【導(dǎo)讀】甲方委托乙方對其居室的裝飾裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。準(zhǔn)確的建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖、梁位平面圖，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場丈量及審核圖紙。f）主要部位立面詳圖及相關(guān)節(jié)點(diǎn)大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)大樣圖；5）應(yīng)在約定的工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)?？蛻粢庠傅牟牧希坏谜`導(dǎo)客戶。量進(jìn)行監(jiān)督管理。全部款額將分三期支付。雙方協(xié)商后確定。此款項(xiàng)在甲乙雙方施工合同簽訂后計(jì)入甲方施工首期款。開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　

【正文】 間 吊頂與隔墻 基本要求 吊頂與隔墻的安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、 缺棱、掉角、錘痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無脫層。擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂及隔墻位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂時(shí)，木龍骨等應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理。采用金屬吊頂時(shí)應(yīng)用螺釘連接，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 驗(yàn)收要求及方法 吊頂與隔墻的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 12 的規(guī)定進(jìn)行。 細(xì)部與花飾 基本要求 花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴(yán)密， 無裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷，花飾安裝必須牢固。 28 表 12 吊頂與隔墻安裝驗(yàn)收要求及方法 序 號 項(xiàng)目 質(zhì)量要求及允許偏差 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 安裝 應(yīng)牢固 ,無彎曲錯(cuò)位 目測手感全檢 A 2 防火處理 宜進(jìn)行防火處理 目測 ,木質(zhì)部位安裝電器的全檢 ,金屬件全檢 A 防腐處理 應(yīng)有防腐處理 3 表面質(zhì)量 符合 的要求 目測全檢 B 4 表面平整度， mm ≤ 2 建筑用電子水平尺或 2m 靠尺、塞尺 隨機(jī)測量兩處，取最大值 C 5 接縫直線度， mm ≤ 3 5m 拉線、鋼直尺 C 6 接縫高低差， mm ≤ 1 鋼直尺、塞尺 C 7 分隔板立面垂直度， mm ≤ 3 建筑用電子水平尺或垂直檢測尺 C 8 分隔板陰陽角方正， mm ≤ 3 建筑用電子水平尺或直角檢測尺 C 驗(yàn)收要求及方法 花飾安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 13 的規(guī)定進(jìn)行。 表 13 花飾安裝驗(yàn)收要求及方法 序 號 項(xiàng)目 質(zhì)量要求及允許偏差 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 安裝 應(yīng)牢固 手感全檢 A 2 表面質(zhì)量 符合 的要求 目測全檢 C 3 條形花 飾的水平和垂直度， mm ≤ 3 建筑用電子水平尺或 2m靠尺、鋼直尺、2m 垂直檢測尺 隨機(jī)測量兩處，取最大值 C 4 單獨(dú)花飾中心線位置偏差， mm ≤ 10 C 29 涂裝 基本要求 涂刷或噴涂要均勻，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮、斑紋等現(xiàn)象。 驗(yàn)收要求及方法 溶劑型涂料 清漆涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 14 的規(guī)定進(jìn)行。 表 14 清漆涂刷驗(yàn)收要求及方法 序 號 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 裹楞、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無 應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距 處正視 B 2 木紋清晰、棕眼刮平 C 3 平整光滑 C 4 顏色基本一致，無刷紋 C 5 無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋 C 混色漆涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 15 的規(guī)定進(jìn)行。 表 15 混色漆涂刷驗(yàn)收要求及方法 序 號 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無 精度為 1mm的鋼直尺 應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距 處正視，分色線采用在 5m 長度內(nèi)檢查 B 2 平整、光滑均勻一致 C 3 分色裹楞大面無、小面允許偏差不大于2mm C 4 分色線偏差不大于 2mm C 5 顏色一致，刷紋通順 C 6 無脫皮、漏刷、泛銹 C 30 水乳性涂料 水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 16 的規(guī)定進(jìn)行。 表 16 水乳性涂料涂刷驗(yàn)收要求及方法 序 號 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 表面無起皮、起殼、鼓泡，無明顯透底、色差、泛堿、返色，無砂眼、流墜、粒子等 精度為 1mm 的鋼直尺 應(yīng) 在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距 處正視，分色線采用在5m 長度內(nèi)檢查 B 2 涂裝均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉 C 3 分色線偏差不大于 2mm C 裱糊 基本要求 壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔、平整，色澤應(yīng)一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。 驗(yàn)收要求及方法 裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 17 的規(guī)定進(jìn)行。 表 17 裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及方法 序 號 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 色澤一致無明顯色差 精度為 1mm 的鋼直尺 應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距 ，分色線采用在 5m長度內(nèi)檢查 B 2 表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏 B 3 花紋圖案吻合恰當(dāng) C 4 與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙 C 5 粘貼牢固、不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層 C 6 陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明 C 7 垂直度（ 3m 內(nèi)）不大于 4mm 建筑用電子水平尺或線錘、鋼直尺 每 室 隨 機(jī) 測 量 兩處，取最大值 C 8 接縫不大于 裂縫規(guī) C 31 衛(wèi)浴設(shè)備 基本要求 衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)安產(chǎn)品說明書安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。 按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏 。 沖淋房底座應(yīng)安裝牢固、平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。 驗(yàn)收要求及方法 衛(wèi)浴設(shè)備的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表 18 的規(guī)定進(jìn)行。 表 18 衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收要求及方法 序 號 項(xiàng)目 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測量方法 1 外觀 應(yīng)潔凈無損壞 目測手感全檢 A 2 安裝 應(yīng)牢固無松動 A 3 給水連接管 應(yīng)無凹凸彎扁等缺陷 A 4 閥門 應(yīng)啟閉靈活 A 5 進(jìn)出水管及連接處 應(yīng)暢通無堵，無滲水、漏水現(xiàn)象 A 6 浴缸 符合 的要求 A 7 臺盆和洗滌槽 落水管應(yīng)有存水彎 A 8 坐便器 符合 的要求 A 9 按摩浴缸 符合 A 10 沖淋房 符合 的要求 A 32 室內(nèi)空氣質(zhì)量 裝修竣工 15 天后或交付使用前應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收。 室內(nèi)空氣質(zhì)量要求及室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測方法應(yīng)按 GB50325 的規(guī)定進(jìn)行。 一個(gè)單獨(dú)空間取各個(gè)測量點(diǎn)的平均值，如有一個(gè)單獨(dú)空間的測量值超標(biāo)，則 判定該房室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格。 質(zhì)量驗(yàn)收及判定 驗(yàn)收程序 管道、電氣等隱蔽項(xiàng)目及其他分項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗(yàn)收。 裝修竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收。 質(zhì)量判定 類：涉及人身健康和安全的項(xiàng)目； B 類：影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目； C 類：輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目。 當(dāng) C 類項(xiàng)目的檢測結(jié)果大于允許偏差的 倍時(shí)，應(yīng)作為 B 類不符合項(xiàng)處理。 類、 B 類項(xiàng)目不允許存在不符合項(xiàng)； C 類項(xiàng)目的不符合項(xiàng)在總體工程中累 計(jì)不得超過 12項(xiàng)，判定結(jié)論詳見表 19。 若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程不符合驗(yàn)收要求時(shí)，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，然后對該整改項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至符合要求。 裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 20。 裝修質(zhì)量保證 保修期按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自交付使用日起保修期內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝修質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)。 33 表 19 合格判定表 序 號 工程 分項(xiàng)工程項(xiàng)目 分項(xiàng)工程中項(xiàng)目分類數(shù) 分項(xiàng)工程合格判定，不合格項(xiàng)≤ 整個(gè)工程質(zhì)量的 綜合判定 1 給排水管道 給排水管道 5A 0 合格判 定條件： 當(dāng)所有分項(xiàng)工程質(zhì)量單項(xiàng)判定為合格，且 C類項(xiàng)目不合格項(xiàng)合計(jì)不超過 12 項(xiàng)時(shí)，總體工程的質(zhì)量判定為合格。 不合格判定條件： A 類、 B類有一項(xiàng)不合格，該總體工程的質(zhì)量判定為不合格； C 類項(xiàng)目不合格項(xiàng)合計(jì)超過 12 項(xiàng)，則總體工程的質(zhì)量判定為不合格。 2 電氣 電氣 7A 0 3 抹灰 抹灰 1B、 4C 1C 4 鑲貼 墻面鑲貼 1A、 2B、 6C 2C 地面鑲貼 2B、 5C 2C 5 木制品 櫥柜 1A、 2B、 4C 1C 墻飾板 2B、 5C 1C 木地板 7C 2C 其他木制品及木樓梯 2A、 10C 2C 6 門窗 木門 3B、 5C 1C 7 吊頂與分隔 吊頂與分隔 2A、 1B、 5C 2C 8 花飾 花飾 1A、 3C 1C 9 涂裝 清漆 1B、 4C 1C 混色漆 1B、 5C 2C 水乳性涂料 1B、 2C 1C 10 裱糊 裱糊 2B、 6C 2C 11 衛(wèi)浴設(shè)備 衛(wèi)浴設(shè)備 10A 0 12 室內(nèi)空氣質(zhì)量 室內(nèi)空氣質(zhì)量 5A 0 34 表 20 住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 序 號 項(xiàng)目名稱 實(shí)測結(jié)果 判定結(jié)果 驗(yàn)收 人簽名 甲方（監(jiān)理） 乙方 1 給排水管道 材料驗(yàn)收 安裝驗(yàn)收 2 電氣 材料驗(yàn)收 安裝驗(yàn)收 3 抹灰 4 鑲貼 材料驗(yàn)收 墻面 地面 5 木制品 材料驗(yàn)收 吊壁櫥 墻飾板 木地板 樓梯及其他木制品 木門 6 吊頂與分隔 7 花飾 8 涂裝 材料驗(yàn)收 清漆 混色漆 水乳性涂料 9 裱糊 10 衛(wèi)浴設(shè)備 材料驗(yàn)收 安裝驗(yàn)收 35 表 20（續(xù)） 住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 11 室內(nèi)空氣質(zhì)量 總體工程質(zhì)量判定 竣工日期 同意竣工簽名 施工地點(diǎn) 合同編號 需復(fù)測項(xiàng)目名稱 復(fù)測結(jié)果 判定結(jié)果 驗(yàn)收人簽名 甲方 乙方