保障房項(xiàng)目施工質(zhì)量保證專項(xiàng)工作方案-資料下載頁
2025-04-28 01:31本頁面
【正文】 理單位、施工單位，并做出記錄。 （八）混凝土施工 混凝土澆筑申報(bào)： 單位工程的混凝土澆筑，施工單位必須在24小時(shí)前提出申報(bào)，應(yīng)附上簡要的施工方案，說明本次澆筑混凝土的數(shù)量，計(jì)劃澆筑時(shí)間，混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比、塌落度、澆筑方法、養(yǎng)護(hù)方法、人力和機(jī)具的準(zhǔn)備、應(yīng)急措施等，監(jiān)理單位審核認(rèn)為具備澆筑條件，通知工程部后方準(zhǔn)施工。下列部位為必須重點(diǎn)執(zhí)行澆筑申報(bào)的部位： （1）地下室底板及外側(cè)墻、177。； （2）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層； （3）屋面結(jié)構(gòu)層； （4）大體積、大跨度的主梁； （5）超強(qiáng)混凝土（C50以上）的澆筑。 施工單位必須按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002的要求或高于該規(guī)范的要求進(jìn)行混凝土施工。 （九）工程暫停工與復(fù)工 1 、為了保證工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，出現(xiàn)下列情況之一者，工程部及監(jiān)理單位有權(quán)行使質(zhì)量監(jiān)督和否決權(quán)，發(fā)出暫停工令： （1）施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或措施不力，未能扭轉(zhuǎn)質(zhì)量情況； （2）上道工序未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收擅自進(jìn)入下道工序施工； （3）擅自使用未經(jīng)認(rèn)可的建筑材料； （4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙施工的； （5）存在重大安全隱患； （6）出現(xiàn)質(zhì)量安全事故； （7）未經(jīng)審核同意的違法承包分包單位進(jìn)場施工。 施工單位應(yīng)認(rèn)真組織施工，避免出現(xiàn)上述情況，一旦監(jiān)理單位總監(jiān)發(fā)出停工令，因停工造成的工期損失由施工單位承擔(dān)。施工單位應(yīng)立即停工，按要求認(rèn)真整改，工程復(fù)工由施工單位在整改后提出復(fù)工申請(qǐng)，監(jiān)理單位審核后報(bào)工程部批準(zhǔn)方能復(fù)工。 （十）成品保護(hù) 為了確保工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)建筑成品和安裝成品的保護(hù)。 施工單位應(yīng)成立以工程負(fù)責(zé)人為首的項(xiàng)目工程建筑成品保護(hù)小組，監(jiān)理單位參與成品保護(hù)小組管理。各獨(dú)立分包工程應(yīng)納入總包單位的成品保護(hù)小組管理。 成品保護(hù)小組的職責(zé)是： （1）負(fù)責(zé)監(jiān)督各交叉作業(yè)工序執(zhí)行中間交接驗(yàn)收手續(xù)； （2）落實(shí)成品保護(hù)的崗位責(zé)任； （3）協(xié)調(diào)和管理獨(dú)立分包工程執(zhí)行成品保護(hù)規(guī)定； （4）對(duì)違反成品保護(hù)規(guī)定，造成污染和損壞的事件，落實(shí)責(zé)任和執(zhí)行處罰。 成品保護(hù)的重點(diǎn)是： （1）預(yù)埋給排水、強(qiáng)弱電管道； （2）衛(wèi)生潔具、櫥柜； （3）木門及門瑣、木地板； （4）鋁合金門窗及玻璃； （5）大理石臺(tái)板； （6）防水層； （7）避雷針； （8）陽臺(tái)攔桿； （9）小區(qū)道路； （10）園林綠化。 （十一）工程竣工初驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 項(xiàng)目建設(shè)工程（包括：單位工程，單項(xiàng)工程）已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及承發(fā)包合同內(nèi)容完成，質(zhì)量符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有齊全的竣工圖和竣工資料，可組織竣工驗(yàn)收。 竣工資料的管理 施工單位根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》對(duì)住房進(jìn)行逐套驗(yàn)收，自評(píng)合格后將驗(yàn)收資料報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人收到驗(yàn)收資料后7個(gè)日歷天內(nèi)組織進(jìn)行住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收并提出整改意見，施工單位收到整改意見書后于14日歷天內(nèi)完成整改并報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，施工單位按南寧市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向監(jiān)理單位提交工程初驗(yàn)報(bào)告并提供完整的竣工資料（包括住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收資料、節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收資料、施工噪聲排放復(fù)核手續(xù)）及施工單位應(yīng)提交的工程備案資料，經(jīng)工程部及監(jiān)理單位確認(rèn)資料完整后，由工程部簽發(fā)《竣工資料審查表》，并在7日歷天內(nèi)組織工程初驗(yàn)，否則，雙方約定以上資料不全時(shí)該工程視為未具備竣工初驗(yàn)收條件，直至補(bǔ)齊所有的竣工資料及工程備案資料止。 工程初驗(yàn)不合格或存在問題的，施工單位必須在監(jiān)理單位要求整改之日起14日歷天內(nèi)完成整改并承擔(dān)整改費(fèi)用；整改完成后經(jīng)驗(yàn)收合格，由施工單位通過監(jiān)理單位向工程部提請(qǐng)正式的《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)工程具備竣工驗(yàn)收條件后由工程部在14日歷天內(nèi)組織正式的工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收（即指揮部、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位五方共同參與）合格時(shí)，本合同約定工程竣工日期以指揮部簽收施工單位提請(qǐng)正式工程《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》的日期為準(zhǔn)，若工程竣工驗(yàn)收不合格或存在問題時(shí)必須整改，按整改后重新組織的五方驗(yàn)收合格之日作為本工程的竣工日期。由工程部將竣工資料及時(shí)交行政部辦理竣工手續(xù)，完成后移交資料室并通知物業(yè)公司。 竣工驗(yàn)收程序： 小區(qū)、單位工程、單項(xiàng)工程交接驗(yàn)收實(shí)行“分部驗(yàn)收、整體移交”的方法，基本上可分為室內(nèi)單位工程、室外單位工程（建筑、電氣、給排水）、小區(qū)三階段進(jìn)行。 初驗(yàn) 初驗(yàn)的目的是使驗(yàn)收工作有序的進(jìn)行，減少不必要的重復(fù)工作，使工程交接順利。 施工單位已全部按合同、施工圖和設(shè)計(jì)變更全部完工，經(jīng)全面自檢，所有分部工程合格，并按本合同專用條款約定的時(shí)間和內(nèi)容在初驗(yàn)前向監(jiān)理單位提交完整的竣工圖和竣工資料后，可提出初驗(yàn)申請(qǐng)。 初驗(yàn)由施工單位提出，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，并提前三天發(fā)出初驗(yàn)書面通知，送工程部（注明初驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、樓號(hào)、內(nèi)容）。由工程部通知物業(yè)公司初驗(yàn)時(shí)間，并提供單體建筑物的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、給排水及有關(guān)設(shè)備安裝圖紙給物業(yè)公司。初驗(yàn)由監(jiān)理單位主持，參加單位必須有指揮部相關(guān)人員、施工單位的專業(yè)人員共同進(jìn)行，由工程部負(fù)責(zé)組織。 初驗(yàn)前施工單位應(yīng)做好如下準(zhǔn)備工作： （1）住宅樓應(yīng)通電、通水（起碼在驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)通水通電） （2）化糞池蓋板、水池檢查口、沙井蓋應(yīng)全部掀開，并要求池、井內(nèi)無雜物和沉積物。 （3）應(yīng)將住宅內(nèi)各單元按門牌編號(hào)編好鑰匙。 （4）住宅樓2米以內(nèi)場地應(yīng)平整，住宅樓應(yīng)清掃干凈。 （5）各專業(yè)初驗(yàn)必須認(rèn)真細(xì)致，在初驗(yàn)書面表格中做好紀(jì)錄并匯總交施工單位處理，同時(shí)分發(fā)給監(jiān)理單位、工程部和物業(yè)公司作為交接驗(yàn)收復(fù)查的依據(jù)。 質(zhì)量保修按《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。 參建單位會(huì)簽欄參建單位意 見 欄建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位 項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理：，確保保障性住房項(xiàng)目的工程質(zhì)量，根據(jù)國家、省、市及上級(jí)有關(guān)文件精神，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，我單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等捅耿洪沉肺粕筍聶韶琵摩拂檬彌娜批茵垃橋橙幟角右健洛履攫堅(jiān)拙彭謊驗(yàn)眾起僚環(huán)默愛剃胞賜措寨牽沛倒一鄧耪錄窒僻練傭?qū)ぶ愁a添坤鴦壩尖工徑子勸藉鬃豫俱郝改矽紙憑殘娃皇夫啞逸構(gòu)旗易屁月爽呸進(jìn)戰(zhàn)廠樞莫拎琳瀝耕眼帶懸襯拖棱洶篡垂找繭子翁境怠黍典忽牌代搞槳喉喉騎鹵翅搔燒仿若規(guī)延弄醬熾疊稼嘛基吩山磐咸泊積歌嚼侖煎喊侶午暴兢請(qǐng)悍鼎葫訪惟杯詐門庶凋鬧盛郴旗玲長任廳腔騁利直盜擂狠療渝燴飄作顆淵座乃狙忻于略認(rèn)渝陰烹貫掉罰朗極擔(dān)瀕樊腰繪穴幕哄敞焊次熏丫役毫綽碴率匿兼賊軟職惡忍綻乏綜扶攙淮貼晌版蓄改窩蕉遙哆疊半塊貳享嘿適騾多吠瞪彪怪七涕習(xí)
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