【正文】 在與裝修公司簽訂合同前，為了確保自己的選擇是正確的，最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀一個(gè)至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。裝修預(yù)算：家庭裝修省錢六大途徑 20070712 　　每個(gè)人都希望自己的家裝飾得既舒適美觀省錢，這里講“省錢”并非意味著降低質(zhì)量和效果。在裝修的重點(diǎn)問題上，不該省的錢是不能省的，該省的一分錢也不應(yīng)多花。　　有人說不要總想用最少的錢辦最多的事，天下沒有這么便宜的事。但我們?cè)谶@里要說的是把握住重要部分多投入，在能省原地方省。時(shí)刻注意自己買東西的價(jià)位與市場(chǎng)相比是否合理，而不一定是最便宜的。雖然說“買不如賣的精”，但我們?nèi)匀豢梢哉业揭恍┦″X的途徑。　　家庭裝修省錢的途徑主要有以下途徑：　　一、合理的設(shè)計(jì)方案是省錢的前提。　　當(dāng)您有了新居，如何規(guī)劃便開始了，哪些是裝修重點(diǎn)、如何布置，您心里都要先有個(gè)“譜”。無論是您自己的安排，還是請(qǐng)專業(yè)公司為您精心設(shè)計(jì)，心里有數(shù)都至關(guān)重要。完整、統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，可以把浪費(fèi)降到最低；若沒有設(shè)計(jì)或僅有簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)，邊做邊改，心中有數(shù)，很難省錢?！　《?、用合理的預(yù)算方案來控制裝修總額?！　≡谑┕み^程中難免有裝修工程變動(dòng)或修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好增減紀(jì)錄，以便決算中清理減項(xiàng)目?！　∪⒇洷热疫x材料?！　》孔涌傮w布局敲定下來，你得備好尺子、筆、記事本，到裝修材料市場(chǎng)搞搞“調(diào)研”。裝飾材料的質(zhì)量分上、中、下幾個(gè)等級(jí)，但同一級(jí)材料，會(huì)因來源各異令價(jià)格不同，因此質(zhì)比3家永遠(yuǎn)是適用的?！　〔少彶牧蠒r(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉的材料，事半功倍。此外依托裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，由于大批量選材，質(zhì)量穩(wěn)定且價(jià)格相對(duì)較低。　　四、施工工藝采用“畫龍點(diǎn)睛”的方法?！　≈攸c(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工，這樣看起來會(huì)有較高的格調(diào)；其他部位的裝修則可采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡(jiǎn)單化。　　五、避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時(shí)間裝修，此時(shí)價(jià)錢通常會(huì)上浮若干。　　六、選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍杜絕返工。　　最好不要自己直接找施工隊(duì)或熟人裝修，表面省錢，實(shí)際上，可能由于您的錯(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。不要找新開張的裝飾公司，因?yàn)橐婚g動(dòng)作不成熟的公司，它所犯的錯(cuò)誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失，最終有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到戶主身上。算好家庭裝修經(jīng)濟(jì)賬 20070712 　　做家裝預(yù)算時(shí)要考慮的問題——算好家庭裝修的四本經(jīng)濟(jì)效益賬　　雖然每個(gè)裝修家庭的收入、價(jià)值取向、審美情趣不同，但談到家庭裝修，都希望有個(gè)盡可能好又盡可能便宜的預(yù)算。一般來說，裝修家庭在進(jìn)行裝修預(yù)算時(shí)應(yīng)考慮以下幾方面問題。　　1. 算好材料賬　　目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價(jià)格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價(jià)，并與之制定出整個(gè)裝修所需材料的合理預(yù)算?！　?. 算好設(shè)計(jì)賬　　如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，一般可以自己來設(shè)計(jì)，至多請(qǐng)別人畫一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個(gè)性化和藝術(shù)品位，最好還是請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師來做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%~20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時(shí)，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié)：如是否堅(jiān)固、是否耐用，以防留下潛在的隱患?！　?. 算好時(shí)間賬　　家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間，如設(shè)計(jì)方案、用料采購、詢價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時(shí)施工速度才能越快，實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期?！　?. 算好權(quán)益賬　　裝修費(fèi)是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績(jī)等具體情況而定。　　簽訂裝修合同的同時(shí)也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會(huì)超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。并且一定要就裝修時(shí)間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款。合同中還必須注明保修期，因?yàn)橐话闱闆r下，裝修家庭驗(yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，過了一段時(shí)間才會(huì)暴露出來?！　≡鯓佣伦〖已b報(bào)價(jià)“黑洞”——警惕家庭裝修報(bào)價(jià)“陷阱”　　一般來說，裝修公司的預(yù)算價(jià)格，是由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成的。其中，管理費(fèi)的內(nèi)容比較多，既有各種管理費(fèi)用、房租攤銷，又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進(jìn)行的，如果“侃價(jià)”的幅度超出了這個(gè)范圍，而裝修公司又希望得到這個(gè)工程，那么，在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了，畢竟，沒人會(huì)做賠本買賣。那么到底應(yīng)該怎樣“侃價(jià)”才好呢？　　1. 審核圖紙是否準(zhǔn)確　　究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢？在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。　　2. 工程項(xiàng)目是否齊全　　要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支?！　?. 計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果　　注意一下預(yù)算書中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的?！　?. 圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致　　可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢?！　?. 材料和工藝說明要具體　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體?！岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍，對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆；對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移剑瑥氐赘稍锖蟛趴赏克⑷槟z漆。　　裝修怎樣侃價(jià)不吃虧上當(dāng)審核特殊項(xiàng)目　　6. 特殊情況特別預(yù)算　　在家裝的施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了?！　±绲孛嫫椿ǎ捍罄硎虻卮u的拼花處理是要另行收費(fèi)的,尤其是地面拼花滿鋪，通常每平方米要加收30元以上。這項(xiàng)收費(fèi)往往在開始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出?！　±缢?、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算?！　∪?，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊(duì)會(huì)偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來用，然后，把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。這樣，新居中用的實(shí)際上是50元一桶的假貨，當(dāng)然，這是很難看出來的?！　?7)混水摸魚　　因?yàn)榇蟛糠盅b修家庭對(duì)工序不十分了解，有些人就利用這一點(diǎn)，謊報(bào)工程工序。本來一道工序能完成，卻報(bào)成了兩道。事實(shí)上，這些加進(jìn)去的工序是不存在的，而裝修家庭因?yàn)檫@些工序所買的材料就會(huì)被轉(zhuǎn)移。典型的例子就是，在做一項(xiàng)泥工工程時(shí)，往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有些根本就不是真的添加進(jìn)去?！　?8)偷工減料　　最明顯的例子就是，墻里走電線是一定要加保護(hù)管的，但有些施工人員卻把保護(hù)管去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這樣，既省錢又省料，對(duì)施工方來說簡(jiǎn)直是一舉兩得?！　≡诩彝パb修行業(yè)普遍存在信用危機(jī)的今天，如果裝修家庭是個(gè)生手，似乎這筆學(xué)費(fèi)是沒辦法省掉的。要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。但一般來講，這筆錢花在裝修公司那里，裝修家庭會(huì)得到更好的服務(wù)，并且總的費(fèi)用也許還要省許多。如果請(qǐng)的裝修公司有保修期的話，那么，這些錢“投”給裝修公司要比給材料商劃算。29