xxx項目聯(lián)合開發(fā)方案及合作協(xié)議-資料下載頁
2025-04-24 22:55本頁面
【正文】 ________與本合同有同等效力。七、 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲 方：乙 方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年月 日 年 月日 聯(lián)合開發(fā)合同初稿之（全程聯(lián)合式）。 房地產(chǎn)合作開發(fā)合同（全程聯(lián)合式）甲 方：乙 方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。二、 項目內(nèi)容及規(guī)模：該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證或宗地規(guī)劃紅線圖。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 總投資規(guī)模：該項目總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。二、合作方式資金籌措：甲方以 內(nèi)已取得土地使用權(quán)的部分土地 畝為出資方式，折算為出資____萬元占投資總額的 %與乙方合作；乙方以投入資金____萬元，占投資總額的 % ，資金分____次出資， 每次出資____萬元與甲方合作。投資總額其余的%由甲方負(fù)責(zé)籌措。 資金償還及占用費（1）乙方投入的資金必須保證使用 月以上。（2） 甲乙雙方的資金占用費均按月利率____‰計付并納入項目成本核算。雙方共同投資，共同管理，該項目實行單獨建帳、獨立核算，共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù) 乙方的權(quán)利與義務(wù) 四、 財務(wù)管理成本核算范圍： 決算編制： 財產(chǎn)清償： 利潤分配： 五、 違約責(zé)任 六、 其他該項目資金在____行開戶管理 ____方經(jīng)濟責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。____方愿以____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。項目完成后，如甲方資金無法按時變現(xiàn)支付乙方本金及資金占用費時，可用該地塊的房產(chǎn)抵償，營業(yè)房按 元/㎡，住宅房按 元/㎡折價計算，乙方所得房屋產(chǎn)權(quán)部分，由其自行銷售，負(fù)責(zé)有關(guān)稅費，甲方配合并出具相關(guān)手續(xù)。七、本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。八、 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日
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