【正文】 根部應(yīng)平直，且無積灰現(xiàn)象。2)絕熱層的鋪設(shè)應(yīng)平整、相互錯縫、拼接嚴密，接縫處用密封膠帶封嚴。在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于10mm,伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應(yīng)緊密，伸縮縫寬度不宜小于10mm,伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料。1)按照預(yù)先劃分好的供暖區(qū)域及管道布置形式,將地暖專用管固定在保溫層上.2)固定塑料管,管道系統(tǒng)應(yīng)扣緊以較其水平和豎直保持不便,管道垂直位移不應(yīng)大于5mm,塑料管固定的間距為500mm,大于90176。的彎曲管段的兩端、中點均應(yīng)固定。3)丈量好各回路采暖管的長度，先把采暖管安裝到活接球閥上，然后再把活接球閥安裝到地暖分集水器上。4)敷設(shè)加熱盤管時，管道端口應(yīng)采取臨時封堵措施，管道的彎曲半徑不得小于6倍管外徑，中間不得設(shè)有管件。5)加熱管道與分集水器支路連接之前，加熱管道穿越地面處要有套管保護。6)加熱盤管敷設(shè)后，未充填砼之前，禁止穿硬底鞋在上面行走或搬運、堆放材料及設(shè)備。7)當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30㎡或邊長超過6m時,應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫,伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm。8)塑料管穿越伸縮縫時，應(yīng)設(shè)置長度不小于400mm的柔性塑料套管。1)安裝完畢后應(yīng)進行水壓強度試驗,。2)水壓試驗應(yīng)在澆筑砼填充層前進行，水壓試驗以每組分水器、集水器為單位，逐回路進行。3)水壓試驗時，經(jīng)分水器緩慢注水，同時將管道內(nèi)空氣排出。4)在試驗壓力下，穩(wěn)壓1小時， Mpa。5)水壓試驗宜采用手動泵緩慢升壓，升壓過程隨時觀察與檢查，不得有滲漏，不宜以氣壓試驗代替水壓試驗。6)試壓及驗收均應(yīng)做好記錄。1) Mpa壓力的條件下，才可充填。2)填充砼時，不應(yīng)迫使管子移動，避免砂漿進入絕熱層及邊界保溫帶的接縫處，手工鋪平壓實砼，現(xiàn)澆層施工和養(yǎng)護期間，塑料管中應(yīng)保持試驗壓力，砼養(yǎng)護周期后方可泄壓。3)當(dāng)鋪設(shè)現(xiàn)澆層時，且至少3天室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃。1) Mpa， Mpa。2) Mpa，降至工作壓力后，不滲、不漏為合格3)地面面層施工 待砼養(yǎng)護周期后，進行地面面層施工4)系統(tǒng)調(diào)試及試運行 現(xiàn)澆層施工21天后進行試熱，初始供熱強度應(yīng)在20～25℃，保持3天，然后以最高設(shè)計溫度保持4天，同時完成系統(tǒng)調(diào)試。 A.聯(lián)合甲方，電氣施工單位檢查空調(diào)系統(tǒng)供電是否正常； ：人字梯2個、安全帶2個、熱電式風(fēng)速儀，系統(tǒng)調(diào)試所使用的測試儀器和儀表，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，并經(jīng)過檢測。 ，各設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試均需填寫相應(yīng)表格； ，作好現(xiàn)場簽證工作。： 、空調(diào)機組的單機試運轉(zhuǎn)及地暖調(diào)試：通風(fēng)機、空調(diào)機組中的風(fēng)機，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確、運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常振動與聲響，其電機運行功率應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運轉(zhuǎn)2h后，滑動軸承外殼最高溫度不得超70℃；滾動軸承不得超80℃； ：風(fēng)機盤管機組的三速、溫控開關(guān)的動作應(yīng)正確，并與機組運行狀態(tài)一一對應(yīng)。 ： 1)各空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)需要經(jīng)過平衡調(diào)整，各風(fēng)口或吸風(fēng)罩的風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15% 2)空調(diào)工程水系統(tǒng)地暖系統(tǒng)應(yīng)沖洗干凈、不含雜物，并排除管道系統(tǒng)中的空氣；系統(tǒng)連續(xù)運行應(yīng)達到正常、平穩(wěn)。 3)模擬火災(zāi)條件下空調(diào)機組的風(fēng)機應(yīng)能立即停止運行。第六章 安裝工程應(yīng)注意事項 ：首先，成立項目部領(lǐng)導(dǎo)班子，熟悉圖紙，同設(shè)計部門進行圖紙會審，并做出審圖紀(jì)要；作出技術(shù)交底記錄，送達施工人員閱讀，制作安裝嚴格按規(guī)范進行。 ，做到路通、電通、水通。 、設(shè)備、半成品、定貨、分排進現(xiàn)場。 ，并和各專業(yè)配合，主要土建、裝璜、確定標(biāo)高，放線要有評圖會議紀(jì)要。 ，首先，由裝璜提出吊頂造型，燈位，標(biāo)高，軸線尺寸，確認后再進行管道、設(shè)備安裝。 ，注意設(shè)備的保護，避免損傷。在安裝和安裝完畢后要注意成品半成品保護，空調(diào)管道保溫后各專業(yè)不得破壞保溫層，以防止管道設(shè)備試壓后出現(xiàn)問題，系統(tǒng)完成后，系統(tǒng)進行試壓，保護管道做到無損壞。 現(xiàn)場設(shè)備材料到貨，及時收集設(shè)備資料，以能夠及時完成報驗資料。 ，一定要把道路修平整，并算出路面荷截，保證設(shè)備平整穩(wěn)搬運，需要搬運設(shè)備等配合。 ，保護好所有成品，不得發(fā)現(xiàn)跑水、漏水現(xiàn)象，保證主體工程的進度、質(zhì)量。 ，協(xié)調(diào)好安裝工序，確保安裝工程進度，保質(zhì)保量完成本工程。 ； ；管道系統(tǒng)每個排氣閥是否缺失；管道與風(fēng)機盤管接口處的閥門均需先關(guān)閉，系統(tǒng)充滿水后逐個打開觀察是否漏水。確保充水過程中不漏水。 ，電氣接線是否正常； ，要先啟動換熱機組試運轉(zhuǎn)正常循環(huán)8h，通過換熱機組的除污器排污，并認真檢查循環(huán)水是否干凈、無雜物。確認循環(huán)水清潔后方可進入制冷機組循環(huán)。第七章 用戶服務(wù)在工程竣工交付業(yè)主使用后，使業(yè)主在使用中能體會出公司的“用戶至上”的目標(biāo)，實踐我公司的以顧客為中心，以滿足并爭取超越顧客要求為我們的追求，遵守對業(yè)主的承諾，為用戶提供滿意的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，在安徽建筑業(yè)創(chuàng)建出一種先進的售后服務(wù)保證體系。 技術(shù)維護計劃及保證措施．1 工作目標(biāo)及時、高效、優(yōu)質(zhì)、細致地將淮北礦業(yè)(集團)工程建設(shè)有限責(zé)任公司科技大廈地源熱泵地埋管工程創(chuàng)建成“售后服務(wù)業(yè)主滿意工程”是項目所有施工管理人員、公司各相關(guān)部門的工作方針與目標(biāo)方向，同時，通過該工程的工作延伸，創(chuàng)造一種新的工程管理模式和經(jīng)營思想，以保證實現(xiàn)對業(yè)主在服務(wù)方面的承諾。7．1．2 組織保證體系成立由公司領(lǐng)導(dǎo)、工程項目經(jīng)理部、監(jiān)理、總承包商共同參加的檢查小組，負責(zé)服務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查工作，我公司為保證此項工作的順利實施，負責(zé)售后服務(wù)過程中各項工作的領(lǐng)導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。7．1．3 售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主滿意度達到95％為目標(biāo)，創(chuàng)建“施工過程預(yù)控、維修期全面保證”。7．1．4 保修具體措施我們將加大對分包施工質(zhì)量的控制力度，嚴格控制材料的質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計及規(guī)范進行施工。并做好各項系統(tǒng)的調(diào)試工作，避免機電安裝質(zhì)量通病的出現(xiàn)。7．：，該手冊包括本工程系統(tǒng)特點、工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說明，工程有關(guān)設(shè)備、部位及使用說明書，并提供重要部位的管網(wǎng)和管線圖并附上施工照片，并針對使用中易出現(xiàn)的問題提出檢查、處理方法和使用中注意事項?！队脩舯Ｐ蘅ā?，使業(yè)主對該工作的有關(guān)使用情況能予以充分的了解，并予以監(jiān)督、檢查。在工程保修期開始后(或竣工后核驗完后)由公司用戶服務(wù)部負責(zé)組織項目經(jīng)理部、分包商對該工程進行移交，對業(yè)主有關(guān)各專業(yè)相關(guān)人員，講解、落實用戶手冊中提出的有關(guān)事項，并對號入座，并且進行書面交底記錄。、使用方法及使用要求對用戶使用、操作人員進行系統(tǒng)培訓(xùn)，以使用戶使用、操作人員具備一定的專業(yè)技能，直至用戶完全能夠使用有關(guān)機械設(shè)備，并確保系統(tǒng)及設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。，由原施工人員在保修期進行保駕，對使用中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，對重大問題在一天內(nèi)到場進行處理。工程保修人員必須統(tǒng)一穿戴公司工裝，并佩帶胸卡進入需保修的部位，從而保證用戶能夠及時辨認，迅速解決問題。保修人員對每次進行保修、維修保養(yǎng)的項目及設(shè)備在維修完成后運行情況，以書面形式填寫〈建筑安裝工程保修認證單〉，并在用戶簽字確認維修合格后，將〈建筑安裝工程保修認證單〉送交用戶服務(wù)部，維修任務(wù)完成。，同用戶進行溝通，了解用戶對使用功能不完善方面意見、存在問題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問題，了解用戶對項目的全面評價及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。 保修期后的回訪保修：本著“顧客滿意度達到95％”的服務(wù)目標(biāo)，在保修期滿后，我們將一如既往為用戶進行全面的服務(wù)，定期進行回訪，對業(yè)主提出的問題及時處理，為了讓業(yè)主放心，指定專人對該工程負責(zé)用戶服務(wù)工作，在保修期外如需修理或更換配件我們將提供免費維修勞務(wù)。由于工程使用一段時間后，部分項目產(chǎn)生磨損或破壞，我們將及時提供業(yè)主有關(guān)材料和設(shè)備的廠家的有關(guān)資料，使業(yè)主能夠有足夠的決策時間及余地，確保該項目能夠更持久、美觀、耐用、并保證使用功能。如要求我們進行處理或更換，我們將只收取成本費和人工費，無條件的保質(zhì)保量完成，使業(yè)主使用放心，安心。 技術(shù)維護資料編制及移交我公司將成立由項目技術(shù)經(jīng)理任組長，系統(tǒng)責(zé)任工程師和專業(yè)分承包商的技術(shù)人員組成的技術(shù)維護資料編制小組，負責(zé)編制《用戶使用維護技術(shù)手冊》。內(nèi)容包括：系統(tǒng)使用功能說明，技術(shù)參數(shù)；系統(tǒng)選用設(shè)備、材料種類、名稱、規(guī)格、材質(zhì)和設(shè)備技術(shù)參數(shù)；系統(tǒng)使用步驟、說明及注意事項；系統(tǒng)日常維護事項、說明及注意事項；常用備配件種類、名稱、規(guī)格、材質(zhì)數(shù)量及更換方法和注意事項；系統(tǒng)常見事故情況產(chǎn)生原因及維修方法：附件：產(chǎn)品技術(shù)說明書，樣本供應(yīng)商有關(guān)信息。本手冊將在工程竣工后隨工程竣工資料一同移交給業(yè)主及各一份。46 / 46