伊犁銀城家苑二期推廣方案-資料下載頁
2025-04-26 05:18本頁面
【正文】 體銷控情況，銷售公司可根據(jù)客戶和市場情況具體操作。 經(jīng)過討論：推廣思路二比較理想，確定后再上報具體的實施細則。產(chǎn)品推廣銷售思路:消費者產(chǎn)品廣告作為本項目二期，如何將產(chǎn)品告知廣大的老百姓，除了銷售人員面對面的宣傳外，廣告的宣傳力度，直接決定著項目的銷售速度，為保證二期快速的成功銷售，現(xiàn)將媒體投放計劃詳做如下： 作為媒體的投放的費用一般情況下占項目總成交額的1%左右，%之間，特別是今年多家新開發(fā)的樓盤競爭十分激烈，為搶占市場份額，廣告投入量大幅度提高。這些項目一方面是因為位置較偏，配套不盡完善，為快速促進銷售加大媒體投放量，宣傳力度很大，媒體投放費用稍高些，另一方面是因為個別開發(fā)企業(yè)初次進駐伊寧市搞開發(fā)，為提升企業(yè)的知名度，投入媒體費用高出正常投入，或者個別知名開發(fā)企業(yè)，為快速回籠資金，為下一個項目的開發(fā)奠定資金保障，比如：金貿(mào)世界城，水岸世家，江南春曉，世紀名門；營建、仁和等知名企業(yè)等項目都高出正常的投放量，一個戶外廣告牌年投入費用至少在20萬元以上，有的企業(yè)做兩三個。本項目投入計算：%計算，238套房源乘以2100元=649740元，每套按100平方計算，銷售總額499800*100=6497400元，也就是說，二期項目的廣告投放費用應在65萬元左右。媒體投放計劃宣傳內(nèi)容內(nèi) 容投放情況費用用 途印刷品1）折頁； 2）樓書； 分兩期印制6萬份3萬元樹立形象，產(chǎn)品說明，銷售道具.晚報對二期強勢推廣開盤前整版兩期或1/2版四期每期8000元/整版，全方位造勢，擴大影響力.伊犁墾區(qū)報對八縣，團場增強宣傳力度開盤前,強銷期各兩期,共四期每期整版10000元,共4萬元縣團客戶是主體購買者.伊寧電視臺小區(qū)動態(tài)展示，強勢宣傳,每天動態(tài)播放,提醒廣告, 形象廣告，2010年5月12月31日,八個月.主流媒體營銷賣點傳播.網(wǎng)絡電視媒體通過網(wǎng)絡電視大片,片頭,片中,片尾插播形象廣告,6各月加強營銷傳播的立體效應.維語頻道增加少數(shù)名族的購買力，,6各月..引導、展示、成交氛圍營造.八縣車載視頻對八縣,團場的消費者,深層次挖掘150輛車，每月8000元,播出8個月未來生活超前享受，增強產(chǎn)品說服力.活動組織1）開盤；2）答謝會；3）其他1）開盤抽獎2）邀請客戶答謝會1）費用 4萬元2）提升項目形象，利用活動進行感情影響，開發(fā)二級市場。八縣車身廣告，對八縣，團場宣傳，引領新的市場效應,每縣2兩車車體,計16輛,目標客戶吸引，項目形象展示.廣播電臺95108頻道增大宣傳范圍.1都市派送覆蓋八縣、一市開盤前集中上三期，強銷期每月上兩期，共計12期。每期頭版4000元,4000*12=48000元增強宣傳效應，增大宣傳面。合計伊寧市榮泉廣告?zhèn)髅健般y城家苑”項目部2010年4月8日“銀城家苑”二期推廣方案15 /
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