【正文】 項(xiàng)目投資額度1固定資產(chǎn)2500土地資產(chǎn)土建資產(chǎn)1000設(shè)備資產(chǎn)15002流動(dòng)資金500合 計(jì)3000本項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資2500萬(wàn)元，占總投入3000萬(wàn)元的83%，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，占總投入的17%。 資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)所需資金中的60%（1800萬(wàn)元）資本金為自有資金，符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目資本金的規(guī)定。其它建設(shè)資金1200萬(wàn)元擬通過(guò)外來(lái)投資合作解決。9 財(cái)務(wù)評(píng)估 財(cái)務(wù)分析依據(jù)A、《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施條例。B、《中華人民共和國(guó)企業(yè)增殖稅法》及其實(shí)施細(xì)則。C、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則。D、財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)財(cái)稅制度、企業(yè)會(huì)計(jì)制度和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定。E、國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取（1）生產(chǎn)規(guī)模本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)商品混凝土40萬(wàn)立方米；（2）實(shí)施進(jìn)度、計(jì)算期及生產(chǎn)負(fù)荷，計(jì)算期（含建設(shè)期）為4年。項(xiàng)目投產(chǎn)實(shí)施計(jì)劃，第2年及以后達(dá)到生產(chǎn)負(fù)荷100%。（3）產(chǎn)品價(jià)格本項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)平均價(jià)格計(jì)算，約為285元/m3。（4）原輔材料及燃料、動(dòng)力價(jià)格的計(jì)取序號(hào)名 稱(chēng)單位成本（元/m3）1水泥 2中粗砂3碎石4拌合水及電費(fèi)5輔助材料106制造費(fèi)用5合計(jì)（5）工資及福利項(xiàng)目實(shí)施后，人員按50人計(jì)，工資及福利按20000元/年計(jì)。（6）折舊費(fèi)、修理費(fèi)的計(jì)算土地及建筑物折舊費(fèi)按20年直線折舊計(jì)算，機(jī)械設(shè)備折舊費(fèi)按5年直線折舊計(jì)算，%計(jì)算。項(xiàng) 目資產(chǎn)原值折舊率（%）折舊額土建1000萬(wàn)元550萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備1500萬(wàn)元20300萬(wàn)元共計(jì)2500萬(wàn)元350萬(wàn)元項(xiàng) 目設(shè)備原值修理率（%）修理費(fèi)用機(jī)械設(shè)備1500萬(wàn)元（7）銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用的計(jì)算銷(xiāo)售費(fèi)用按正常年收入的1%考慮，%計(jì)列。 銷(xiāo)售收入估算根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模、達(dá)產(chǎn)計(jì)劃、市場(chǎng)銷(xiāo)售情況等特點(diǎn)，估算該項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入為：40萬(wàn)方*285元/方=11400萬(wàn)元 產(chǎn)品成本費(fèi)用估算A、成本估算40萬(wàn)方*B、費(fèi)用估算名 稱(chēng)費(fèi)用/年工資福利100萬(wàn)元折舊費(fèi)、修理費(fèi)350萬(wàn)元管理費(fèi)用57萬(wàn)元銷(xiāo)售費(fèi)用114萬(wàn)元合 計(jì)621萬(wàn)元 稅金估算11400萬(wàn)元*6%=684萬(wàn)元 利潤(rùn)估算名 稱(chēng)額度稅前利潤(rùn)稅后利潤(rùn)企業(yè)所得稅凈利潤(rùn) 財(cái)務(wù)效益分析 損益分析銷(xiāo)售收入 11400萬(wàn)元總成本 變動(dòng)成本 固定成本 621萬(wàn)元稅前利潤(rùn) 稅后利潤(rùn) 所得稅 凈利潤(rùn) 銷(xiāo)售利潤(rùn)率 %投資利潤(rùn)率 %項(xiàng)目建設(shè)期 投資回收期 盈利平衡分析本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為621/（）=%盈虧平衡分析結(jié)果表明，%，項(xiàng)目仍不虧本。表明該項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)。 財(cái)務(wù)評(píng)定結(jié)論以上財(cái)務(wù)指標(biāo)分析表明，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，投資回收期較短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上合理可行。 效益評(píng)估 經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目投產(chǎn)后，正常生產(chǎn)條件下，可實(shí)現(xiàn)年收入11400萬(wàn)元，，（），項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益，因此，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。 社會(huì)效益本項(xiàng)目投資符合國(guó)家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策，適應(yīng)當(dāng)前本地及國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)需要，本項(xiàng)目將使本地混凝土產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度邁入一個(gè)新臺(tái)階，本項(xiàng)目還可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，促進(jìn)技術(shù)人員和管理隊(duì)伍的形成，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)及社會(huì)進(jìn)步具有積極意義。因此，本項(xiàng)目投資在社會(huì)效益上十分有益。10 項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目投資前期接觸、洽談，雙方正式洽談，投資機(jī)構(gòu)到項(xiàng)目所在地實(shí)地考察；與投資機(jī)構(gòu)簽定合同，投資機(jī)構(gòu)資金到位；廠房工程建設(shè)，設(shè)備購(gòu)置，安裝同步進(jìn)行，4個(gè)月左右時(shí)間；人員招聘，技術(shù)培訓(xùn)，人員上崗，1個(gè)月左右時(shí)間；原輔材料采購(gòu)，生產(chǎn)準(zhǔn)備，正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，1個(gè)月左右時(shí)間；整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度約需半年時(shí)間完成,工期較短，很快產(chǎn)生效益，進(jìn)度好控制。11 可行性研究結(jié)論政策可行性本項(xiàng)目是國(guó)家支持的新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，符合國(guó)家大力發(fā)展新型建筑材料產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，符合某港市當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的指示精神。本項(xiàng)目建設(shè)會(huì)得到各級(jí)政府的大力支持。 市場(chǎng)可行性隨著江蘇沿海的開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，某港建筑市場(chǎng)對(duì)預(yù)拌混凝土的需求以每年2030％的速度快速增長(zhǎng)，預(yù)拌混凝土市場(chǎng)正越來(lái)越炙手可熱，越來(lái)越廣闊，這為混凝土生產(chǎn)企業(yè)提供了更大的發(fā)展空間。因此，此時(shí)此地投資建設(shè)，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，市場(chǎng)前景十分廣闊。技術(shù)可行性本項(xiàng)目屬于高新技術(shù)項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)內(nèi)最新技術(shù)和設(shè)備，具有較高的科技含量，達(dá)到了國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。項(xiàng)目建成后將緊跟國(guó)內(nèi)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。管理可行性本項(xiàng)目投資方——某集團(tuán)有限責(zé)任公司臺(tái)南鹽場(chǎng)，將根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際需要，專(zhuān)門(mén)組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營(yíng)管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。經(jīng)濟(jì)可行性本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)混凝土40萬(wàn)立方米，年銷(xiāo)售收入11400萬(wàn)元，，經(jīng)濟(jì)上十分可行。社會(huì)可行性本項(xiàng)目建成后，將成為當(dāng)?shù)卣粋€(gè)重要的招商引資項(xiàng)目和高新技術(shù)項(xiàng)目，引領(lǐng)當(dāng)?shù)匦滦彤a(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展；本項(xiàng)目將會(huì)給我國(guó)帶來(lái)相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益和社會(huì)效益，它將引領(lǐng)混凝土行業(yè)向安全節(jié)能的高科技產(chǎn)業(yè)方向健康地發(fā)展，綜上所述，混凝土市場(chǎng)潛力大，大有可為，本項(xiàng)目投資建設(shè)方—某集團(tuán)有限責(zé)任公司臺(tái)南鹽場(chǎng)具有一定的項(xiàng)目組織實(shí)施能力，本項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，性能卓越，市場(chǎng)需求明顯，銷(xiāo)售收入及利潤(rùn)有保障。本項(xiàng)目具有投資額度適中、投期適中、一次投入、滾動(dòng)收益、收益高、回報(bào)快等投資特點(diǎn)，投資收益豐厚，經(jīng)濟(jì)效益顯著。因此，該年產(chǎn)40萬(wàn)m3商品混凝土項(xiàng)目可行性強(qiáng)，操作性強(qiáng)，項(xiàng)目前景無(wú)比廣闊。(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2)