地下車位銷售方案-資料下載頁
2025-04-28 01:54本頁面
【正文】 有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條 業(yè)主有車位購買優(yōu)先權。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應調整的，甲方不承擔責任。第十一條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 年 月 日 年 月 日附件三：地下車庫管理規(guī)定為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序保障地下車庫車位擁有人、使用人及全體業(yè)主和物業(yè)管理合法權益，根據(jù)地方有關交通法則制定本管理方法。 第一條，所有出入地下的車輛，必須遵守《福地華府項目地下車庫管理服務協(xié)議》及本管理辦法。車庫實行有償使用并按規(guī)定繳納場地服務費（不含車輛保管費），服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備。 第二條，車輛憑管理磁卡出入車庫，應關閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。 第三條，車輛應停放在自己的車位上，不得占用公共通道或他人車位，應避讓公共設施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛。 第四條，車庫車位設計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進入車庫。 第五條，車輛應及時清潔，不潔車輛不得入庫，漏油和嚴重污染車輛不得進入車庫。 第六條，地下車庫禁止洗車、修車、學車、練車和試剎車，嚴禁無證駕駛。 第七條，車庫內不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴格控制噪聲源。 第八條，車庫內嚴禁煙火，進入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。 第九條，進出車庫時要嚴格按車庫規(guī)定路線行駛，應按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇? 第十條，車主自負車輛安全及車內物品的安全，妥善保管車鑰匙，車輛證件，出入磁卡、車內不放現(xiàn)金和貴重物品。離開時應關好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置，車鎖位由車位擁有使用全人自行維修保養(yǎng)。 第十一條，不能改變車庫車位的使用用途，不能占用公共部位和公共設施，不準在車位上搭建安裝原有設施以外的設施。 第十二條，車庫出入口為單行道，請按指示駛人、駛出。人員要走相近的行人通道，嚴禁走機動車坡道。在地下車庫通行時應靠右行走，注意行使車輛，保證安全。 第十三條，未成年兒童不得進入地下車庫，家長應承擔教育監(jiān)管責任，如因未成年兒童進入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設施設備損壞的，由家長承擔責任。 第十四條，要支持配合物業(yè)管理公司對物業(yè)提供的維修服務。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。 第十五條，不按規(guī)定停車，行車和不合理使用車位的禁止其車輛駛入車庫，并將違規(guī)車輛托離，托離費用由違章車輛車主承擔。 第十六條，為了維護公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生漏電、火災、水災、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機關執(zhí)行公務等突發(fā)事件造成損失的按有關法律規(guī)定處理。 第十七條，本規(guī)定最終解釋權歸福地華府項目物業(yè)管理公司所有。12
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