工程建設(shè)程序階段劃分-資料下載頁
2024-11-02 07:12本頁面
【導(dǎo)讀】投資的合理性進(jìn)行考察和對工程項目進(jìn)行選擇。對投資來講，這是進(jìn)。行戰(zhàn)略決策，它將從根本上決定其投資效益，因此是十分重要的。批立項幾個環(huán)節(jié)。它是工程建設(shè)活動的起點，也是工程建設(shè)得以進(jìn)行的必備條。大小與對社會的影響程度，則可進(jìn)行進(jìn)一步的行動。設(shè)設(shè)想，并向國家有關(guān)部門提出申請建設(shè)該項目的建議文件。設(shè)程序中最初階段的工作,是投資決策前對擬建項目輪廓設(shè)想，同時初步分析項目建設(shè)的可能性，看是。其工程選址和布局，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門?；虼?、鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門的同意、批準(zhǔn)。批準(zhǔn)并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，行出具的資信證實以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。按約定支付報酬的行為。標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報酬的行為。工程驗收合格后，方可交付使用。此時承發(fā)包雙方應(yīng)盡快。辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)和工程結(jié)算，將所有工程款項結(jié)算清楚。
【正文】 (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； (4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； (5)有施工單位簽署的工程保證書。 竣工驗收的依據(jù)是已批準(zhǔn)的可行性研究報告、初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖和設(shè)備技術(shù)說明書以及現(xiàn)行施工技術(shù)驗收的規(guī)范 和主管部門 (公司 )有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。 工程驗收合格后，方可交付使用。此時承發(fā)包雙方應(yīng)盡快辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)和工程結(jié)算，將所有工程款項結(jié)算清楚。 ）工程保修 ： 建設(shè)項目投資后評價是工程竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后，對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動。它是工程建設(shè)管理的一項重要內(nèi)容，也是工程建設(shè)程序的最后一個環(huán)節(jié)。它可使投資主體達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓(xùn)、改進(jìn)工作，不斷提高項目決策水平和投資效益的目的。目前我國的投資后評價一般分建設(shè)單 位的自我評價、項目所屬行業(yè) (地區(qū) )主管部門的評價及各級計劃部門 (或主要投資主體 )的評價這三個層次進(jìn)行。 ：包括生產(chǎn)營運(yùn)、投資后評價。 ）生產(chǎn)營運(yùn)： 建筑工程的最終成果 ，經(jīng)驗收合格后將投入社會生產(chǎn)營運(yùn)中，以營利為目的，對社會產(chǎn)生影響。 ）投資后評價： 工程發(fā)包方、承包方以及社會 對建筑主體 的評價，是否滿足設(shè)計要求和對公司產(chǎn)生威望的大小。是否是與投資意向一致。
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