沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初稿-資料下載頁
2025-04-26 02:38本頁面
【正文】 期《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》F．國(guó)家或深圳市建設(shè)定額價(jià)格管理站頒布的各種收費(fèi)規(guī)定G．有關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研資料2．估算方法根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，借鑒本地區(qū)近期的同類工程資料，參考2006年《深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》，采用單位指標(biāo)法進(jìn)行投資估算的編制。3．投資估算（1）建安工程費(fèi)用A．房建工程包括公園管理中心、茶座、游客中心。B．園建及綠化工程包括登山路、休息亭廊及山體綠化工程。C．室外安裝工程包括室外給排水、電力照明、弱電系統(tǒng)。D．室外配套及附屬工程包括拆除工程、土石方工程、入口圍墻、道路廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、體育休閑場(chǎng)地及設(shè)施、雕塑小品、公廁、電話亭等。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用A．建設(shè)單位管理費(fèi)。按照《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）計(jì)取。B．工程建設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。依照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本），以建安工程費(fèi)用為基數(shù)，按內(nèi)插法計(jì)取。C．工程建設(shè)勘察費(fèi)。按工程建設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的30％計(jì)取。D．施工圖預(yù)算編制費(fèi)。依照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本），按設(shè)計(jì)費(fèi)的10％計(jì)取。E．施工圖技術(shù)審查費(fèi)。依照粵建設(shè)函〔2004〕353號(hào)文，按設(shè)計(jì)勘察費(fèi)的10％計(jì)取。F．工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。依照深圳市物價(jià)局、深圳市建設(shè)局文件《深圳市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)規(guī)定》（深價(jià)〔2000〕183號(hào)），以建安工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用為基數(shù)，按內(nèi)插法計(jì)取。G．建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。按建安工程費(fèi)用的1％計(jì)取。H．工程安全監(jiān)督費(fèi)。依照深建字〔1994〕191號(hào)文，按建安工程費(fèi)用的1‰計(jì)取。I．工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。依照粵價(jià)函〔2004〕477號(hào)文，房建工程按每平方米建筑面積2元計(jì)取，其他工程按建安工程費(fèi)用的1‰計(jì)取。J．工程保險(xiǎn)費(fèi)。按建安工程費(fèi)用的1‰計(jì)取。K．招投標(biāo)交易費(fèi)?！胗?jì)取。L．前期工作費(fèi)。依照計(jì)價(jià)格〔1999〕128〔2002〕125號(hào)文，計(jì)取環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、項(xiàng)目建議書及可研報(bào)告編制費(fèi)用。M．白蟻防治費(fèi)。依照粵價(jià)〔2002〕370號(hào)文，按每平方米建筑面積3元計(jì)取。（3）預(yù)備費(fèi)A．基本預(yù)備費(fèi)。按建安工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的8％計(jì)取。B．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。本項(xiàng)目中暫不考慮。4．總投資估算表，詳見下表：沙井公園投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量 單位單位造價(jià) （元） 估算投資 （萬元）備注一建筑安裝工程費(fèi)用 %（一）房建工程 管理中心、茶座、游客中心1土建工程 m2 框架結(jié)構(gòu)、屋面仿古建筑2給排水工程 m2 3消防工程 m2 4強(qiáng)電工程 m2 5弱電工程 m2 ?。ǘ﹫@建綠化工程 1登山主路 m2 混凝土路面2登山小徑 m2 石材地面3休息亭廊 m2 4裸露山體綠化工程 m2 現(xiàn)狀2/3裸露山體的休整、林相改造、綠化養(yǎng)護(hù)及水土保持工程5綠化修剪、補(bǔ)植工程 m2 現(xiàn)狀1/3有植被覆蓋山體的林相改造、植被修剪、補(bǔ)植（三）室外安裝工程 1給排水工程 項(xiàng) 包括給排水管道敷設(shè)、排水溝、截洪溝2電力照明工程 項(xiàng) 路燈照明、景觀照明3園區(qū)弱電工程 項(xiàng) 電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、草坪自動(dòng)噴灑系統(tǒng)（四）室外配套及附屬工程 1拆除工程 m2 現(xiàn)狀鐵皮房拆除2土石方工程 m3 西側(cè)主入口近7000平方米的土方開挖及外運(yùn)3主入口 個(gè) 生態(tài)型入口、配以綠化4次入口 個(gè) 生態(tài)型入口、配以綠化5圍墻 m 磚柱配成品花式鑄鐵欄桿6廣場(chǎng) m2 花崗巖鋪地7生態(tài)停車場(chǎng) m2 嵌草磚鋪地10水上樂園 m2 挖除現(xiàn)有池塘淤泥、重?cái)U(kuò)水面、修整池邊11球場(chǎng)及健身區(qū) m2 場(chǎng)地平整、鋪塑膠地面12健身設(shè)施 項(xiàng) 包括籃球架、球網(wǎng)、健身設(shè)施13滑草場(chǎng) m2 14雕塑小品 項(xiàng) 15垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 個(gè) 16公廁 m2 17公用電話亭 個(gè) 18標(biāo)識(shí)、指示牌 項(xiàng) 19生態(tài)垃圾箱 個(gè) 包括入口處、廣場(chǎng)、體育休閑場(chǎng)地及登山道處設(shè)置20座椅 個(gè) 21消防器材 項(xiàng) 滅火器械22微型生化處理器 座 二工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) %1建設(shè)單位管理費(fèi)（一）％ 2設(shè)計(jì)費(fèi)（一）％ 3勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)30％ 4施工圖預(yù)算編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)10％ 5施工圖技術(shù)審查費(fèi)設(shè)計(jì)勘察費(fèi)10％ 6工程監(jiān)理費(fèi)（一）％ 7建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（一）1％ 8工程安全監(jiān)督費(fèi)（一）1‰ 9工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（一）1‰ 10工程保險(xiǎn)費(fèi)（一）1‰ 11招投標(biāo)交易費(fèi)（一）‰ 12前期工作費(fèi)按規(guī)定計(jì)取 包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、項(xiàng)目建議書及可研報(bào)告編制費(fèi)用13白蟻防治費(fèi)每平方米建筑面積3元 三預(yù)備費(fèi) %1基本預(yù)備費(fèi)（一+二）8％ 合 計(jì)一+二+三 %
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