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企業(yè)貸款擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告和評(píng)審案例分析-資料下載頁(yè)

2025-04-24 22:07本頁(yè)面
　　

【正文】 期從事農(nóng)業(yè)工作，并獲得多項(xiàng)科研成果，如太陽(yáng)能農(nóng)用拋秧盤(pán)榮獲國(guó)家專(zhuān)利證書(shū)。先后擔(dān)任沅江市華田鄉(xiāng)、泗湖區(qū)農(nóng)技站長(zhǎng)、沅江市農(nóng)業(yè)局塑盤(pán)廠副廠長(zhǎng)；20002004年任沅江市**科技有限公司董事長(zhǎng)、法人代表；沅江市政協(xié)委員；20042010年任廣東佛岡**科技有限公司董事長(zhǎng)、法人代表；佛岡縣政協(xié)委員。2008年通過(guò)汨羅市政府招商引進(jìn)創(chuàng)建湖南***新材料股份有限公司。另一股東為肖**，1979年5月出生，為肖**兒子，本科學(xué)歷，現(xiàn)擔(dān)任廣東佛岡**科技有限公司總經(jīng)理。公司副經(jīng)理陳**，現(xiàn)年35歲，碩士研究生學(xué)歷。經(jīng)查，企業(yè)高管及股東均無(wú)不良信用記錄。2) 產(chǎn)品的調(diào)查主產(chǎn)品有碳纖維復(fù)合材料石墨氈、含硼PVC層壓板（可防中子射線）、農(nóng)作物育苗盤(pán)三大系列產(chǎn)品，其中碳纖維復(fù)合材料制品為填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白的高端新產(chǎn)品。公司PVC層壓板產(chǎn)品在該行業(yè)為全國(guó)龍頭企業(yè)，肖***投資的廣東佛岡**科技有限公司生產(chǎn)PVC層壓板有8年經(jīng)營(yíng)歷史，銷(xiāo)售市場(chǎng)主要在南方及江浙地區(qū)，經(jīng)營(yíng)效益良好，積累了先進(jìn)的工藝流程、技術(shù)品牌、市場(chǎng)認(rèn)同度等多方面優(yōu)勢(shì)，2008年，肖***敏銳地感覺(jué)到汨羅市再生資源市場(chǎng)優(yōu)越的原材料供應(yīng)市場(chǎng)和作為國(guó)家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位的政策優(yōu)勢(shì)，決定在汨羅再生資源工業(yè)園投資辦廠，拓展中南及北方市場(chǎng)，項(xiàng)目于2009年建設(shè)和試投產(chǎn)，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1400萬(wàn)元，合并湖南、廣東兩家公司，產(chǎn)品市場(chǎng)占有份額超過(guò)25%。目前，PVC層壓板產(chǎn)品每噸生產(chǎn)成本4000元，銷(xiāo)價(jià)5500元，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入8200萬(wàn)元。該公司另一拳頭產(chǎn)品為石墨氈，該產(chǎn)品主要用于晶體硅和非晶硅太陽(yáng)能電池及真空爐，該產(chǎn)品原材料為碳?xì)?，輔料為增碳劑、涂層，省內(nèi)國(guó)內(nèi)均能供應(yīng)，項(xiàng)目已于2010年3月份順利建成投入試生產(chǎn)，目前主要有東北的三家穩(wěn)定供應(yīng)商。當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)太陽(yáng)能光伏行業(yè)發(fā)展迅速，對(duì)碳纖維復(fù)合保溫材料需求量巨大，%，產(chǎn)品品質(zhì)已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，完全可作為進(jìn)口產(chǎn)品的替代品，目前公司產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)330元人民幣/公斤，而國(guó)際市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品售價(jià)達(dá)70美元/公斤，因此具有很強(qiáng)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊. 3) 抵押物品的調(diào)查該公司在汨羅市工業(yè)園購(gòu)?fù)恋?07畝，房產(chǎn)面積27186㎡，其中：辦公樓1600㎡，宿舍樓2400㎡，車(chē)間23000㎡。雖然工程部份在建并且暫時(shí)短期內(nèi)無(wú)法辦好相關(guān)有效土地房產(chǎn)證件，但是企業(yè)的前期投入的2000多萬(wàn)資金是有目共睹的。另外我公司對(duì)該公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)廣東佛岡**科技有限公司作了深入的調(diào)查，在廣東佛岡**科技有限公司從2004年至2010年企業(yè)發(fā)展中了解到，該企業(yè)每年穩(wěn)定生產(chǎn)和銷(xiāo)售均在 6000萬(wàn)元左右，利稅穩(wěn)定在 500萬(wàn)元左右，是一個(gè)發(fā)展成熟而穩(wěn)健的企業(yè)。這樣就湖南***新材料有限公司的發(fā)展來(lái)說(shuō)企業(yè)在生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)奠定了穩(wěn)定基礎(chǔ)。4）違約概率綜合該公司現(xiàn)有投資情況和關(guān)聯(lián)企業(yè)廣東佛岡**科技有限公司的經(jīng)營(yíng)狀況考評(píng)，該企業(yè)擔(dān)保貸款違約概率為零。我公司高層對(duì)該公司四項(xiàng)綜合考評(píng)后，果斷的作出了500萬(wàn)元貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的決定，從而為公司贏得了一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶。六、避險(xiǎn)設(shè)計(jì)以公司尚未抵押國(guó)有土地使用權(quán)107畝及地面建筑作為反擔(dān)保抵押；由廣東佛岡***科技有限公司提供第三方連帶責(zé)任反擔(dān)保；由公司法定代表人肖***提供個(gè)人連帶責(zé)任反擔(dān)保；以公司設(shè)備作為反擔(dān)保抵押。對(duì)信貸資金采取封閉監(jiān)督支付運(yùn)行方式,協(xié)調(diào)公司關(guān)聯(lián)單位款項(xiàng)支付。七、扶持企業(yè)成效在企業(yè)遇到資金瓶頸障礙時(shí)，我公司靈活變通，給企業(yè)送出一盆雪中炭，充分體現(xiàn)了我們“想企業(yè)之所想，急企業(yè)之所急”的立業(yè)之本。事實(shí)證明，該公司通過(guò)近叁年的發(fā)展，企業(yè)總資產(chǎn)從貸款前的 4287萬(wàn)元增長(zhǎng)至 8288萬(wàn)元，增長(zhǎng)率為 %,固定資產(chǎn)凈值從貸款前的2113萬(wàn)元增長(zhǎng)至 3020萬(wàn)元，%,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入從貸款前 2606萬(wàn)元增長(zhǎng)至 7326萬(wàn)元，增長(zhǎng)率為 %,近叁年來(lái)該企業(yè)共獲凈利潤(rùn) 1689萬(wàn)元并向國(guó)家繳納稅收近 300萬(wàn)元。公司發(fā)展壯大后，時(shí)刻牢記擔(dān)保公司的對(duì)公司雪中送炭的支持。該公司在土地房產(chǎn)有效證件辦理完善后，雖然我們的融資成本高于專(zhuān)業(yè)銀行，但他們并沒(méi)有拋棄我們而和專(zhuān)業(yè)銀行全面合作，直今該公司還一直和我公司保持良好的合作關(guān)系。八、成功經(jīng)驗(yàn)1) 敢于突破禁區(qū)。2) 深入細(xì)致的調(diào)查，及時(shí)準(zhǔn)確的掌握企業(yè)的真實(shí)情況。3) 企業(yè)主人人品的把握。4) 信貸資金監(jiān)督管理，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)關(guān)聯(lián)單位付款。汨羅市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司 二零一二年十月 專(zhuān)業(yè)整理分享
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