【正文】 ，方案確定后，組織項(xiàng)目技術(shù)管理人員學(xué)習(xí)，并向操作工人現(xiàn)場(chǎng)交底。2）安排專人進(jìn)行氣溫觀測(cè)并作記錄。及時(shí)接收天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）根據(jù)實(shí)際工程量，保溫材料、塑料布、阻燃稻草被等要提前做好準(zhǔn)備，要求 11 月初基本備齊。2）備好冬施用的測(cè)溫記錄表格、溫度計(jì)，燃油料要及早做好準(zhǔn)備，做到有備無(wú)患。3）臨時(shí)用水管道采用埋地法進(jìn)行保溫，埋地深度不小于 800mm，明管采用聚氨脂泡沫塑料保溫材料進(jìn)行保溫。4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置污水排放管線，使現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)及生活污水形成有組織排水，管線埋置深度為30~50cm。冬季施工期間設(shè)專人負(fù)責(zé)巡查，如發(fā)現(xiàn)排水不暢或污水出現(xiàn)凍結(jié)情況，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，并采取解凍措施。5）做好冬期現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工宿舍的取暖準(zhǔn)備工作。使用電暖氣采暖嚴(yán)格按照操作說(shuō)明進(jìn)行操作。6）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備 20 套以上消防器材，做為防火備用。7）合理安排施工工序，安排濕作業(yè)時(shí)盡量避開冬期，地下室濕作業(yè)盡量在冬期施工來(lái)臨前施工完畢。 安全與防火1）施工使用熱水要防止?fàn)C傷，現(xiàn)場(chǎng)火源要嚴(yán)加管理。2）電源開關(guān)、控制箱等要加鎖，并由電工專門管理，防止漏電觸電。3）易燃性材料及輔助材料庫(kù)和現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火并配備足夠的滅火器。 裝修、抹灰及砌筑施工根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，地下裝修及地上起砌筑進(jìn)入冬季施工階段,應(yīng)對(duì)外立面進(jìn)行臨時(shí)封閉，施工層的室內(nèi)采用小型供暖設(shè)備供暖。1）采用彩條布對(duì)在施樓層進(jìn)行擴(kuò)大范圍的為擋，并用棉被加強(qiáng)在施層的封閉，創(chuàng)造符合要求的施工環(huán)境。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。2）地面和砌筑的房間應(yīng)該提前加熱室內(nèi)溫度，保持在 5℃以上，以便濕潤(rùn)樓面時(shí)不至金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 25 頁(yè) 共46頁(yè)于結(jié)冰，使砂漿與結(jié)構(gòu)樓板粘結(jié)牢固。3）需要抹灰的房間，局部進(jìn)行圍擋，抹灰完成后覆蓋阻燃稻草被保溫，保持在 5℃以上。4）進(jìn)行室內(nèi)濕作業(yè)施工中，應(yīng)在每個(gè)房間內(nèi)設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行通風(fēng)，排除濕空氣。5）濕作業(yè)所用砂漿，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時(shí)暖棚中制作，砂漿使用時(shí)的溫度應(yīng)在 5℃以上，為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，可采用熱水?dāng)嚢杌驌郊臃纼鰟?）裝修工程完成后，七天內(nèi)室內(nèi)溫度仍不應(yīng)低于 5℃。7）未盡事宜，見(jiàn)冬期施工方案。6 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理是工程管理的重點(diǎn)，我們將從質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施方面入手達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家及北京市有關(guān)技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合北京市長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確保工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格。確保工程獲得北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)、北京市建筑長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系根據(jù)質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制度和質(zhì)量監(jiān)督制度。認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量“三檢制”，測(cè)量放線復(fù)驗(yàn)制，關(guān)鍵和特殊過(guò)程跟蹤檢驗(yàn)制，隱蔽工程聯(lián)合檢驗(yàn)制，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定制，中間交工及竣工交驗(yàn)制。對(duì)不合格品進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)的不合格品按“三不放過(guò)”的原則實(shí)施糾正，并重新驗(yàn)證糾正后的質(zhì)量。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理過(guò)程中，嚴(yán)格做到“三不放過(guò)”并開展好“三檢”工作。外聯(lián)隊(duì)要配備專職自檢員，與本公司的質(zhì)檢員、項(xiàng)目責(zé)任工程師（工長(zhǎng)）配合做好質(zhì)量檢查工作，做到層層把關(guān)，重點(diǎn)部位要重點(diǎn)檢查，不漏檢不留隱患，嚴(yán)格按照國(guó)家的操作規(guī)范驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工檢查，及時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題以及不合格品，會(huì)同項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量分析，對(duì)由于檢查把關(guān)不嚴(yán)，決策或指揮失誤，明顯失職的進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。另外對(duì)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)避免出現(xiàn)質(zhì)量事故的人員給予重獎(jiǎng)。 檢驗(yàn)、計(jì)量、試驗(yàn)控制對(duì)施工過(guò)程計(jì)量進(jìn)行控制，與質(zhì)量有關(guān)的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備必須是經(jīng)鑒定合格的產(chǎn)品，并能滿足所需要的精度。使用期間要經(jīng)常進(jìn)行校準(zhǔn)，做好標(biāo)識(shí)。測(cè)量放線要精心操作，嚴(yán)格控制軸線位置標(biāo)高。嚴(yán)格按配合比對(duì)拌合材料認(rèn)真計(jì)量，制止不計(jì)量的行為。金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 26 頁(yè) 共46頁(yè) 采購(gòu)要素的控制材料計(jì)劃、定貨合同及機(jī)械設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃由公司物資部和項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目材料計(jì)劃員編制單位工程材料計(jì)劃、結(jié)合施工進(jìn)度編制月、季度材料需用計(jì)劃，由項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)人審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，由采購(gòu)員會(huì)同材料供應(yīng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人根據(jù)審批后的材料采購(gòu)計(jì)劃與選定合格的分供方簽訂合同。合同簽訂后進(jìn)行登記。1）采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的可禁止進(jìn)貨。a、鋼筋:必須有材質(zhì)證明、復(fù)試合格報(bào)告，原材必須有規(guī)格、鋼號(hào)等標(biāo)識(shí)，成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)按規(guī)格型號(hào)、使用部位掛牌標(biāo)識(shí)。b、水泥:必須有材質(zhì)證明、復(fù)試合格報(bào)告，入庫(kù)必須分類堆放，掛牌標(biāo)識(shí)。c、砂石:必須有出廠合格證及復(fù)試合格報(bào)告，入場(chǎng)必須分規(guī)格插牌標(biāo)識(shí)。d、磚:必須有出廠合格證及復(fù)試合格報(bào)告，入場(chǎng)必須分規(guī)格、品牌、標(biāo)號(hào)等標(biāo)識(shí)。e、防水材料:必須有合格證和認(rèn)證書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)試合格報(bào)告，按包裝標(biāo)識(shí)分類存放。f、其它材料必須有合格證，其包裝必須有出廠標(biāo)識(shí)。2）公司物資部委托分供方供貨，事先必須對(duì)分供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)應(yīng)在合格的分供方選擇；實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，公司物資部、公司項(xiàng)目管理部和項(xiàng)目經(jīng)理部等主管部門定期對(duì)分供方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。3）加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)。采購(gòu)物資（包括分供方采購(gòu)的物資），根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。 過(guò)程控制的目的施工過(guò)程控制的責(zé)任是保證未經(jīng)檢驗(yàn)合格的工序不得轉(zhuǎn)入下道工序，施工中嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、施工工藝、施工圖紙、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使工程質(zhì)量最終處于良好的受控狀態(tài)。 對(duì)施工過(guò)程控制1）為使施工過(guò)程得到良好的控制：施工前，項(xiàng)目組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用應(yīng)有總工對(duì)其工程保證能力進(jìn)行認(rèn)可。2）在分項(xiàng)工程施工前，實(shí)行分項(xiàng)工程樣板制，裝修施工前實(shí)行樣板制以考查施工工藝方法，工序是否合理，材料性能是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，樣板間由業(yè)主、總包、分包、金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 27 頁(yè) 共46頁(yè)監(jiān)理共同驗(yàn)收，對(duì)其加以肯定、簽字后方可進(jìn)行大面積施工。3）制定工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰條例，并嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰，為了確保工程質(zhì)量達(dá)到要求，嚴(yán)格做到檢查上工程，保證本過(guò)程，服務(wù)下過(guò)程，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢”、“互檢”、“交接檢”。自檢：每道工序完畢之后，要立即自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題由工長(zhǎng)監(jiān)督班長(zhǎng)及時(shí)改正，不可掩而蓋之、得過(guò)且過(guò)，改過(guò)全部合格后，方可填寫?；z：每道工序在施工過(guò)程中，工長(zhǎng)與班組長(zhǎng)；質(zhì)檢員與工長(zhǎng)都應(yīng)相互檢查，相互監(jiān)督，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。交接檢：在施工過(guò)程間的工程質(zhì)量，環(huán)境衛(wèi)生、成品保護(hù)的交接檢查，由總工主持上道工序，合格才可交給下道工序，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。 各分項(xiàng)質(zhì)量保證及質(zhì)量問(wèn)題1）抹灰工程（1）抹灰工程質(zhì)量關(guān)鍵要求是：粘接牢固，無(wú)開裂、空鼓和脫落，施工過(guò)程保證措施：a、抹灰基體表面應(yīng)徹底清理干凈，對(duì)于表面光滑的基體應(yīng)進(jìn)行毛化處理。b、抹灰前應(yīng)將基體充分澆水均勻潤(rùn)透，防止基體澆水不透造成抹灰砂漿中的水分很被基體吸收，造成質(zhì)量問(wèn)題。c、嚴(yán)格各層抹灰厚度，防止一次抹灰過(guò)厚，造成干縮率增大，造成空鼓、開裂等質(zhì)量問(wèn)題。d、抹灰砂漿中使用材料應(yīng)充分水化，防止影響粘接力。(2）一般抹灰工程表面質(zhì)量：本工程抹灰分項(xiàng)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)為高級(jí)。抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。(3）一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法(4）對(duì)于冬期抹灰的部分要保證抹灰質(zhì)量，保證室內(nèi)溫度不低于 5℃。對(duì)外立面進(jìn)行項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)1立面垂直度3用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度32用 2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正32用直角檢測(cè)尺檢查4分格縫直線度32拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 28 頁(yè) 共46頁(yè)臨時(shí)封閉，施工層的室內(nèi)采用小型供暖設(shè)備供暖，并用保溫被加強(qiáng)在施層的封閉，創(chuàng)造符合要求的施工環(huán)境。在施工房間內(nèi)設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行通風(fēng)，排除濕空氣。所用砂漿，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時(shí)暖棚中制作，砂漿使用時(shí)的溫度應(yīng)在 5℃以上，為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，可采用熱水?dāng)嚢杌驌郊臃纼鰟?)樓地面工程(1）整體面層鋪設(shè)（混凝土樓地面、水泥砂漿樓面）整體面層常出現(xiàn)的一些通病及預(yù)控手段Ⅰ 防止面層起砂A 產(chǎn)生的原因：主要是配合比不當(dāng)、水泥強(qiáng)度等級(jí)過(guò)低或安全性不合格、砂子過(guò)細(xì)或含泥量過(guò)大以及水泥混凝土的水灰比太大等原因造成。B 預(yù)控手段：主要是控制面層所使用的水泥、砂、石等材料的強(qiáng)度和粒徑等，還應(yīng)控制面層的抹灰程序和成活便數(shù)。Ⅱ 防止面層起皮A 產(chǎn)生原因：其造成的主要原因是成活后的地面早期受凍、壓光時(shí)撒了干水泥灰面吸收水分、混凝土干壓不動(dòng)時(shí)采用了灑水抹光。B 預(yù)控手段：嚴(yán)禁灑水抹壓，如混凝土太干可在混凝土上灑水，但應(yīng)嚴(yán)格控制灑水量并拌和均勻，再將混凝土鋪平拍實(shí)壓光；在混凝土面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁在其上撒干水泥灰面，必要時(shí)采用 1：1 的干水泥砂子拌合均勻后，鋪撒在泌水過(guò)多的面層上進(jìn)行壓光；冬期施工時(shí)，對(duì)地面所使用水泥必須提高強(qiáng)度等級(jí)，并在混凝土中加抗凍劑及保溫防護(hù)措施；控制澆水養(yǎng)護(hù)在終凝前 24h 后進(jìn)行。Ⅲ 防止面層空鼓A 產(chǎn)生原因：基層清理不干凈或表面酥松、壓實(shí)密度差。B 預(yù)控手段：結(jié)構(gòu)基層的強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求，穩(wěn)定性好，表面堅(jiān)實(shí)（否則應(yīng)鏟除且清理后修補(bǔ)）；對(duì)基層徹底清理晾干后刷水泥素漿才可鋪面層；混凝土鋪設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制振搗程序，確保面層密實(shí)后將表面刮平。（2）施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、混凝土面層鋪設(shè)不得留施工縫。當(dāng)施工間隙超過(guò)允許時(shí)間規(guī)定時(shí)，在繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)已凝結(jié)的混凝土接槎處進(jìn)行處理：刷一層水泥漿，其水灰比宜為 ～，再澆筑混凝土，并應(yīng)搗實(shí)壓平，不顯接頭槎。b、細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空2不多于 2 處可不計(jì)。鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法；用小錘輕擊檢查?？展拿娣e不應(yīng)大于 400cm ，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 29 頁(yè) 共46頁(yè)c、面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。d、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。e、加筋細(xì)石混凝土樓面，應(yīng)控制鋼筋網(wǎng)片距上面 20mm，且應(yīng)按照分格縫采用跳格法施工。f、為防止樓面開裂，應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫寬 20mm， 間距按柱網(wǎng)劃分。g、混凝土面層允許偏差項(xiàng)目(2）鋪地磚樓地面Ⅰ質(zhì)量問(wèn)題及原因a、板塊空鼓：基層清理不干凈、灑水濕潤(rùn)不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過(guò)大風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。b、板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，在地磚上拌合砂漿、刷漿等，造成面層被污染。c、有地漏的房間倒坡：做找平砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。因此，必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。d、地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先挑選，磚不平整，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。e、踢腳板出墻厚度不一樣：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板相貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。在鑲貼前，應(yīng)先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。Ⅱ質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。b、踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。c、樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm。d、面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。f、質(zhì)量問(wèn)題面層空鼓項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度5用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查金鼎大廈工程裝修施工方案2006 年 8 月第 30 頁(yè) 共46頁(yè)①底層未清理干凈，未能灑水濕潤(rùn)透