物業(yè)公司新員工培訓(xùn)方案-資料下載頁
2025-05-10 12:44本頁面
【正文】 有關(guān)部門及時(shí)維修。 ③高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)充分做好安全防護(hù)措施。 3)不銹鋼、銅質(zhì)牌架的清潔方法 要保持其原有的光澤及干凈的外觀，必須防止沉漬污物的形成?？捎貌讳P鋼、銅器專用的清潔劑或肥皂，加以適量清水將表面塵埃及污漬清除，再以干布抹干，并上護(hù)理劑保養(yǎng)，以使其表面保持光澤。切勿使用磨損性物料或腐蝕溶劑。清潔后，不銹鋼、銅質(zhì)牌架應(yīng)光潔如鏡，無污漬、水漬、手印。 (4)宣傳(讀報(bào))欄、櫥窗的清潔 宣傳欄、櫥窗是小區(qū)內(nèi)公布通知、告示，進(jìn)行宣傳、陳列的場所。它的清潔質(zhì)量關(guān)系到小區(qū)的精神面貌，應(yīng)當(dāng)給予重視。先清除櫥窗、宣傳欄上部的灰塵、雜物和蜘蛛網(wǎng)，用水清洗欄面、基座等部分。當(dāng)污物不易清洗時(shí)，可用鏟刀鏟除或用清潔劑清洗，要求保持無塵、光潔。宣傳欄玻璃部分的清洗，應(yīng)用濕毛巾或玻璃清潔器擦拭，最后用干抹布擦干。 (5)室外燈具的清潔 1)清潔方法 ①燈具部分用干抹布或擰干的濕抹布擦拭干凈即可。 ②燈桿(架)部分用水清洗，遇污物可用鏟刀或清潔劑清洗。 ③金屬燈具保潔時(shí)，應(yīng)用專用的清潔劑或肥皂加適量清水將表面塵埃污漬清除，涂上一層保護(hù)劑，以保持光澤。做到金屬燈具表面無污漬、手印。 2)清潔要點(diǎn) ①擦拭燈具用力要適度，以免損壞燈具。 ②清潔時(shí)應(yīng)注意安全，斷電后再擦拭。 ③高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)做好安全保護(hù)。 (6)天臺(tái)落水口和排水溝的清潔 天臺(tái)落水口和排水溝是房屋建筑頂層天臺(tái)疏導(dǎo)降雨排水的組成部分。天臺(tái)落水口阻塞，可造成天臺(tái)積水，滋生蠅蚊，造成污染。因此保持天臺(tái)落水口和排水溝的清潔、暢通是非常重要的。 1)清潔方法 ①日常清潔時(shí)，應(yīng)掃除天臺(tái)的垃圾、雜物和塵土。 ②清除落水口上面及其周圍區(qū)域的雜物，如紙屑、塑料袋、小木棍等，確保落水口暢通。 ③排水溝內(nèi)無淤泥、雜物，應(yīng)保持暢通。 ④大雨或暴雨發(fā)生時(shí)或降雨后，應(yīng)及時(shí)巡查天臺(tái)落水口及排水溝，排除落水口和排水溝內(nèi)的阻礙物。 2)清潔要點(diǎn) ①每天巡視，發(fā)現(xiàn)有淤泥、雜物隨時(shí)清除。 ②大雨、暴雨或臺(tái)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時(shí)組織檢查。七、清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法分類項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)檢 驗(yàn)清潔頻率地 下 室車庫地面務(wù)垃圾、雜物、無積水、無泥沙抽查5處每天清掃2次，沒2小時(shí)循環(huán)1次，每月用水沖刷1次車庫墻面目視無污跡，無污漬，無明顯灰塵抽查5處每月用洗潔精抹一次，燈具每兩月擦一次地下車庫的標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門等設(shè)施目視無污跡，無明顯灰塵抽查5處每月用洗潔精清洗一次，燈具每兩月擦一次車庫和天臺(tái)管線目視無積塵、污跡抽查5處每兩月用掃把清掃1次室 內(nèi) 組雨篷目視無垃圾、無青苔、無積水全面檢查每周清理1次天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層目視無垃圾、無積水、無污跡，明溝暢通抽查5處每天清理1次水磨石、水泥、大理石、地毯面的清潔無垃圾雜物、無泥沙、無污漬，大理石地面打蠟拋光后有光澤；地毯無明顯灰塵、無污漬抽查3層，每層抽查5處每天清掃1次，大理石打蠟每兩月1次；地毯吸塵每周1次，地毯清洗美籍度1次分類項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)清潔頻率路面、綠地、散水坡無瓜果皮殼、紙屑等雜物，無積水、無污漬；每10m178。范圍內(nèi)的煙頭及相應(yīng)大小的雜物不超過1個(gè)沿路線全面檢查每天徹底清掃2次，每半小時(shí)循環(huán)1次，每月用水沖刷1次果皮箱 內(nèi)部的垃圾及時(shí)清理，外表無污跡、粘附物全面檢查每天清倒2次；每天刷洗1次；每周用洗潔精刷洗1次垃圾屋地面無散落垃圾、無污水、無污漬、無明顯污跡全面檢查每天清倒、沖刷2次，每周用清潔劑刷洗1次垃圾中轉(zhuǎn)站地面無散落垃圾、無污水、污漬，墻面無粘附物，無明顯污跡全面檢查每天清理刷洗2次標(biāo)識(shí)牌、調(diào)蛔無亂張貼，目視表面無明顯灰塵、無污跡全面檢查每天清抹1次沙井底部無垃圾、無積水、積沙、蓋板無污跡抽查3個(gè)井每天清理1次雨水和污水管、井檢查井內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物，水流暢通，井蓋上無污跡抽查5個(gè)井雨污水井每半月清理1次；污水管道每半年疏通1次化糞池不外溢污水全面檢查每半年吸糞1次
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