90后“蓉漂”買房記：你的合同需要公證書的加持！-資料下載頁
2025-03-25 00:02本頁面
【導(dǎo)讀】90后“蓉漂”買房記：你的合同需要公證書的加持！·要說中國人一輩子最大的支出是什么，肯定就是房子了。·要說年輕人最想買什么，肯定也是房子。房子在中國人眼里，它不僅僅是一筆資產(chǎn)，更承載著一個人對“家”的基本渴望。90后記者小丁和大多數(shù)“蓉漂”比起來幸運得多。經(jīng)歷了半年的四處看房奔波，小丁在高新區(qū)看中一套86平的二居室，談好價格后和賣家簽訂了房屋買賣合同，支付了5萬元定金。因為房價上漲，賣家反悔了。繼續(xù)履行合同，協(xié)助買家完成過戶及交付手續(xù)。候，卻被房管局告知，因涉及債權(quán)訴訟，房子剛被法院查封了。法院調(diào)查后發(fā)現(xiàn)賣家除了房子外一無所有，就先行查封了他唯。向法院提出執(zhí)行異議。規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；最終，法院支持了小丁的訴求，
【正文】 院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)； （三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩 余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； （四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。 最終，法院支持了小丁的訴求， 解除查封，繼續(xù)過戶。 gif 動態(tài)小房子分割線 在經(jīng)歷了兩次風(fēng)波后， 小丁終于擁有了自己的房子。 年輕人買房不易，只有經(jīng)歷過的人才知道其中辛酸。 小丁把買房的經(jīng)歷寫進(jìn)了微博， 很多網(wǎng)友都評論：人心有風(fēng)險，買房需謹(jǐn)慎。 小丁回復(fù)：買房有風(fēng)險，幸好有公證。
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