【導(dǎo)讀】在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。且收益年期無(wú)限，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為（）。量為5000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（）。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為，20xx年與20xx年相比。價(jià)格上升了10%，則被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本為（）萬(wàn)元。告，做出評(píng)估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。評(píng)估人員通過(guò)分析測(cè)算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。為，該無(wú)形資產(chǎn)投資報(bào)酬率為30%，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（）萬(wàn)元。

　　

【正文】 估假設(shè)的角度來(lái)表述資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，具體包括：繼續(xù)使用價(jià)值，公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型。 第 52 題 試題答案： BCD 第 53 題 試題答案： ACE 第 54 題 試題答案： AD 第 55 題 試題答案： CD 第 56 題 試題答案： ABCD 試題解析： 資產(chǎn)評(píng)估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)： ① 明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)； ② 簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書； ③ 編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃； ④ 資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查； ⑤ 收集資產(chǎn)評(píng)估資料； ⑥ 評(píng)定估算； ⑦ 編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書； ⑧ 資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔。 第 57 題 試題答案： ABD 試題解析： 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。 第 58 題 試題答案： ABCD 試題解析： 執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序除必須符合以上四項(xiàng)基本要求外，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中予以披露。 第 59 題 試題答案： ABC 試題解析： 信息源的可靠性可通過(guò)對(duì)如下因素的考察判斷： ① 該渠道過(guò)去提供的信息的質(zhì)量； ② 該渠道提供信息的動(dòng)因； ③ 該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者； ④ 該渠道的可信度。 第 60 題 試題答案： ACD 第 61 題 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè) 試題答案： ACD 試題解析： 采 購(gòu)員的差旅費(fèi)應(yīng)記入管理費(fèi)用。 第 62 題 試題答案： ABD 第 63 題 試題答案： AC 試題解析： 在選擇或參考機(jī)器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對(duì)于體積小、重量輕而價(jià)值高的設(shè)備，其費(fèi)率取下限；體積大、重量大而價(jià)值并不大的設(shè)備，或交通不便、運(yùn)輸困難的設(shè)備，其費(fèi)率取上限。 第 64 題 試題答案： BD 第 65 題 試題答案： ABE 第 66 題 試題答案： ACD 第 67 題 試題答案： ABC 第 68 題 試題答案： ABD 試題解析： 房地產(chǎn)評(píng)估的原則包括： ① 供需原則； ② 替代原則； ③ 最有效使用 原則； ④ 貢獻(xiàn)原則； ⑤ 合法原則。 第 69 題 試題答案： ABCD 第 70 題 試題答案： ACD 第 71 題 試題答案： ACD 第 72 題 試題答案： BCE 試題解析： 無(wú)形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護(hù)期限短，因?yàn)樗麄円茉S多因素的影響。 第 73 題 試題答案： BCD 第 74 題 試題答案： ABCD 第 75 題 試題答案： BD 第 76 題 試題答案： BD 第 77 題 試題答案： BE 試題解析： 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 19 頁(yè) 長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估實(shí)質(zhì)上是對(duì)被投單位資本的評(píng)估。 第 78 題 試題答案： DE 第 79 題 試題答案： AC 第 80 題 試題答案： ABD 第 81 題 試題答案： CD 第 82 題 試題答案： AC 第 83 題 試題答案： ABCD 第 84 題 試題答案： CDE 試題解析： 整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是按照資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分的。 第 85 題 試題答案： ABDE 試題解析： 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用者一般包括資產(chǎn)評(píng)估委托方、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門。其他有關(guān)部門主要包括證券監(jiān)督管理部門、保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門、工商行政管理、稅務(wù)、金融和法院等有關(guān)部門。 第 86 題 試題答案 ： ABCD 第 87 題 試題答案： ABCE 第 88 題 試題答案： ABDE 第 89 題 試題答案： BCE 第 90 題 試題答案： ACDE 第 91 題 試題解析： 開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用，主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)建成本的匯兌損溢、利息支出等。根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)于開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)起一次計(jì)入開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)期的損益。因此，如果企業(yè)不是在籌建期間評(píng)估，則不存在 開辦費(fèi)的評(píng)估問(wèn)題。如果企業(yè)是在籌建期間評(píng)估，由于開辦費(fèi)的尚存資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算，故可按其賬面價(jià)值計(jì)算其評(píng)估值。 第 92 題 試題解析： 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是一個(gè)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估理論方法研究和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高度濃縮，對(duì)于指導(dǎo)評(píng)估實(shí)踐、保 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) 證評(píng)估質(zhì)量、維護(hù)評(píng)估行業(yè)的聲譽(yù)具有十分重要的意義，目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定工作正在加緊進(jìn)行之中，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是一項(xiàng)全新的工作，因此，我國(guó)應(yīng)在總結(jié)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則以及各國(guó)制定的評(píng)估準(zhǔn)則的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)?，F(xiàn)階段我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)應(yīng)注 意借鑒《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)內(nèi)容： （ 1）《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》很好地總結(jié)了各國(guó)評(píng)估理論研究成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并提出公認(rèn)評(píng)估原則的概念，為我們學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)評(píng)估理論提供了一個(gè)重要途徑。 （ 2）借鑒《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》也是作為國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)會(huì)員的義務(wù)之一。 （ 3）借鑒《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》也是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織的需要。 同時(shí)需要認(rèn)識(shí)到，《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的局限性以及我國(guó)評(píng)估實(shí)踐的不同。 一是目前評(píng)估業(yè)在國(guó)際上的發(fā)展存在嚴(yán)重的不均衡性，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在世界范圍內(nèi)尚未形成國(guó)際化的行業(yè)，各國(guó)在資產(chǎn)評(píng)估基本概念和理 論上仍然存在著較大的差異。 二是《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》從內(nèi)容上分析，仍存在重不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、輕非不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)象，這種定位與我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的綜合性定位有很大的不同。 三是《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》主要服務(wù)于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中可以以重估價(jià)值作為相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值的規(guī)定，即所謂為財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，同時(shí)根據(jù)我國(guó)的會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)在我國(guó)并不存在。 四是《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》仍處于快速發(fā)展之中，內(nèi)容變化很大，也存在著很多的問(wèn)題，需要進(jìn)一步提高改善，因此，在制定我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)進(jìn)行深入地 研究、分析《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，學(xué)習(xí)有益經(jīng)驗(yàn)，借鑒其適合我國(guó)評(píng)估實(shí)踐的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)應(yīng)積極參與《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的制定和修改。 第 93 題 試題解析： (1)市場(chǎng)法的基本含義。市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。 (2)市場(chǎng)法的基本前提。通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)最基本的前提條件： ① 要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)； ② 公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。 第 94 題 試題解析： (1)地價(jià)是地租的資本化。 (2)地價(jià)是 權(quán)益價(jià)格。 (3)土地具有增值性。 (4)地價(jià)與用途相關(guān)。 (5)地價(jià)具有個(gè)別性。 (6)地價(jià)具有可比性。 第 95 題 試題解析： (1)票據(jù)到期值 =120+1208%6247。12=(萬(wàn)元 ) (2)貼現(xiàn)期為 18095=85(天 ) 貼現(xiàn)息 =9%247。36085=(萬(wàn)元 ) (3)該商業(yè)匯票的評(píng)估值 ==(萬(wàn)元 )