“單獨(dú)所有”的房子真的是你一個(gè)人的嗎？-資料下載頁(yè)
2025-03-25 00:02本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】“單獨(dú)所有”的房子真的是你一個(gè)人的嗎？昨天蜀哥突然接到了前女友的求助，本來(lái)她已經(jīng)扯了證，下個(gè)月要辦喜酒的，現(xiàn)在因?yàn)榉孔拥氖鲁畹煤埽簿贫紱](méi)心情擺了！半個(gè)月，辦手續(xù)不方便，所以購(gòu)房合同寫的是老公一個(gè)人的名字。是老公個(gè)人的，與她無(wú)關(guān)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)急著把按揭辦下來(lái)，她只好簽了?，F(xiàn)在她擔(dān)心得睡不著：首付的錢共同出的，以后的按揭也是一起還，那蜀哥就先來(lái)講講物權(quán)公示原則和。子登記為單獨(dú)所有就是單獨(dú)擁有物權(quán)；登記為共有就共同擁有物權(quán)。通常會(huì)傾向于認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。棄權(quán)聲明，房屋判歸登記人一方所有，有的案例中，則判定為共有。蜀哥要拿出制勝法寶了！約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。在訴訟實(shí)踐中，只要該協(xié)議是真實(shí)合法的，是雙方真實(shí)意思的表示，法院在審理的時(shí)候，基本都會(huì)按著協(xié)議約定的分割方式來(lái)判。內(nèi)容完全符合法律的規(guī)定。滴，蜀哥這個(gè)紅包還是要送滴。記一個(gè)人的名字，要是以后產(chǎn)生糾紛，那才叫麻煩呢。
【正文】 容完全符合法律的規(guī)定。 像前女友這種已經(jīng)簽了棄權(quán)聲明的，不要緊張，再辦個(gè)夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證，重新約定該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不就 OK 了？喜酒還是要擺滴，蜀哥這個(gè)紅包還是要送滴。 同樣的，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證也可以適用于繼承、受贈(zèng)后的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)。辦理夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的好處還有很多： √ 不怕丟（哪怕蜀哥丟了，你們的卷宗也不會(huì)丟）， √ 不怕反悔（有公證員見(jiàn)證，你好意思說(shuō)你當(dāng)時(shí)喝多了嗎）， √ 不怕質(zhì)疑（能通過(guò)公證員審核的，合法性和真實(shí)性都不容質(zhì)疑）。 財(cái)產(chǎn)安全了，夫妻之間也不用互相猜疑了，辦完了公證，你們就好好過(guò)自己的小日子去吧。 不過(guò)，蜀哥還是要?jiǎng)翊蠹乙痪?，不要怕麻煩而把本該共有的房子只登記一個(gè)人的名字，要是以后產(chǎn)生糾紛，那才叫麻煩呢。
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