濟南五險一金政策ppt課件-資料下載頁
2025-05-01 07:05本頁面
【正文】 筑材料的發(fā)票原件及復印件。 住房公積金 ? 戶口遷出濟南行政區(qū)域的，需提供戶口遷出證明、與單位終止勞動關系的證明原件及復印件。出境定居的，提供戶口注銷證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動關系的外省市戶口職工，提供終止勞動關系證明、戶口簿原件復印件。 ? 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，需提供縣級以上醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系證明原件及復印件。 ? 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復印件或單位批準其離、退休的文件原件及復印件。 ? 償還個人住房公積金貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度還款證明原件及復印件。 住房公積金 ?住房公積金轉移 ?職工在濟南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時，其住房公積金本息由原單位轉入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個人賬號也作相應調(diào)整。 ?職工因工作關系調(diào)出濟南市時，在辦妥調(diào)動及工資轉移關系后，憑相關調(diào)動材料到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉移。 住房公積金 ?住房公積金貸款屬于政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則， 具體貸款數(shù)額，按照借款人的申請額和限額標準計算確定 。申請公積金貸款金額不超過限額的，以申請額作為貸款金額；申請額超過限額的，以其中最低限額作為貸款金額。 住房公積金 ? 申請住房公積金貸款的借款人需 同時 具備下列條件： ? （ 1）貸款對象具有完全民事行為能力的自然人； ? （ 2）具有濟南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； ? （ 3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力； ? （ 4）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存 12個月以上并且連續(xù)足額繳存 6個月以上； ? （ 5）具有合法的購買住房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權人；所購住房為濟南地區(qū)范圍內(nèi)的商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房； ? （ 6）已交付所購住房全部價款 30%以上的首付款； 住房公積金 ? （ 7）同意以所購住房或管理中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以有價證券作為質(zhì)押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業(yè)單位，要由該單位與管理中心簽訂協(xié)議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息。 ? （ 8）每個住房公積金繳存者及配偶只能同時享受一次住房公積金貸款，在該筆貸款清戶之前，另一方不得再申請住房公積金貸款。 ? 貸款的最長期限調(diào)整為 20年。二手房房齡與貸款年限之和不應超過 30年。 住房公積金 ? 對個人住房公積金貸款額度的審批，應同時符合下列限額標準： ? （ 1）每個購房戶所貸金額不高于所購房屋總價款的 70% ； ? （ 2）每個購房戶不高于 30萬元的貸款限額； ? （ 3）可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的 40%（計算公式為： 公積金貸款額度 =借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù) 12個月 貸款年限 40%）或公積金賬戶儲存余額的 15倍 。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計算。 住房公積金 ?公積金查詢方式方法： ? （ 1）撥打查詢電話 053186561933； ? （ 2）持本人身份證到所在單位繳交銀行查詢； ? （ 3）通過登錄濟南住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢（ )。需要先注冊才可查詢且更新較慢請使用電話查詢方法。
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