建筑廢物管理計劃1 管理目標現(xiàn)場廢物堆放合理，及時清運，不影響場地使用，做到可持續(xù)場地使用。2 廢物管理計劃1) 現(xiàn)場綜合安排布局，確定合適的廢物堆放場地。建筑固體無毒、無害、無污染垃圾，固體有毒、有害或有污染垃圾，可揮發(fā)性有毒、有害或有污染的溶劑材料桶罐等分類堆放。2) 每月20日安全環(huán)保部統(tǒng)一安排將廢棄物清理出場。聯(lián)系環(huán)保清運公司分類清理到相應的處置地。3) 廢料堆放遠離房屋拆除地，場地堆放有利于徑流水的排放。4) 明確職責，落實責任。技術(shù)部編寫施工方案，做到節(jié)能節(jié)材；工程部門嚴格按照方案進行實施，根據(jù)施工進度有序的材料進場，做好施工下料，加強過程管理，避免材料浪費及廢料的產(chǎn)生；物資部門負責監(jiān)督整個全過程。5) 加大力度，進行廣泛的宣傳。把分類的標識貼在顯眼處，要讓每位職工了解項目的廢料管理辦法，并自覺遵守，從源頭上把好關。使大家養(yǎng)成節(jié)約的好習慣。6) 要加強過程管理。各作業(yè)區(qū)責任隊伍要嚴格按照項目要求，按照限額領料制度辦理領料，按照規(guī)范下料，廢料及時入池，責任人做好督管工作：物資部門及時對現(xiàn)場物資進行盤點，每月20日分析材料使用情況，并對廢料進行處理。7) 實行獎罰結(jié)合，持之以恒。對施工浪費現(xiàn)象要嚴厲制止，對于材料浪費嚴重，現(xiàn)場管理不善等要采取處罰措施；對于節(jié)約，施工優(yōu)化等舉措要給予獎勵。8) 每月對廢料的處理臺帳進行整理，處理情況進行統(tǒng)計分析，做好綠建二星認證的相關報表、照片等資料。 施工現(xiàn)場室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃1 管理目標保障室內(nèi)作業(yè)人員的身體健康，保護好現(xiàn)場易吸濕的材料不受潮，保護材料不受污染或侵蝕。使室內(nèi)空氣質(zhì)量達到綠建認證的標準。2 室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃1) 進場布置辦公區(qū)、生活區(qū)，室內(nèi)安裝的空調(diào)要在每個回風格柵必安裝過濾介質(zhì)，根據(jù) ASHRAE ，過濾介質(zhì)的最低性能報告值 (MERV) 為 8。2) 保護所有的HVAC設備，密封所有HVAC管道和設備開口部位，防止積聚灰塵和氣體。3) 材料選擇，要采用污染物釋放少的產(chǎn)品，采用低揮發(fā)性的材料，滿足綠建認證的標準。4) 施工過程中，保證室內(nèi)空氣對流暢通，使污染物排出室外，可以采用送風或排風裝置，無法排風的可以使用空氣凈化器。5) 對施工區(qū)設置屏障，采取措施保證施工區(qū)處于負壓，合理布置污染源的位置，采取臨時的封閉，進行灑水降塵等措施。6) 在施工階段要合理安排工作時間，例如考慮高危污染作業(yè)在晚上或禮拜天，在保證施工的情況下，保證污染物的吸入量降到最低限度。 綠色建筑二星級認證實施措施依據(jù)招標文件和《綠色建筑評價標準》(GB/T500378–2014)和《北京市綠色建筑評價標準》（DB11/T8252011）的要求，本方案按照以下4個方面對綠色建筑二星級認證組織實施。 可持續(xù)場地設計1 防止水土流失的措施1) 為了防止場地內(nèi)水土流失，整個建設工地用圍墻全部封閉，圍墻內(nèi)部設置排水溝，適當位置設置臨時排水溝及相應的濾網(wǎng)和沉淀池來沉積雨水中的泥土，便于控制場地內(nèi)的沉積，同時也不影響市容美觀。 排水溝大樣圖 洗車臺沉淀池構(gòu)造2) 在工地大門內(nèi)側(cè)設置洗車臺和三級沉淀池，出入車輛用高壓水沖洗輪胎。沖洗車輛水沉淀后可循環(huán)利用，同時經(jīng)沉淀泥土可再次利用。安排專人定期清理排水溝、集水坑和沉淀池，購置灑水車，每天專人對工地的硬化路進行灑水、清掃。3) 對施工現(xiàn)場道路和辦公區(qū)、生活區(qū)不同的區(qū)域硬化，不使用且未進行地面硬化的其它空地進行植被種植綠化，施工區(qū)暫時未開挖/施工的地方種植草皮或覆蓋等進行固土，在短期培植草皮還沒長出來之前，在裸露的地表用干草覆蓋。保證現(xiàn)場沒有裸露的地表土防止水土流失。同時，我部為保護場地現(xiàn)有的綠化，將安排專人對其進行維護，并制定相關的管理制度，設置標識牌，禁止破壞綠化。 洗車臺示意圖 場地綠化4) 合理規(guī)劃施工用地，減少對周邊環(huán)境的影響；合理劃分施工段，優(yōu)化施工組織設計。施工中挖出的棄土堆置時避免流失，并須回填利用，盡量做到土石方開挖平衡，以減少建設活動產(chǎn)生的棄土棄渣和水土流失。規(guī)劃中考慮施工道路和建成后運營道路系統(tǒng)的延續(xù)性，考慮臨時設施在建筑運營中的應用，避免重復建設。5) 嚴格按照設計和施工要求，取土取料和排棄土石渣并對整個過程水土流失實施有效的監(jiān)控，對施工過程中發(fā)生的水土流失及時采取控制措施。6) 落實水土保持監(jiān)測工作，對水土流失背景情況、施工過程中的水土流失及水土保持工程的防治效果進行監(jiān)測，定期向水利行政主管部門上報監(jiān)測報告。7) 在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運。2 防止侵蝕和沉積的措施1) 總承包制定《侵蝕和沉積控制計劃》，報甲方審批后嚴格按照計劃實施，并監(jiān)督各單位分包單位落實相關內(nèi)容。2) 加強現(xiàn)場管理，防止因為現(xiàn)場施工的干擾，人為造成涉及水、風、冰的土壤或巖石中的松動和拆卸，而加快了自然界的侵蝕過程。3) 進行現(xiàn)場合理規(guī)劃和功能性布置，防止來自車輛漏油、建筑廢料、材料包裝、洗滌水以及其它生活垃圾造成的侵蝕和沉積。4) 禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。對于現(xiàn)場內(nèi)施工道路鋪設磚渣等基層后采用裝載機碾壓后立即硬化，防止土壤風蝕。5) 工程施工過程中的生活污水通過排水管道排入化糞池，由環(huán)保單位定期清理，暴雨水主要依靠自然滲透、蒸發(fā)的方式排放，也可以通過臨時設置的水渠進行臨時排水。用作沉淀地的滯留池應當先除去積留的渣土，才能放置新土。滯留池周圍10米內(nèi)不得堆放泥土。6) 采取措施防止污染物泄露。發(fā)生泄露的設備以及物品需得到及時維修，或