【正文】 租賃雙方身份證明1復(fù)印件提供原件核對(duì)☆自然人身份證明包括：序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)是否原件條件備注1房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表1原件2房屋租賃合同2或（3）原件原已辦理租賃合同登記備案的《房屋租賃合同》3租賃雙方身份證明1復(fù)印件提供原件核對(duì)☆自然人身份證明包括：①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國(guó)護(hù)照；②香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證、來(lái)往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來(lái)往大陸通行證；④外國(guó)人身份證、護(hù)照?！罘ㄈ撕推渌M織的身份證明包括：③境內(nèi)法人和其他組織的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證。②香港、澳門(mén)法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港、澳門(mén)）認(rèn)證，司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港、澳門(mén)）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。④外國(guó)法人的企業(yè)登記證、公司注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C及中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證；第四十九條 （租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案）受理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案，應(yīng)當(dāng)收取下列資料：序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)是否原件條件備注1變更房屋租賃合同申請(qǐng)表1原件☆房屋租賃合同變更包括：（1）出租人名稱(chēng)更名；（2）承租人名稱(chēng)更名；（3）租賃期限變更；（4）租賃部位變更；（5）租賃價(jià)格變更；（6）租賃面積變更；（7）其它條款變更。2房屋租賃合同2或（3）原件原已辦理租賃合同登記備案的《房屋租賃合同》3租賃雙方身份證明1復(fù)印件提供原件核對(duì)☆自然人身份證明包括：①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國(guó)護(hù)照；②香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證、來(lái)往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來(lái)往大陸通行證；④外國(guó)人身份證、護(hù)照?！罘ㄈ撕推渌M織的身份證明包括：①境內(nèi)法人和其他組織的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證。②香港、澳門(mén)法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港、澳門(mén)）認(rèn)證，司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港、澳門(mén)）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。④外國(guó)法人的企業(yè)登記證、公司注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C及中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證；☆租賃當(dāng)事人為未成年人、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人，提交其為監(jiān)護(hù)人的證明、監(jiān)護(hù)人的身份證明、未成年人的出生證或戶(hù)口簿、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。4房屋租賃合同變更證明文件1原件☆ 因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明；因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶(hù)口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件?！?房屋門(mén)牌或單元號(hào)發(fā)生變更的須提供公安部門(mén)門(mén)牌證明。☆ 如租賃部位用文字表述不明確的，應(yīng)在平面附圖上用紅筆圈定租賃部位并由租賃雙方簽名認(rèn)可。4房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件1原件☆ 出租人在租賃期間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的，須提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與后的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明?！?承租人在租賃期間將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的，須提供出租人同意租賃合同轉(zhuǎn)讓的證明。第五十條 （租賃合同變更登記備案）受理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當(dāng)收取下列資料：序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)是否原件條件備注1變更房屋租賃合同申請(qǐng)表1原件 ☆房屋租賃合同變更包括：（1）出租人名稱(chēng)更名；（2）承租人名稱(chēng)更名；（3）租賃期限變更；（4）租賃部位變更；（5）租賃價(jià)格變更；（6）租賃面積變更；（7）其它條款變更。2房屋租賃合同2或（3）原件原已辦理租賃合同登記備案的《房屋租賃合同》 3租賃雙方身份證明1復(fù)印件提供原件核對(duì)☆自然人身份證明包括：①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國(guó)護(hù)照；②香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證、來(lái)往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來(lái)往大陸通行證；④外國(guó)人身份證、護(hù)照?！罘ㄈ撕推渌M織的身份證明包括：①境內(nèi)法人和其他組織的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證。②香港、澳門(mén)法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港、澳門(mén)）認(rèn)證，司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港、澳門(mén)）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。④外國(guó)法人的企業(yè)登記證、公司注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C及中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證；☆租賃當(dāng)事人為未成年人、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人，提交其為監(jiān)護(hù)人的證明、監(jiān)護(hù)人的身份證明、未成年人的出生證或戶(hù)口簿、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。4房屋租賃合同變更證明文件1原件 ☆ 因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明；因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶(hù)口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件?！?房屋門(mén)牌或單元號(hào)發(fā)生變更的須提供公安部門(mén)門(mén)牌證明?！?如租賃部位用文字表述不明確的，應(yīng)在平面附圖上用紅筆圈定租賃部位并由租賃雙方簽名認(rèn)可。第五十一條（租賃合同注銷(xiāo)登記備案）受理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案，應(yīng)當(dāng)收取下列資料：序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)是否原件條件備注1解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表1原件☆房屋租賃合同解除、終止包括：（1）到期終止；（2）提前解除；（3）出租人單方申請(qǐng)?zhí)崆敖獬?；?）承租人單方申請(qǐng)?zhí)崆敖獬?房屋租賃合同2或（3）原件原已辦理租賃合同登記備案的《房屋租賃合同》3租賃雙方身份證明1復(fù)印件提供原件核對(duì)☆自然人身份證明包括： ①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國(guó)護(hù)照；②香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證、來(lái)往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來(lái)往大陸通行證；④外國(guó)人身份證、護(hù)照?！罘ㄈ撕推渌M織的身份證明包括：④ 境內(nèi)法人和其他組織的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證。②香港、澳門(mén)法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港、澳門(mén)）認(rèn)證，司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港、澳門(mén)）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。④外國(guó)法人的企業(yè)登記證、公司注冊(cè)證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C及中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證；☆租賃當(dāng)事人為未成年人、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人，提交其為監(jiān)護(hù)人的證明、監(jiān)護(hù)人的身份證明、未成年人的出生證或戶(hù)口簿、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。4解除、終止房屋租賃合同證明1原件☆承租人死亡、無(wú)合法同住人承租的，出租人憑公安機(jī)關(guān)的戶(hù)口注銷(xiāo)登記表原件，可單方申請(qǐng)解除或終止合同?！畛凶馊俗孕羞w出無(wú)法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處或物業(yè)管理公司的書(shū)面證明，可單方申請(qǐng)解除或終止合同。第六章 附則第五十二條（施行時(shí)間）本規(guī)則自下發(fā)之日起施行。29 / 2