濟(jì)南五險(xiǎn)一金政策ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-01 07:05本頁(yè)面
【正文】 筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。 住房公積金 ? 戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件。出境定居的，提供戶口注銷證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的外省市戶口職工，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿原件復(fù)印件。 ? 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。 ? 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件及復(fù)印件。 ? 償還個(gè)人住房公積金貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度還款證明原件及復(fù)印件。 住房公積金 ?住房公積金轉(zhuǎn)移 ?職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個(gè)人賬號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。 ?職工因工作關(guān)系調(diào)出濟(jì)南市時(shí)，在辦妥調(diào)動(dòng)及工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，憑相關(guān)調(diào)動(dòng)材料到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)移。 住房公積金 ?住房公積金貸款屬于政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則， 具體貸款數(shù)額，按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定 。申請(qǐng)公積金貸款金額不超過限額的，以申請(qǐng)額作為貸款金額；申請(qǐng)額超過限額的，以其中最低限額作為貸款金額。 住房公積金 ? 申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人需 同時(shí) 具備下列條件： ? （ 1）貸款對(duì)象具有完全民事行為能力的自然人； ? （ 2）具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； ? （ 3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力； ? （ 4）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時(shí)，已累計(jì)繳存 12個(gè)月以上并且連續(xù)足額繳存 6個(gè)月以上； ? （ 5）具有合法的購(gòu)買住房合同或協(xié)議，借款人必須是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；所購(gòu)住房為濟(jì)南地區(qū)范圍內(nèi)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、房改房及二手房； ? （ 6）已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款 30%以上的首付款； 住房公積金 ? （ 7）同意以所購(gòu)住房或管理中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以有價(jià)證券作為質(zhì)押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔(dān)保。不能提供擔(dān)保的行政事業(yè)單位，要由該單位與管理中心簽訂協(xié)議，負(fù)責(zé)代扣代繳借款人每月應(yīng)還的貸款本息。 ? （ 8）每個(gè)住房公積金繳存者及配偶只能同時(shí)享受一次住房公積金貸款，在該筆貸款清戶之前，另一方不得再申請(qǐng)住房公積金貸款。 ? 貸款的最長(zhǎng)期限調(diào)整為 20年。二手房房齡與貸款年限之和不應(yīng)超過 30年。 住房公積金 ? 對(duì)個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)： ? （ 1）每個(gè)購(gòu)房戶所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的 70% ； ? （ 2）每個(gè)購(gòu)房戶不高于 30萬(wàn)元的貸款限額； ? （ 3）可貸款額度不高于借款申請(qǐng)人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的 40%（計(jì)算公式為： 公積金貸款額度 =借款人及配偶計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù) 12個(gè)月 貸款年限 40%）或公積金賬戶儲(chǔ)存余額的 15倍 。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計(jì)算。 住房公積金 ?公積金查詢方式方法： ? （ 1）撥打查詢電話 053186561933； ? （ 2）持本人身份證到所在單位繳交銀行查詢； ? （ 3）通過登錄濟(jì)南住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢（ )。需要先注冊(cè)才可查詢且更新較慢請(qǐng)使用電話查詢方法。
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