【正文】 設，具體數(shù)量及單價見表 81，土建投資為 3720 萬元。表 81 土建投資估算表序號項目名稱棟數(shù)合計面積（m2）單價合計（萬元）1種豬舍12母豬舍568733分娩舍54保育舍55育成育肥舍186隔離豬舍17門衛(wèi)消毒室18畜牧獸醫(yī)室1549污水池31440010大門及門衛(wèi)26011辦公室112職工宿舍113食堂114出豬臺21215專區(qū)廁所472合計16圍墻長度（m）310017道路面積（m2）18660總計 設備工器具 豬場所需設備儀器數(shù)量、單價見表 82，經(jīng)計算，設備及安裝費為 1280萬元。表 82 設備投資估算表序號設備名稱規(guī)格型號（m）單位數(shù)量單價（元）合計（萬元）一公豬舍1公豬欄3套4218002配種欄5套638003自動飲水器681/2″套484手推飼料車1臺13805清糞車臺13606料塔3T套168007干料喂飼系統(tǒng)套135000二母豬舍01空懷、后備母豬欄*套1001800182自動飲水器681/2″套2003手推飼料車1臺53804清糞車臺53605妊娠單體欄1套16803206自動飲水器681/2″套16807料塔10T套5800048干料喂飼系統(tǒng)套551000三分娩舍01分娩欄套72038002自動飲水器681/2″套7203自動飲水器681/2″套14404仔豬補料槽300280個720305仔豬保溫箱個7201606仔豬電熱板個7201207手推仔豬車臺105008手推飼料車1臺303809料塔5T套5720010干料喂料系統(tǒng)套53600018四保育舍01保育欄24套36034002保育雙面料箱1個1802303自動飲水器681/2″個7204手推飼料車1臺53805清糞車臺53606轉(zhuǎn)豬車臺105007料塔10T套5800048干料喂飼系統(tǒng)套543000五育成育肥舍01育成欄1套3362200育舍1套33623002自動飲水器681/2″個13443手推飼料車1臺183804清糞車臺183605料塔20T套1895006干料喂飼系統(tǒng)套1848000六隔離豬舍01豬欄1套2423002自動飲水器681/2″套483手推飼料車1臺13604清糞車臺13605料塔3T套168006干料喂飼系統(tǒng)套136000七高壓清洗機臺351200八稱豬稱臺55000總計 總投資及投資構(gòu)成見附表. 基本建設投資估算 計算依據(jù)如下： 土建、設備、無形資產(chǎn)投資等費用根據(jù)項目的的實際需要計算而得，具體見方案設計一章。 預備費包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費取基本建設投資基本費用的 8％，項目在一年內(nèi)建成。 根據(jù)規(guī)定，該項目無基本建設投資方向調(diào)節(jié)稅。 建設期利息 該項目全部為企業(yè)自有資金建設。 流動資金估算 見附表。 資金籌措和投資使用計劃 見附表。第 9 章 財務評價該項目經(jīng)濟評價依據(jù)國家發(fā)改委和建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》規(guī)定的原則與方法進行。在市場需求預測、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案、原材料供應、工程建設方案及實施計劃等基礎上進行項目的經(jīng)濟評價。本報告對項目進行財務盈利能力分析、敏感性分析。 財務估算 該項目財務估算執(zhí)行國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財務制度》、《農(nóng)業(yè)企業(yè)財務制度》以及增值稅暫行條例和企業(yè)所得稅暫行條理等有關(guān)政策、法規(guī)，參考地方優(yōu)惠政策。該項目視為新建工程，在計算中對項目總體效益進行現(xiàn)金流量分析。 價格預測該項目財務估算執(zhí)行國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財務制度》、《農(nóng)業(yè)企業(yè)財務制度》以及增值稅暫行條例和企業(yè)所得稅暫行條理等有關(guān)政策、法規(guī)，參考地方優(yōu)惠政策。該項目視為新建工程，在計算中對項目總體效益進行現(xiàn)金流量分析。 價格預測 考慮到將來市場發(fā)展趨勢，該項目的投入、產(chǎn)出物之間的相對價格變化不會太大，故財務評價中的所有投入、產(chǎn)出物價格皆采用當前市場價。主要投入產(chǎn)出的數(shù)量價格標準見附表。 項目銷售收入 項目每年主要的產(chǎn)品是 50000 頭生豬， 萬元，年產(chǎn)品產(chǎn)量以及銷售收入見附表。 總成本估算 直接生產(chǎn)成本 直接生產(chǎn)成本指原材料、燃料、動力和工資等方面的支出，項目直接生產(chǎn)成本見總成本表。修理費 修理費包括所有固定資產(chǎn)的大、中、小修理，按土建原值的 2％計，設備按其原值的 4％提取。 管理費 總成本表中的管理費指管理部門為經(jīng)營該項目而發(fā)生的支出，不包括管理人員工資、固定資產(chǎn)折舊、維修費和流動資金利息。 稅務 根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)稅收條例，本項目免征各項稅目。 流動資金估算 即項目年運行費，采用分項估算法估算，本項目主要由人工費、水電開支、銷售等費用組成。流動資金估算情況詳見附表。 折舊和攤銷固定資產(chǎn)折舊采用直線法平均計算，計算時先扣除殘值(取原值的 5％)。遞延資產(chǎn)和無形資產(chǎn)按 10 年攤銷。各類固定資產(chǎn)的折舊和無形資產(chǎn)、開辦費的攤銷年限如下： (1)房屋、建筑物等土建：20 年； (2)各種設備：10 年。 項目的折舊和攤銷從第二年開始計算，每年的折舊和攤銷情況見附表。財務費用 項目固定資產(chǎn)投資全為自籌解決，不計算利息。運行費用自籌解決。 計算年限 根據(jù)建設方案，項目計算期為 10 年，全部建設任務在項目開始執(zhí)行一年內(nèi)完成。 盈利能力分析 利潤及其分配 計算期各年的利潤及其分配情況見利潤及利潤分配表。盈余公積金按稅后利潤的 10％提取。根據(jù)收入表、總成本表、損益表計算，達產(chǎn)期內(nèi)銷售收入 萬元，年均總成本 萬元，年均利潤 萬元，投資利潤率為 73％，投資回收期 年。各項指標符合要求，項目投資能獲得良好的效益。項目的各項盈利能力指標見附表財務數(shù)據(jù)表。 財務盈利能力分析 按基期價計算的全部投資現(xiàn)金流量表見附表 97。按全部投資計算所得稅后內(nèi)部收益率為 ％，高于基準收益率 6％，凈現(xiàn)值為 萬元(基準貼現(xiàn)率為 6％)，動態(tài)投資回收期 年(含一年建設期)，靜態(tài)投資回收期 年(含一年建設期)。各項指標都符合要求，由附表 98 資金來源與運用表可以看出項目計算期內(nèi)各年中第一年資金平衡，以后各年資金盈余,項目資產(chǎn)狀況較好。 不確定性分析 敏感性分析 影響該項目經(jīng)濟效益的主要因素有：建設投資、經(jīng)營成本、銷售收入等，本項目將分別以全部投資為基礎分析基建投資、經(jīng)營成本、銷售收入變化對所得稅后內(nèi)部收益率的單因素影響。變動狀態(tài)見表 91。 表 91 敏感性分析表變化因素\變化率%%%%%%%基準折線率%%%%%%%產(chǎn)品產(chǎn)量（生產(chǎn)負荷）%%%%%%%產(chǎn)品價格%%%%%%%材料備件價格%%%%%%%建設投資（不含建息）%%%%%%%根據(jù)上表可判斷如下：產(chǎn)品價格（生豬價格）和產(chǎn)品產(chǎn)量（生豬產(chǎn)量）是影響經(jīng)濟效益比較敏感的因素，當這兩項數(shù)據(jù)分別減少 5%時，項目內(nèi)部收益率變動的幅度較大。 盈虧平衡分析 本報告對該項目的生產(chǎn)能力利用率進行盈虧平衡點分析。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為 ％，％時，企業(yè)就可以保本，表明項目在獲利上有較大的空間，有規(guī)模效益。 財務評價結(jié)論 項目年均可獲凈利潤 萬元，內(nèi)部收益率達 %，投資利潤率 73%，財務凈現(xiàn)值 萬元。雖然項目前期投資較大，但有很強的盈利能力，在運行期內(nèi)很快能收回投資，盡管投資方案存在一定的風險，只要在市場銷售和成本管理方面加大力度，項目在財務上是可行的。第 10 章 結(jié)論本項目利用當?shù)匦竽临Y源優(yōu)勢發(fā)展商品豬產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)糧食谷物過腹增值，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，這一舉措完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向，采用先進技術(shù)，實施標準化生產(chǎn)管理，建設高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效生態(tài)的現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場，對加快當?shù)匦竽翗I(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧致富和小康社會建設步伐具有重要意義。項目能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益，具有很強的抗風險能力，因而該項目可行。 工程建設其他費用估算表表135 單位：萬元、萬美元序號費用名稱計算依據(jù)費率或標準形成資產(chǎn)類別總價固定無形其他合計其中外幣1種畜、種禽等購置費8000080002土地使用費000003勘察設計費20002004研究實驗費000005建設單位臨時設施費000006工程建設監(jiān)理費000007工程保險費000008施工機構(gòu)遷移費000009引進技術(shù)和進口設備其他費用0000010生產(chǎn)職工培訓費0055011辦公及生活家具購置費1000100000000000000000合計830058350流動資金估算表表136 單位：萬元序號項目最低周圍天 數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)合 計建設期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101流動資金000應收帳款30120存貨000原材料301200000000000燃料301200000000000在產(chǎn)品17520產(chǎn)成品75100000000000現(xiàn)金301200000000000預付賬款3012000000000002流動負債0000000000000應付帳款301200000000000預收賬款3012000000000003流動資金（12）0004流動資金當期增加額000000