北京房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議-資料下載頁
2025-10-21 09:03本頁面
【導(dǎo)讀】誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。起租當月的租金于本協(xié)議簽訂時支付。氣費的標準，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方，和款項，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補足。代為維修費用由甲方負責承擔。用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。同的約定征得出租人的書面同意。金的違約金，遲延超過日，甲方有權(quán)解除本合同。但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大。本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
【正文】 甲方應(yīng)按向乙方支付 相當于 月房屋租金的違約金 。但下列情況除外： （一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利 益或城市建設(shè)需要被依法征用的 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 本 合同 解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處置，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。 十、不可抗力 合同 期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預(yù)見、不能避免、不能克服情形，致使本 合同 不能或部分不能履行，雙 方互不承擔責任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大。 十 一 、法律適用、管轄和生效 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。 本協(xié)議一式 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 時間： 時間：
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