工程建設程序階段劃分-資料下載頁
2024-11-02 07:12本頁面
【導讀】投資的合理性進行考察和對工程項目進行選擇。對投資來講，這是進。行戰(zhàn)略決策，它將從根本上決定其投資效益，因此是十分重要的。批立項幾個環(huán)節(jié)。它是工程建設活動的起點，也是工程建設得以進行的必備條。大小與對社會的影響程度，則可進行進一步的行動。設設想，并向國家有關部門提出申請建設該項目的建議文件。設程序中最初階段的工作,是投資決策前對擬建項目輪廓設想，同時初步分析項目建設的可能性，看是。其工程選址和布局，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門?；虼?、鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門的同意、批準。批準并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，行出具的資信證實以及批準的建設用地等其他有關文件的行為。按約定支付報酬的行為。標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。工程驗收合格后，方可交付使用。此時承發(fā)包雙方應盡快。辦理固定資產移交手續(xù)和工程結算，將所有工程款項結算清楚。
【正文】 (2)有完整的技術檔案和施工管理資料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； (4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件； (5)有施工單位簽署的工程保證書。 竣工驗收的依據是已批準的可行性研究報告、初步設計或擴大初步設計、施工圖和設備技術說明書以及現(xiàn)行施工技術驗收的規(guī)范 和主管部門 (公司 )有關審批、修改、調整的文件等。 工程驗收合格后，方可交付使用。此時承發(fā)包雙方應盡快辦理固定資產移交手續(xù)和工程結算，將所有工程款項結算清楚。 ）工程保修 ： 建設項目投資后評價是工程竣工投產、生產運營一段時間后，對項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統(tǒng)評價的一種技術經濟活動。它是工程建設管理的一項重要內容，也是工程建設程序的最后一個環(huán)節(jié)。它可使投資主體達到總結經驗、吸取教訓、改進工作，不斷提高項目決策水平和投資效益的目的。目前我國的投資后評價一般分建設單 位的自我評價、項目所屬行業(yè) (地區(qū) )主管部門的評價及各級計劃部門 (或主要投資主體 )的評價這三個層次進行。 ：包括生產營運、投資后評價。 ）生產營運： 建筑工程的最終成果 ，經驗收合格后將投入社會生產營運中，以營利為目的，對社會產生影響。 ）投資后評價： 工程發(fā)包方、承包方以及社會 對建筑主體 的評價，是否滿足設計要求和對公司產生威望的大小。是否是與投資意向一致。
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