房地產建筑方案和施工圖設計合同-資料下載頁
2025-04-28 05:13本頁面
【正文】 建筑設計真正的開始。建筑細部的控制，大樣內外觀的設計，其具體的操作方法，以及跨專業(yè)協(xié)調工作的深度和嚴謹度是決定一個建筑作品成敗的關鍵。根據(jù)過往的實際經驗，由國內設計院單獨完成建筑細部節(jié)點施工圖的做法使設計意圖嚴重地失去連貫性，幷難以把原有的設計精神體現(xiàn)出來甚至錯誤演繹，最終使原本優(yōu)秀的設計方案被發(fā)展成錯誤扭曲的制成品，甚為可惜。為了能夠將方案設計的精神和意圖完整地落實在施工圖的設計及制作上﹐確保設計的連貫性幷解決技術操作上的問題，**主張每個項目最好由方案設計者延續(xù)其設計工作至施工圖階段﹐使其原本的設計理念和精神得到扎實的貫設和充分的體現(xiàn)。在施工圖設計時間，**在得到貴公司的書面認可后隨即開始建筑及結構的施工圖制作工作。這工作內容包括預備施工之大樣圖及設計要求說明等﹐完成后交 貴司作招標用途。這階段需時大約2至3個月。就機電部份設計﹐**將為各機電系統(tǒng)提供一份按**一般習慣深度繪成的招標圖紙及設計要求說明供貴公司作招標之用，而最終的機電施工圖紙由國內顧問設計單位負責進行?？偝邪胺职こ讨袠藱n案由估算師負責制作。 施工圖紙交底在總承包工程判標后,**將會出席一次施工圖交底會議, 向施工單位解答有關施工圖上的技術問題。并將負責在其后合理的時間內, 一次過作出有需要的施工圖紙修改。在發(fā)出一次過修改之施工圖給 貴公司后, 這階段之服務在此完結。該階段主要工作包括：制定建筑、結構、機電三大專業(yè)的施工圖；與業(yè)主及相關專業(yè)出席及進行協(xié)調會議工作；協(xié)助專業(yè)設計顧問（如人防、玻璃幕墻、鋼結構等）定出初步專業(yè)系統(tǒng)、構件、及品質技術說明等；協(xié)助物料測量師協(xié)調，提出更詳細的估算；幫助業(yè)主評標及推薦合資格的工單位；出席專業(yè)工種施工單位評標會議；對專業(yè)工種施工單位提交之深化設計圖、安裝圖、設備、材料施工方法等審定。 施工期指導及監(jiān)工* 【附錄二 】付款階段 專業(yè)收費 。 可報銷的開支 經甲方同意，乙方因履行委托而必須以手頭現(xiàn)款支付的合同約定的可報銷費用應得到補償﹐。 付款表付款階段工作進度付款比例%金額（人民幣）付款時間1.工作進行前訂金30%合同簽訂起計7日內2.提交方案設計初稿10%提交文件之后7日內3.提交方案設計完成稿10%提交文件之后7日內4．提交初步設計圖紙20%提交文件之后7日內5．提交施工圖并向施工單位進行技術交底25%提交文件之后7日內6.配合甲方完成并通過工程驗收5%工程驗收通過7日內合計100% 付款方式甲方可用以下付款方式完成款項的支付：把款項存入乙方以下指定的銀行戶口，并向乙方出示存款紀錄銀行名稱:中國**支行戶口帳號:*戶口名稱:**建筑設計有限公司A、如以電匯方式，請在電匯上注明付款通知書號碼。上述收款人資料由乙方提供。因資料錯誤導致甲方支付錯誤或支付不能的由此產生的一切損失和責任由乙方獨自承擔。B、乙方需先將發(fā)票及請款申請?zhí)峤唤o甲方，甲方按規(guī)定辦理代扣代繳稅金后，余款匯出。 【附錄三 】圖紙曬印每張單價(人民幣)尺寸 大約 (吋) 藍圖 膠紙2A 66 x 47 B0 56 x 40 A0 47 x 33 B1 40 x 28 A1 33 x 24 B2 28 x 20 A2 24 x 17 B3 20 x 14 A3 17 x 12 B4 14 x 10 A4 12 x 8 其它 每張 (人民幣)A3彩色影印 ￥A4彩色影印 ￥A4/A3黑色相紙曬印 ￥ 【簽署頁】簽署以下表示雙方同意本函的內容，本函因此成為協(xié)議。甲方名稱 : (蓋章) 乙方名稱 : (蓋章)**建筑設計有限公司法定代表人(授權代表) : (簽字) 法定代表人(授權代表) : (簽字)地址 : 地址: 郵編 : 郵編 : 電話 : 電話 :*傳真 :傳真 :*電郵 : 電郵 : *13 / 13
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