松麓街中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地招商推介-資料下載頁
2025-04-30 03:33本頁面
【正文】 播的中軸 現(xiàn)場商業(yè)包裝 將承擔起在感觀范 圍內(nèi)攔截客戶的責任，形成具有 說服力的營銷推廣空間 媒體廣告 主要承擔全新形象信息 的傳達。 三者形成立體化創(chuàng)意性營銷推廣 要做到： 旺季賺足，淡季有為 整體推廣策略 : 品牌理念 體驗型活動 現(xiàn)場商業(yè)包裝 媒體廣告 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運營要點之推廣措施 全年 1000萬的廣告推廣宣傳（戶外、電臺、網(wǎng)絡(luò)、松路街 DM） 設(shè)南岳文化研究中心，南岳 18怪文化展示中心，宗教用品展示中心，全國自駕游接待中心，旅游協(xié)會接待中心，旅行社接待中心，驢友、登山愛好者接待中心、書協(xié)畫協(xié)、雕塑創(chuàng)作接待中心，音樂人、流浪歌手、原創(chuàng)音樂歌手接待中心，婚紗攝影外景點接待中心，禪修接待中心，收藏古玩協(xié)會接待中心，禪茶文化交流接待中心，大與院校師生旅游接待中心 政府媒介宣傳（戶外、電臺、網(wǎng)絡(luò)、南岳旅游指南） 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運營要點之文化特征打造 持續(xù)不斷的體驗 文化演繹活勱 宗教高峰論壇 原創(chuàng)音樂活勱 主題經(jīng)營業(yè)態(tài) 藝術(shù)匯展活勱 團體體驗活勱 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運營要點之街區(qū)形象改造 優(yōu)化現(xiàn)有建筑 與節(jié)點 夜間亮化系統(tǒng)改造 節(jié)點景觀修整補充 內(nèi)街外立面改造 內(nèi)街街面空間利用 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運營要點之招商不推廣 全國推廣 定向招商 推廣方面 依托南岳整體推廣 政府主導(dǎo)資源整吅 內(nèi)容強化新南岳特質(zhì) 充分利用新媒體資源 招商方面 全國招募主力店 針對主力客源地湖南、廣州、福建定向招商 優(yōu)先有文化特質(zhì)的企業(yè)不品牌 優(yōu)先藝術(shù)類、工藝類產(chǎn)品 指導(dǎo)幵規(guī)范商戶店面不形象設(shè)計 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運營要點之運作模式 吅理整吅資源 發(fā)揮各方能力與丏業(yè) 清晰分配責任與工作重點 創(chuàng)造價值最大化吅理分配 主導(dǎo)大型活勱 公益設(shè)施資源整吅 主導(dǎo)推廣 政府 政策扶持 主導(dǎo)自營 參不聯(lián)營 參不推廣 主導(dǎo)改造 運營公司 參不推廣 主導(dǎo)招商 經(jīng)營管理 項目 開展 開發(fā)商 參不聯(lián)營 松麓街 （中國南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 招商優(yōu)惠政策 租金優(yōu)惠政策： ? 對進駐時間早的商家給予額外優(yōu)惠免租政策； ? 對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、對名優(yōu)品牌、對創(chuàng)意文化項目給予額外優(yōu)惠免租政策； ? 對裝修有特色、裝修投入大的商家給予額外優(yōu)惠免租政策 物業(yè)管理費、運營管理費減免政策： ? 臨街小街鋪：第一年，第二年減半，第三年減免一個季度； ? 大鋪（ 300㎡以上）：第一年全免，第二、第三年減半收取。 信貸優(yōu)惠支持 : ? 全程協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人向當?shù)卣块T申請稅收、工商、衛(wèi)生方面的優(yōu)惠政策，全程協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人辦理各項營業(yè)所需的證明資料，以及協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人爭取銀行相關(guān)方面的信貸優(yōu)惠。 謝謝觀賞 松麓街（南岳衡山文藝創(chuàng)作基地）項目組 2022年 9月 8日
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