某地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃草案-資料下載頁(yè)
2025-05-02 03:47本頁(yè)面
【正文】 、有促銷活動(dòng)時(shí)做特殊版面持續(xù)期15% 15萬(wàn)以銷售活動(dòng)為主題每周五一次，以1/3或1/4版黑白廣告為主普通版有活動(dòng)時(shí)刊發(fā)1/4版彩色廣告 B、深圳商報(bào)：70萬(wàn) 項(xiàng)目階段比例宣傳主題頻率/規(guī)格版位引導(dǎo)期20% 14萬(wàn)發(fā)展形象和樓盤(pán)形象為主題每周二一次以1/4或1/2版軟性帶圖片文章為主房地產(chǎn)專版推廣期45% 以形象和賣點(diǎn)廣告為主題每周三一次，開(kāi)盤(pán)前后以1/2版彩色廣告為主，其它以1/4版彩色廣告為主特殊版位為主、普通版位為輔強(qiáng)銷期25%以賣點(diǎn)廣告和銷售活動(dòng)為主題每周三一次，以1/4版彩色廣告為主以普通版為主、入伙時(shí)廣告以1/2版為佳持續(xù)期10% 7萬(wàn)以銷售活動(dòng)為主題每周三一次，1/4黑白廣告以普通版為主c、深圳其它報(bào)刊、雜志（如金融早報(bào)、深圳晚報(bào)、房地產(chǎn)專業(yè)雜志）：20萬(wàn)d、香港東方日?qǐng)?bào)：25萬(wàn) 主要配合展銷活動(dòng)來(lái)做e、電視廣告：50萬(wàn)△ 本港臺(tái)30萬(wàn)（包制作廣告片） 片長(zhǎng)：510 廣告主題：以樓盤(pán)形象為主 頻率：3次/天 開(kāi)播時(shí)間：開(kāi)盤(pán)三天至一星期以后 總播出時(shí)間：1個(gè)月△ 深圳電視臺(tái)：20萬(wàn)（包制作廣告片） 欄目：房地產(chǎn)廣場(chǎng)“熱盤(pán)追蹤” 片長(zhǎng)：1分鐘 廣告主題：全方位的樓盤(pán)介紹 開(kāi)播時(shí)間：樣板房示范單位、小區(qū)環(huán)境、建好以后 頻率：2次/天 總播出時(shí)間：1個(gè)月（4）推廣費(fèi)用總預(yù)算項(xiàng)目費(fèi)用（萬(wàn)元）售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝40售樓資料30禮儀包裝5促銷活動(dòng)30深圳報(bào)紙、其它媒體190香港報(bào)紙25香港電視30深圳電視20合計(jì)370七、規(guī)劃與報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)包裝（1）現(xiàn)場(chǎng)包裝時(shí)應(yīng)考慮的幾個(gè)方面a、體現(xiàn)恒冠豪園獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格；b、體現(xiàn)恒冠豪園檔次（最好是能提升物業(yè)檔次和形象）；c、與恒冠豪園將來(lái)推廣的形象要統(tǒng)一起來(lái)；d、具有較強(qiáng)的識(shí)別性或視覺(jué)沖擊力；e、現(xiàn)場(chǎng)布置熱烈而有序；f、最好直觀能體現(xiàn)恒冠豪園的優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)；g、工地現(xiàn)場(chǎng)的清理美化。（2）圍墻展示、售樓處立面以及售樓處內(nèi)布置的設(shè)計(jì)與制作設(shè)計(jì)費(fèi)：1萬(wàn)元如果包制作，制作費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，設(shè)計(jì)費(fèi)視情況予以優(yōu)惠（3）小區(qū)規(guī)劃模型只收制作費(fèi)，制作費(fèi)要按圖紙以及比例來(lái)計(jì)算（4）展板設(shè)計(jì)展板內(nèi)容規(guī)劃： a、小區(qū)環(huán)境規(guī)劃展板1塊 b、小區(qū)立面、規(guī)模、配套介紹1塊 c、地理位置介紹1塊 d、物業(yè)管理1塊 e、戶型介紹3塊 f、會(huì)所介紹1塊 g、購(gòu)樓須知1塊 h、銷控表2塊I、企業(yè)形象展示1塊設(shè)計(jì)費(fèi)：8000元如果包制作安裝，費(fèi)用按實(shí)際規(guī)劃的尺寸、材料計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)視情況予以優(yōu)惠。（5）戶外廣告牌、燈箱（包括導(dǎo)視燈箱、形象燈箱）、橫幅、條幅、吊旗、刀旗、氣球、彩旗、路旗、看樓專車外觀設(shè)計(jì)費(fèi)： 包制作安裝，費(fèi)用按實(shí)際尺寸、材料、安裝難易程度計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)視情況予以優(yōu)惠；（6）標(biāo)志、方格制圖、標(biāo)準(zhǔn)字體、標(biāo)準(zhǔn)色、輔助色、象征圖形、吉祥物、標(biāo)準(zhǔn)組合 設(shè)計(jì)費(fèi)：1萬(wàn)元 如果由本公司進(jìn)行樓盤(pán)整體設(shè)計(jì)包裝、標(biāo)志設(shè)計(jì)費(fèi)可予以較大幅度的優(yōu)惠（7）手提袋、名片、工作卡、認(rèn)購(gòu)書(shū)、買賣合同、其它辦公用品； 設(shè)計(jì)費(fèi)：4000元 包制作印刷，費(fèi)用按實(shí)際印刷、打樣、菲林、材料，發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，設(shè)計(jì)費(fèi)予以優(yōu)惠；（8）小區(qū)標(biāo)識(shí)部分（VI）的設(shè)計(jì) 小區(qū)縱覽牌、樓牌號(hào)、樓層牌號(hào)、門(mén)牌號(hào)、電梯牌號(hào)、區(qū)內(nèi)設(shè)施牌及禁令牌、區(qū)內(nèi)主要衛(wèi)生標(biāo)志、文明導(dǎo)向牌、建議箱、告示牌、會(huì)所設(shè)施導(dǎo)示、登記臺(tái)。物業(yè)管理人員職務(wù)座牌及胸牌、物業(yè)管理人員服飾、售樓人員服飾、指示牌、導(dǎo)視牌。設(shè)計(jì)費(fèi)：包制作安裝、按實(shí)際尺寸、材料、安裝的難易程度計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)予以優(yōu)惠。以上8項(xiàng)費(fèi)用須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸、以及需要的數(shù)量、材料、安裝地點(diǎn)等情況報(bào)價(jià)。（9）售樓資料a、售樓書(shū) 規(guī)格：310300 P數(shù)：28個(gè)P 封面、封底：300克綠色進(jìn)口皮紋紙、擊凸、加香味 封面、封底與內(nèi)頁(yè)之間：110克彩色牛油紙 全部4C+4C印刷 裝訂：騎馬釘裝 印數(shù)：50008000份 單價(jià)：28元/本（含設(shè)計(jì)、策劃、拍照、打樣、菲林、印刷等一切費(fèi)用）b、三折頁(yè)、戶型插頁(yè) 三折頁(yè) 規(guī)格：330210（折后規(guī)格） P數(shù)：6個(gè)P 紙張：300克進(jìn)口亞粉紙，帶封套 工藝：?jiǎn)蚊孢^(guò)光膠或亞膠，4C+4C印刷 印數(shù)：5000份 戶型插頁(yè) 規(guī)格：285210 P數(shù)：2個(gè)P/張，共三張計(jì)6個(gè)P 材料：210克銅版紙 工藝：4C+4C印刷 印數(shù)：5000份/張，三張共15000份上述三折頁(yè)、插頁(yè)一套單價(jià)：8元/套（包設(shè)計(jì)策劃、印刷、打樣、拍照等一切費(fèi)用）c、專題宣傳冊(cè) 規(guī)格：330215 P數(shù)：20P 封面、封底：250克銅版紙，內(nèi)頁(yè)210克銅版紙 工藝：4C+4C印刷騎馬釘裝 印數(shù)：5000份單價(jià)：10元/本（費(fèi)用全包）以上a、b、c、項(xiàng)售樓資料全包單價(jià)：38元/套特別說(shuō)明：本公司免費(fèi)提供的服務(wù)項(xiàng)目有（1）會(huì)所功能規(guī)劃建議（2）樣板房、樣板環(huán)境的形象定位建議（3）廣告效果調(diào)查、分析（4）銷售活動(dòng)的建議（5）其它合理化建議如貴公司將此項(xiàng)目整體推廣設(shè)計(jì)、制作以及媒介發(fā)布交本公司代理，本公司將予以特別的優(yōu)惠。
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