【正文】 亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 　　因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 　?。ǎ┕こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。ǎ┌l(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 　?。ǎ┏邪藱C(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 　?。ǎ┩９て陂g，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。ǎ┕こ趟枨謇?、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （）延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗啊⒈ｋU(xiǎn) 　　工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　?。矗?、擔(dān)保 　　發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　　（）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　?。ǎ┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 　　一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 　?。矗病＠夹g(shù)及特殊工藝 　　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗?、文物和地下障礙物 　　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∈┕ぶ邪l(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 　　４４、合同解除 　　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　　發(fā)生本通用條款第項(xiàng)情況，停止施工超過(guò)天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 　　發(fā)生本通用條款第項(xiàng)禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　?。ǎ┮虿豢煽沽χ率购贤瑹o(wú)法履行； 　?。ǎ┮蛞环竭`約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 　　一方依據(jù)本款第、項(xiàng)約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，但無(wú)須為此支付撤場(chǎng)費(fèi)用，已完工工程價(jià)款按合同約定支付。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用各自負(fù)責(zé)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 　?。矗?、合同生效與終止 　　雙方在總則中約定合同生效方式。 　　除本通用條款第款外，發(fā)包人承包人履行完合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！　。矗?、合同份數(shù) 　　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　?。矗贰⒀a(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序按以下順序執(zhí)行：（）本合同協(xié)議書(shū)（）中標(biāo)通知書(shū)（）招標(biāo)文件及其附件（）投標(biāo)書(shū)及其附件（）本合同專用條款（）本合同通用條款（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（）圖紙（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（）本合同附件、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。 需要明示法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其它建設(shè)管理法律、法規(guī)及廣州市現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按通用條款第項(xiàng)執(zhí)行，其中制定施工工藝的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。　　、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：本合同簽訂后提供圖紙?zhí)住０l(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人應(yīng)履行保密義務(wù)，按本合同通用條款第項(xiàng)執(zhí)行。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不適用　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 　?。?、工程師監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師監(jiān)理單位： 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按本合同通用條款第、款執(zhí)行及發(fā)包人與本工程監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同執(zhí)行。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按本合同通用條款第、款執(zhí)行及發(fā)包人與本工程監(jiān)理單位簽訂的施工監(jiān)理合同執(zhí)行。發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表職權(quán)：代表發(fā)包人行使發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和施工協(xié)調(diào)。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)約定。　 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾，建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（）。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 承包人如需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具備下列條件，若不具備下列條件，則按合同價(jià)款 扣款，發(fā)包人將作好記錄，在工程結(jié)算時(shí)扣除。（）新更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)時(shí)所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)一致且資格等級(jí)一致或更高；（）不能同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中服務(wù)；（）至少提前 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意；由發(fā)包人組織的工程會(huì)議或監(jiān)理組織的每周例會(huì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須出席（經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)除外），每缺席一人次扣款元，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。 若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)在達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求，或工作態(tài)度差，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見(jiàn)；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在天內(nèi)無(wú)條件撤換，所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)書(shū)中所承諾人員的綜合素質(zhì)；若承包人逾期不撤換，則每逾期一天按元計(jì)付罰款，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：按照招標(biāo)文件約定的要求在開(kāi)工前三天完成，場(chǎng)地清理、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行計(jì)量支付。⑵ 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人不提供水、電接駁點(diǎn)，由承包人自行解決，通訊由承包人自行負(fù)責(zé)。施工場(chǎng)地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，承包人安裝獨(dú)立的施工用水、用電計(jì)量表，按水表、電表實(shí)際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不再補(bǔ)償。⑶ 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前三天。⑷ 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前三天提供地質(zhì)資料；發(fā)包人不提供地下管線資料，由承包人自行勘查，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)。⑸ 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前三天發(fā)包人只提供立項(xiàng)批文等施工報(bào)建所需相關(guān)證明文件。其中施工臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)由承包人自行辦理。⑹ 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前三天以書(shū)面形式交驗(yàn)。⑺ 提供圖紙與技術(shù)資料時(shí)間：發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后天內(nèi)發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供有關(guān)技術(shù)資料份。承包人不得將本工程施工圖和有關(guān)技術(shù)資料提供給與本工程無(wú)關(guān)的人員和單位。⑻ 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前三天。⑼ 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。⑽ 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)約定。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：對(duì)通用條款中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工作而發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的，承包人已在投標(biāo)時(shí)審慎報(bào)價(jià)，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)，發(fā)包人不再作補(bǔ)償。、承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：⑴ 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)約定。⑵ 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月十五號(hào)提供一次完成工作量報(bào)表及余下工程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各一份。⑶ 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按本合同通用條款項(xiàng)第（）點(diǎn)，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。⑷ 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。⑸ 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按本合同通用條款第項(xiàng)第（）點(diǎn)，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。⑹ 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人須負(fù)全責(zé)保護(hù)所有成品，直至工程移交為止，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。⑺ 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。因施工過(guò)程造成的破壞，由承包人負(fù)責(zé)其翻修費(fèi)用及賠償責(zé)任。⑻ 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須按廣州市有關(guān)文明施工管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做好施工場(chǎng)地的文明施工措施，符合有關(guān)部門(mén)的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整齊。有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人文明施工措施不能滿足施工合同約定，發(fā)包人不予支付文明施工措施費(fèi)用。（）本工程施工中涉及的房屋拆遷、征地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償工作和費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。如承包人在施工過(guò)程中涉及以上問(wèn)題時(shí)，必須以書(shū)面形式及時(shí)與發(fā)包人溝通和確認(rèn)，待發(fā)包人同意后才能繼續(xù)施工，否則所產(chǎn)生的后果由承包人負(fù)責(zé)。 （）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①定位點(diǎn)保護(hù)、資料交接、技術(shù)交底。②配合本工程其他施工單位施工。③在發(fā)包人協(xié)助下辦理工程施工許可證。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期、進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：定標(biāo)后三個(gè)工作天內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：發(fā)包人收到承包人提供的施工方案后三個(gè)工作天內(nèi)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）執(zhí)行。工程中主要的階段性進(jìn)度計(jì)劃： 開(kāi)工后 天前完成 ； 開(kāi)工后 天前完成 ； 開(kāi)工后 天前完成 ； 開(kāi)工后 天前完成 ； 開(kāi)工后 天前完成 。 、工期延誤合同工期以發(fā)包人書(shū)面通知時(shí)間開(kāi)始起計(jì)，因征地拆遷等原因影響工期的，由發(fā)包人酌情簽認(rèn)，工期順延，但發(fā)包人不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承包人已考慮在合同總價(jià)內(nèi)。雙方約定工期順延的其他情況：除非發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的原因，本工程不同意其它任何理由的工期順延。承包人必須在工期延誤發(fā)生后天內(nèi)向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)確認(rèn)，逾期申請(qǐng)發(fā)包人不予接納；、施工勞力和機(jī)具設(shè)備不足、管理不善或發(fā)生安全質(zhì)量事故，而影響工期的，均屬承包人責(zé)任，不能借此順延工期及費(fèi)用索賠。承包人應(yīng)采用有效措施，努力將受影響的工期補(bǔ)回，但不能免除發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行處罰。，而且