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伊甸園婚慶項(xiàng)目可行性分析研究報告3-資料下載頁

2025-04-26 12:49本頁面
  

【正文】 海站南廣場的“上海不夜城休閑廣場”,是華東地區(qū)最大的攝影器材、婚紗禮服、結(jié)婚百貨集散地,于2002年4月開業(yè),,占地2萬平方米,共4層,入駐廠家約500家,主要經(jīng)營16個商品大類,專業(yè)品種達(dá)到2萬余種初具規(guī)模的專業(yè)。 主營產(chǎn)品及服務(wù):照相機(jī),彩擴(kuò)設(shè)備,感光材料,攝影器材及耗材,膠卷,婚紗禮服用品,婚紗定制及出租,攝影化妝,攝影道具,相框相冊,婚紗人像藝術(shù)攝影,百貨,攝像機(jī),形象設(shè)計(jì)服務(wù),照相器材維修,婚紗展示。位于上?;疖囌灸蠌V場,上海四街四城——不夜城的中心繁華區(qū)域,交通極為方便。得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。地址:上海市楊浦區(qū)梅園路360號(上海火車南站)。 管理公司:上海不夜城商業(yè)公司(3)上海天意婚禮購物廣場 2009年6月開業(yè),是繼徐家匯香榭儷舍婚禮時尚百貨后,上海出現(xiàn)的第二個婚慶主題廣場。緊靠上海婚紗一條街———人民路。商場總建筑面積達(dá)7千平方米、大、中、小商鋪70個。一樓主要經(jīng)營婚紗攝影、紳士西服、名品婚紗。二樓以婚紗禮服及配飾為主,集中國內(nèi)外眾多中高檔婚紗品牌。三樓提供婚慶服務(wù)、酒店預(yù)定、婚慶道具、結(jié)婚禮品。與亞洲潮流中心日本及西方婚慶理念同步,以“一站式”的國際化婚禮服務(wù),和來自歐洲、臺灣的時尚個性婚紗禮服。2011年由于人民路越江隧道工程的開工建設(shè),人民路北側(cè)已經(jīng)拆遷。其中有十幾家規(guī)模比較大的婚紗店、婚慶公司也入駐到天意,使天意婚禮購物廣場的商品數(shù)量及層次更加豐富。目前天意已逐漸占據(jù)上?;閼c市場的半壁江山。 管理公司:上海天意婚慶市場經(jīng)營管理有限公司(4)上海星光照相器材城是隸屬于上市企業(yè)上?!耙婷窦瘓F(tuán)”的超大型專業(yè)照相器材商城,成立于1997年,是上海地區(qū)著名的攝影器材及影像產(chǎn)品集散地。上海星光照相器材批發(fā)市場是繼杭州之后全國開設(shè)的第二家照材專業(yè)市場。在上海沒有同類市場競爭的情況下,該市場贏得了寶貴的發(fā)展時期、經(jīng)驗(yàn)積累和經(jīng)濟(jì)儲備。10年來,“星光”經(jīng)歷了從在魯班路創(chuàng)業(yè)(營業(yè)面積5000多平方米)到不斷壯大而搬遷到長陽路(營業(yè)面積10000平方米);從兩個市場分割經(jīng)營到器材特色集中經(jīng)營?,F(xiàn)在星光照相器材市場已經(jīng)發(fā)展到具有4個樓層共10000平方米經(jīng)營面積的大型攝影器材商城,進(jìn)駐商家多達(dá)105家的規(guī)模。經(jīng)營的項(xiàng)目涵蓋了照相器材、感光材料、婚紗禮服、彩擴(kuò)設(shè)備及配件、數(shù)碼影像、背景道具、影樓用品、冷裱膜、二手相機(jī)及修理、影室燈、婚紗攝影培訓(xùn)班等幾乎所有與影像產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。(5)上海新的中華路婚紗街隸屬十六鋪面料城,因人民路拆遷,到2012年6月,十六鋪面料城決定將中華路1650號門面商鋪全部騰空,配合人民路婚紗一條街的搬遷,2012年6月面向社會公開招商,引進(jìn)婚紗店入駐。如今,還計(jì)劃再往南擴(kuò)張至少300米,增加20家的婚紗店。十六鋪中華路地處于豫園商業(yè)圈內(nèi),緊鄰城隍廟、外灘旅游集散中心,每天有數(shù)萬名中外游客在此觀光購物,有數(shù)百輛旅游大巴在此待客,如今有20多家店鋪“入駐”中華路,10月份已經(jīng)正式營業(yè)。 蘇州攝影器材婚紗市場 蘇州婚紗攝影產(chǎn)業(yè)早已在江浙滬地區(qū)甚至全國享有盛名,是國內(nèi)兩大婚紗基地之一。由上世紀(jì)80年代中期最初的三家婚紗店發(fā)展到目前的780多家,25年的發(fā)展歷史,加上良好的地緣、人緣和便利、齊全的配套市場,被譽(yù)為東南亞第一大婚紗市場,這是很多婚紗市場可望不可及的。蘇州虎丘婚紗市場一向靠外來人口支撐,這里的業(yè)戶60%以上來自安徽六安和安慶,蘇州本地人僅占10%。 目前僅虎丘婚紗街兩側(cè)和旁邊的小巷就有婚紗店350余個,加上蘇州好得家婚紗器材城,新開張的天賜婚紗廣場和正在建設(shè)的婚紗器材精品大廈,商。家數(shù)量超過目前的780家??傉嫉孛娣e超過12萬平米,已經(jīng)發(fā)展成為全國最大的婚紗產(chǎn)業(yè)基地。(1)虎丘婚紗一條街位于茶花村,形成于八十年代中期。由上世紀(jì)80年代中期最初的迎賓、圣瑪麗、金貝兒三家婚紗店發(fā)展到目前的530多家,內(nèi)容從單一的婚紗產(chǎn)品發(fā)展到現(xiàn)在的背景、相冊、旗袍、和服、民族服裝、披肩、輔料、飾品、晚禮服、燕尾服、古戲服等近百個系列品種,已成為江浙滬地區(qū)乃至全國購買經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型婚紗及配套飾品的首選。 早期商戶加工廠一般都設(shè)在茶花村民家中,而店面則由業(yè)主租賃村民的房屋。隨后陸續(xù)有其他業(yè)主進(jìn)駐茶花村,原來一些在老婚紗店工作的人員也逐漸自立門戶,使得婚紗街發(fā)展越來越壯大。據(jù)稱九十年代初時,在蘇州的園外樓召開過首屆婚紗展銷會,當(dāng)時在全國來說也空前隆重,從而為如今的虎丘婚紗發(fā)展奠定了基礎(chǔ),虎丘婚紗業(yè)從此開始了起步與發(fā)展。大量婚紗業(yè)主的進(jìn)駐是在九十年代中期,到目前為止已發(fā)展到530多家,成為全國最大的婚紗產(chǎn)業(yè)基地。截止2011年底,虎丘婚紗市場占地面積約25000平方米,擁有經(jīng)營戶534家,從業(yè)人員14000余名。 在運(yùn)轉(zhuǎn)中,婚紗一條街碰到了一些實(shí)際問題,如房價高、客源少、店家多、以及地下工廠、無序游售、多頭管理、行業(yè)之間不正當(dāng)競爭等,使各商戶經(jīng)營很累。這主要是因該產(chǎn)業(yè)自發(fā)于民間,沒有引起大家注意,特別是缺少當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)與管理,以至出現(xiàn)上海展會對虎丘婚紗的制裁不準(zhǔn)虎丘婚紗出現(xiàn)在大型交易會上的事件。在2008年成立了蘇州工商聯(lián)虎丘婚紗攝影器材業(yè)商會。 虎丘婚紗市場三大市場軟肋: 其一,虎丘婚紗市場一房難求,房租上漲過快成為業(yè)戶“心病”。因?yàn)榛榧喪袌鰧僮园l(fā)式經(jīng)營,店面都來自茶花村的民居,房屋租賃合同一年一簽,房租租金過高,成為廣大業(yè)戶最頭疼的事。據(jù)了解,沿虎丘街的店面房年租金在15-20萬元之間,背街小巷的店面房租金從2-4萬元不等。因?yàn)榻?jīng)營場地有限,業(yè)戶之間撬房現(xiàn)象嚴(yán)重,這也是導(dǎo)致房租上漲過快的原因。雖然新開辟了一個天賜婚紗廣場,但并不能緩解茶花村的用房緊張。因?yàn)樘熨n婚紗廣場一天的租金就要75元/平方米,年租金達(dá)十幾萬元。這對大多數(shù)以小作坊起家的婚紗業(yè)戶來說,只能望房興嘆。 其二,無序競爭、惡意競價難保利潤點(diǎn)。因?yàn)樵撔袠I(yè)沒有門檻,租房就能辦廠,很多小店都靠盜取他人的設(shè)計(jì),用最次的面料、最低的價格謀求生存。這一行為擾亂了市場應(yīng)保持的利潤點(diǎn),從而引發(fā)“開關(guān)店”、“出走店”現(xiàn)象的不斷上演。 其三,各自為戰(zhàn),缺乏競爭力,難以進(jìn)入中高端市場。一些婚紗店生產(chǎn)的產(chǎn)品,無論款式還是做工都超過了廣州,甚至不輸于國外的一些產(chǎn)品。許多廣州的婚紗經(jīng)營商都來蘇州進(jìn)貨,甚至用于參展的婚紗都來自蘇州。在虎丘婚紗市場中,有20余家婚紗廠能接到國外的批量訂單。雖然擁有東南亞最大的婚紗市場這一名頭,因?yàn)閮r格低,存在惡性競爭,又沒有統(tǒng)一的管理,虎丘婚紗的老板們根本拿不到大型婚紗交易會的入門證,只能掛靠別的公司,才能分到一塊小小的展示場地。如果能有一個專門的機(jī)構(gòu)為虎丘婚紗做形象推廣,如果虎丘婚紗能成為一些大型交易會的座上賓,那么許多婚紗店的老板也不會另辟蹊徑、遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)了。(2)虎丘天賜婚紗精品廣場 位于虎丘風(fēng)景區(qū)正山門,緊靠現(xiàn)蘇州虎丘婚紗市場,是每年300萬虎丘游客的必經(jīng)之道,廣場占地面積5萬平方米,配有400個車位的大型露天停車場,設(shè)施完備,是全國最大的園林式婚紗精品廣場,廣場匯聚了國內(nèi)一線知名品牌商家,本廣場經(jīng)營中高檔婚紗,男女禮服,旗袍,戲劇服,演出服,兒童服飾,背景,彩妝,飾品,禮品,相冊等影樓相關(guān)產(chǎn)品。 地址:蘇州市虎丘路海涌坊100號 匯聚了維多里亞皇家婚紗、廣州瑞祥、纖衣百秀、ANGEL婚紗禮服、蘭斐婚紗禮服、帝凡飾品(上海)、廣州沁慕婚紗禮服、新絲路婚紗禮服、櫻畫視覺、吾特異、廣州伊妮詩、華宏背景、喜格瑪、縱恒影樓用品、力源結(jié)婚百貨、廣州創(chuàng)意、絕藝紳士禮服、世紀(jì)新娘、魅力百合、幫誼禮服、蔡美月(偉櫳服飾)、菲凡主題攝影、豪客(臺灣響琴)、金利禾、億仕杰、古特、麗景千賀、丹妮斯、愛妮斯、臺北真愛、怡夢婚紗禮服、驚變、星云之戀、明新、陽光精品婚紗禮服、金喜蓮、婚嫁、廣州佳美、異類發(fā)飾、百事吉國際婚紗、橄欖葉、新娘百分百、綺麗坊、鑫緣(彼岸紗邸)、千嬌百媚、長相依、金玫瑰、慈成、廣州錦源、華迪旗袍、悅祺影樓用品、香艷婚紗禮服、瑞麗婚嫁、縹紗坊、紅粉佳人、美麗人生、天賜良緣、最愛、鐘愛一生、廣州亨迪、風(fēng)情萬種、軒妮婚紗禮服、如意婚紗、名典時尚婚紗禮服、ZP婚紗禮服、天璽、玫瑰相約、緣源百貨、喜滿堂、喜多坊、甜蜜佳人、歐泊萊婚紗禮服、富圖數(shù)碼、廣州詩怡禮服、零點(diǎn)帽飾等著名品牌。(3)蘇州好得家婚紗器材城 蘇州好得家婚紗器材城經(jīng)營面積4萬平方米,位于蘇州好得家商城的23樓,并配有2萬平米的起大停車場以經(jīng)營國內(nèi)外名品婚紗禮服、婚紗器材、背景道具、影樓專用化妝品為主、現(xiàn)已匯集“蔡美月國際婚紗”、“喜多坊時尚婚紗”、“幫誼禮服”等國內(nèi)知名廠商200余家,商城已于2010年11月開業(yè),依據(jù)規(guī)模、品牌優(yōu)勢以及強(qiáng)大的媒體推,正吸引著越來越多的商家和消費(fèi)者前來采購。 地址:蘇州平北路一號(4)財神道婚紗精品市場 為引導(dǎo)市場健康發(fā)展,金閶區(qū)政府扶持性地對其實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃,將黃金地段———虎丘后山財神道地區(qū)的10000余平米的標(biāo)準(zhǔn)化商鋪?zhàn)鳛榛榧喪袌霭l(fā)展的大本營,規(guī)范經(jīng)營模式,統(tǒng)一管理。據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2012年6月22日,已有63家攤位搬遷進(jìn)駐財神道婚紗精品市場。以下部分為無錫、蘇州和南京市場各地婚慶公司工作人員交流后所作的一些分析: 南京是全江蘇婚慶發(fā)展最快的城市,全民對婚慶的意識相當(dāng)強(qiáng)烈,婚慶攝像是每對新人結(jié)婚所必須的,南京婚慶的競爭極其激烈,各種工作室、影樓、婚慶公司相當(dāng)?shù)亩?,攝影攝像技術(shù)水平也相當(dāng)?shù)母?。南京婚慶產(chǎn)業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟,它是無錫婚慶市場十年后的真實(shí)寫照,南京婚慶2000年至2013年的發(fā)展過程對無錫婚慶極具借鑒意義。我們做婚慶前期主要還是以攝像為主,即影視方面的為主,主要包括婚慶攝像、會議攝像、電子相冊制作、個人寫真、同學(xué)聚會等等。 攝像方面的設(shè)備投資: 中高檔:松下180,價格18000元 高檔:索尼標(biāo)清,價格23000~24000 松下的機(jī)子操作比較順手,是現(xiàn)在公司的首選機(jī)型;索尼的機(jī)子雖然成像質(zhì)量相對清晰,但是操作面板的設(shè)置不合理,所以現(xiàn)在用的公司并不多。 攝影方面的投資: 業(yè)余級:佳能400D。價格一萬多 專業(yè)級:三萬以上 前期推廣的途徑: 網(wǎng)站(西祠、無錫二泉)宣傳單 電話營銷 熟人介紹 做婚慶要有人脈,還有一個全面的班子 做婚慶要做出知名度、口碑和名氣才能有客源。35 /
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