【正文】 綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負(fù)彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。（3）澆筑砼時，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（4）鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水沖洗干凈。（5）鋼筋綁扎成形后，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、預(yù)留洞口的加固筋、構(gòu)造加強(qiáng)筋等都要逐一檢查核對，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實測檢查，經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后報請監(jiān)理公司驗收，做好隱蔽驗收記錄，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。預(yù)應(yīng)力鋼筋工程（1）在澆筑混凝土?xí)r，振搗棒不得長時間碰撞無粘結(jié)筋，防止鋼絞線偏離原位或塑料皮受損傷。（2）盡量使各種管線為預(yù)應(yīng)力筋讓路，在穿設(shè)預(yù)應(yīng)力筋之后，盡量減少電焊次數(shù)，以免損傷預(yù)應(yīng)力筋。（3）封端保護(hù)，必須有嚴(yán)格的密封防護(hù)措施，嚴(yán)防水汽進(jìn)入，銹蝕預(yù)應(yīng)力筋。因此，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉完畢后，應(yīng)立即對無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)行封端保護(hù)。無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋切斷后露出錨具夾片外的長度應(yīng)不得小于30mm。嚴(yán)禁采用電弧燒斷；，并罩上封端塑料套；，混凝土中不得使用含氯離子的外加劑。封堵時應(yīng)注意插搗密實。模板工程樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載?；炷凉こ蹋?）混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。（2）加強(qiáng)成品保護(hù)意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。（3）交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設(shè)備必須進(jìn)行檢查和辦理書面接交手續(xù)。（4）。（5）混凝土澆筑后，在沒有達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。（6）混凝土澆筑后，嚴(yán)格控制拆模時間，嚴(yán)禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。 1回填土工程（1）回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水浸泡。（2）當(dāng)回填土施工的過程中如遇到雨天，應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進(jìn)行覆蓋。五、安裝工程成品保護(hù)措施成品保護(hù)的主要項目結(jié)合本工程實際情況，主體鋼梁、鋼柱、電氣設(shè)備（金鹵燈、電纜）等要重點(diǎn)采取措施防盜、防破壞、防污染。成品保護(hù)措施通則制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。（1）項目經(jīng)理部總工對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護(hù)作交底。（2）上道工序與下道工序與其它專業(yè)分包商的工序交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。（3）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁隨意拆改其它專業(yè)成品。（4）設(shè)備定貨應(yīng)給定準(zhǔn)確到貨時間，縮短設(shè)備進(jìn)場庫存時間。適當(dāng)集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時進(jìn)貨，組織一次性進(jìn)貨到位，取消庫存和二次搬運(yùn)等中間環(huán)節(jié)。（5）材料、設(shè)備搬運(yùn)過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運(yùn)到操作面后再拆除外包裝，嚴(yán)禁為便于搬運(yùn)提前拆除外包裝。（6）搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時，要有具體防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（7）在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風(fēng)、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的型鋼、應(yīng)放在有防雨、雷措施及運(yùn)輸暢通的專用場地，其周圍不應(yīng)堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。我們將組織專門的成品保護(hù)管理隊伍，分區(qū)域進(jìn)行成品保護(hù)的管理工作，加強(qiáng)日常巡視工作，采取措施增強(qiáng)管理力度，保證本工程成品保護(hù)工作的順利實施。第八章 構(gòu)件搬運(yùn)、運(yùn)輸方案運(yùn)輸方式：本工程的所有構(gòu)件均采用陸路汽車運(yùn)輸。運(yùn)輸工具：根據(jù)本工程的構(gòu)件幾何尺寸、場地等實際情況，運(yùn)輸車輛采用20噸超長平板卡車。成品構(gòu)件裝卸及保護(hù)：構(gòu)件裝車時應(yīng)選擇理想的墊點(diǎn)，并保證墊點(diǎn)通直，防止構(gòu)件變形。墊點(diǎn)材料應(yīng)選擇方形枕木，防止運(yùn)輸途中構(gòu)件滑移。整車鋼構(gòu)件應(yīng)用鋼纜收緊，防止構(gòu)件前后及側(cè)向移動或磨擦，造成構(gòu)件涂層損壞。構(gòu)件進(jìn)場后，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件所屬區(qū)域堆放整齊，特別是大件和捆扎件的卸車應(yīng)注意吊點(diǎn)設(shè)置，避免造成構(gòu)件變形。捆扎件的疊放要注意墊點(diǎn)必需在同一垂直線上。所有物資進(jìn)場，必須填報材料報驗單，現(xiàn)場監(jiān)理簽字后，方可使用。第九章 工程保修承諾及保證措施工程交付后我公司與招標(biāo)人簽定工程保修合同，并建立工程保修業(yè)務(wù)檔案，在保修期內(nèi)由公司項目部負(fù)責(zé)，會同原項目經(jīng)理部的相關(guān)人員對該工程進(jìn)行保修。一、保修承諾針對本工程項目，我公司將按國家有關(guān)保修規(guī)定和協(xié)議書條款約定的項目以及竣工驗收的范圍，自竣工驗收完畢之日起進(jìn)入保修期。本工程保修期為：2年二、保修優(yōu)惠條件保修期內(nèi)裝修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題無償提供保修服務(wù)。保修期滿后提供定期回訪服務(wù)，出現(xiàn)質(zhì)量問題只收取維修材料成本費(fèi)。三、保修組織機(jī)構(gòu)我公司本著“用戶至上、竭誠服務(wù)的宗旨，對已竣工的工程進(jìn)行保修，維修部內(nèi)設(shè)置部門經(jīng)理一名、維修負(fù)責(zé)人一名，下設(shè)工程維修組。公司工程技術(shù)部、物資采購部配合維修部的工作。各專業(yè)維修組成員由工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、經(jīng)驗比較豐富、技術(shù)水平比較好的技術(shù)工人組成。公司維修部在工程交付使用后的保修期內(nèi)，配合招標(biāo)人做好各種保修工作，同時，將向招標(biāo)人提供詳盡的技術(shù)說明資料，幫助招標(biāo)人更好地了解裝修工程在使用過程中的注意事項。項目部各類人員職責(zé)維修部經(jīng)理：——負(fù)責(zé)公司年度竣工工程回訪計劃的編制；——負(fù)責(zé)公司交竣工工程回訪保修工作的安排；——負(fù)責(zé)保修工作的組織和落實；——負(fù)責(zé)收集和整理招標(biāo)人的反饋信息；——及時向水電負(fù)責(zé)人和土建維修負(fù)責(zé)人下達(dá)維修指令；——負(fù)責(zé)與物資采購部和工程技術(shù)部的溝通與聯(lián)系；維修負(fù)責(zé)人——負(fù)責(zé)現(xiàn)場查看招標(biāo)人報修的具體情況；——負(fù)責(zé)交竣工工程項目保修工作的具體安排；——遇到保修問題的疑難問題，會同工程技術(shù)部編制解決問題的維修施工方案；——負(fù)責(zé)保修施工質(zhì)量的檢查和驗收；——負(fù)責(zé)《工程保修單》的填寫，維修結(jié)束后，會同招標(biāo)人對維修質(zhì)量進(jìn)行檢查，并請招標(biāo)人簽認(rèn)《工程保修單》。維修工人：——嚴(yán)格按照操作規(guī)程和技術(shù)要求進(jìn)行作業(yè)；——負(fù)責(zé)在修補(bǔ)和更換時對周圍成品的保護(hù)；——負(fù)責(zé)維修后建筑垃圾的清理；——負(fù)責(zé)完成本工種的維修工作；——負(fù)責(zé)配合相臨工種的維修工作；——維修操作時應(yīng)盡量避免影響招標(biāo)人的工作。公司工程技術(shù)部：——負(fù)責(zé)解決保修工作中遇到技術(shù)上的疑難雜癥；——負(fù)責(zé)編制質(zhì)量問題處理上的技術(shù)方案。公司物資采購部：——負(fù)責(zé)工程保修所需材料的采購和發(fā)放；——負(fù)責(zé)采購材料的驗收和送料到維修現(xiàn)場；公司質(zhì)量檢查部：——負(fù)責(zé)進(jìn)行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制。四、保證招標(biāo)人對工程各種功能正常使用的培訓(xùn)在工程交付后使用前，本公司將組織本工程相關(guān)專業(yè)人員對招標(biāo)人的物業(yè)管理人員進(jìn)行一次設(shè)備、設(shè)施操作及維護(hù)保養(yǎng)方面的專門培訓(xùn)，同時向招標(biāo)人提供針對本工程的《用戶使用說明書》。以確保招標(biāo)人的物業(yè)人員在工程投入使用后立即可獨(dú)立進(jìn)行必要的設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障的排除。本工程中材料種類繁多．設(shè)備配備復(fù)雜，各種材料的特性各不相同，如維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，極容易造成質(zhì)量方面的問題。培訓(xùn)時，本公司安排工程技術(shù)人員主要向招標(biāo)人相應(yīng)講解、介紹材料特性、維護(hù)方法、工序構(gòu)成、施工要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢修注意事項、成品保護(hù)等方面的內(nèi)容，設(shè)備的使用由廠家的技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)講解和操作示范，使招標(biāo)人相關(guān)人員初步了解工程狀況，并具備簡單操作能力。具體培訓(xùn)計劃由項目經(jīng)理部根據(jù)招標(biāo)人要求程度安排實施。編制工程使用說明書工程完工后，我們將編寫相應(yīng)的工程使用說明書，包括操作說明及維修方案，真實、完善、詳盡的反映本工程的實際情況，并經(jīng)招標(biāo)人審核后交于招標(biāo)人使用，說明書還會附帶一些工程分項的保養(yǎng)及防護(hù)。五、工程回訪我公司秉承為招標(biāo)人負(fù)責(zé)的企業(yè)精神．工程竣工后不是被動地應(yīng)招標(biāo)人投訴而組織維修．而是積極主動地去回訪發(fā)現(xiàn)問題及時派人處理。具體的回訪方式、方法有：技術(shù)性回訪定期或不定期地進(jìn)行技術(shù)性回訪，主要是了解在裝飾工程施工過程中所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)等的技術(shù)性能和使用后的效果．發(fā)現(xiàn)問題及時加以補(bǔ)救和解決。通過回訪進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)．獲取科學(xué)技術(shù)依據(jù)，不斷改進(jìn)和完善，并為進(jìn)一步推廣創(chuàng)造條件。保修期滿之前的回訪在裝飾工程項目保修即將期滿之前進(jìn)行工程回訪．既可以解決出現(xiàn)的問題，又標(biāo)志著保修期即將結(jié)束，提醒招標(biāo)人注意維護(hù)和使用。六、保修項目及準(zhǔn)備在保修期內(nèi)公司維修部充分聽取招標(biāo)人的意見對招標(biāo)人提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案，提前準(zhǔn)備好配料和材料，以便及時響應(yīng)，盡早解決問題。對有可能出現(xiàn)問題的部位仔細(xì)排查，具體問題如：防銹、節(jié)點(diǎn)、焊縫、電源、電氣等問題，分析原因逐項處理，使用當(dāng)中維修還應(yīng)注意以下問題：有味氣體的擴(kuò)散；電源線的合理分配等。公司工程技術(shù)部將對保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，質(zhì)量檢查部進(jìn)行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制，物資部及時供應(yīng)保修工作所需用的材料、機(jī)械、工具，全力以赴組織維修工作。如招標(biāo)人提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時．公司工程部和經(jīng)營合約部負(fù)責(zé)處理解釋，做到令招標(biāo)人滿意。七、保修響應(yīng)公司維修部在接到招標(biāo)人維修要求后，立即派相關(guān)負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場與招標(biāo)人商定處理辦法，一般質(zhì)量問題自接到報修通知的48小時到達(dá)現(xiàn)場，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在1～3日內(nèi)給予解決，需有關(guān)部門配合方可解決的問題，維修部經(jīng)理及時上報公司工程部,妥善處理。八、修抵押金我方將按合同規(guī)定向招標(biāo)人支付保修抵押金。工程保修期滿，招標(biāo)人向我方返還保修抵押金。九、投訴從招標(biāo)人通知我方進(jìn)行維修起，到維修工作完畢的過程中,若招標(biāo)人對我們的接待及維修人員行為、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ξ覀兊墓ぷ饔薪ㄗh，招標(biāo)人可以通過以下方式通知我公司：撥打我公司工程部電話*****以利我方提高服務(wù)水平，更好地為招標(biāo)人服務(wù)。37 / 37