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企業(yè)貸款擔保項目調(diào)查報告和評審案例分析-資料下載頁

2025-04-24 22:07本頁面
  

【正文】 期從事農(nóng)業(yè)工作,并獲得多項科研成果,如太陽能農(nóng)用拋秧盤榮獲國家專利證書。先后擔任沅江市華田鄉(xiāng)、泗湖區(qū)農(nóng)技站長、沅江市農(nóng)業(yè)局塑盤廠副廠長;20002004年任沅江市**科技有限公司董事長、法人代表;沅江市政協(xié)委員;20042010年任廣東佛岡**科技有限公司董事長、法人代表;佛岡縣政協(xié)委員。2008年通過汨羅市政府招商引進創(chuàng)建湖南***新材料股份有限公司。另一股東為肖**,1979年5月出生,為肖**兒子,本科學歷,現(xiàn)擔任廣東佛岡**科技有限公司總經(jīng)理。公司副經(jīng)理陳**,現(xiàn)年35歲,碩士研究生學歷。經(jīng)查,企業(yè)高管及股東均無不良信用記錄。2) 產(chǎn)品的調(diào)查主產(chǎn)品有碳纖維復合材料石墨氈、含硼PVC層壓板(可防中子射線)、農(nóng)作物育苗盤三大系列產(chǎn)品,其中碳纖維復合材料制品為填補國內(nèi)空白的高端新產(chǎn)品。公司PVC層壓板產(chǎn)品在該行業(yè)為全國龍頭企業(yè),肖***投資的廣東佛岡**科技有限公司生產(chǎn)PVC層壓板有8年經(jīng)營歷史,銷售市場主要在南方及江浙地區(qū),經(jīng)營效益良好,積累了先進的工藝流程、技術品牌、市場認同度等多方面優(yōu)勢,2008年,肖***敏銳地感覺到汨羅市再生資源市場優(yōu)越的原材料供應市場和作為國家級循環(huán)經(jīng)濟試點單位的政策優(yōu)勢,決定在汨羅再生資源工業(yè)園投資辦廠,拓展中南及北方市場,項目于2009年建設和試投產(chǎn),當年實現(xiàn)銷售收入1400萬元,合并湖南、廣東兩家公司,產(chǎn)品市場占有份額超過25%。目前,PVC層壓板產(chǎn)品每噸生產(chǎn)成本4000元,銷價5500元,項目全部達產(chǎn)后,可實現(xiàn)銷售收入8200萬元。該公司另一拳頭產(chǎn)品為石墨氈,該產(chǎn)品主要用于晶體硅和非晶硅太陽能電池及真空爐,該產(chǎn)品原材料為碳氈,輔料為增碳劑、涂層,省內(nèi)國內(nèi)均能供應,項目已于2010年3月份順利建成投入試生產(chǎn),目前主要有東北的三家穩(wěn)定供應商。當時國內(nèi)太陽能光伏行業(yè)發(fā)展迅速,對碳纖維復合保溫材料需求量巨大,%,產(chǎn)品品質已達到國際先進水平,完全可作為進口產(chǎn)品的替代品,目前公司產(chǎn)品銷售價330元人民幣/公斤,而國際市場同類產(chǎn)品售價達70美元/公斤,因此具有很強的價格競爭優(yōu)勢,市場前景廣闊. 3) 抵押物品的調(diào)查該公司在汨羅市工業(yè)園購土地107畝,房產(chǎn)面積27186㎡,其中:辦公樓1600㎡,宿舍樓2400㎡,車間23000㎡。雖然工程部份在建并且暫時短期內(nèi)無法辦好相關有效土地房產(chǎn)證件,但是企業(yè)的前期投入的2000多萬資金是有目共睹的。另外我公司對該公司的關聯(lián)企業(yè)廣東佛岡**科技有限公司作了深入的調(diào)查,在廣東佛岡**科技有限公司從2004年至2010年企業(yè)發(fā)展中了解到,該企業(yè)每年穩(wěn)定生產(chǎn)和銷售均在 6000萬元左右,利稅穩(wěn)定在 500萬元左右,是一個發(fā)展成熟而穩(wěn)健的企業(yè)。這樣就湖南***新材料有限公司的發(fā)展來說企業(yè)在生產(chǎn)技術和產(chǎn)品銷售市場奠定了穩(wěn)定基礎。4)違約概率綜合該公司現(xiàn)有投資情況和關聯(lián)企業(yè)廣東佛岡**科技有限公司的經(jīng)營狀況考評,該企業(yè)擔保貸款違約概率為零。我公司高層對該公司四項綜合考評后,果斷的作出了500萬元貸款擔保業(yè)務的決定,從而為公司贏得了一個長期穩(wěn)定的客戶。六、避險設計以公司尚未抵押國有土地使用權107畝及地面建筑作為反擔保抵押;由廣東佛岡***科技有限公司提供第三方連帶責任反擔保;由公司法定代表人肖***提供個人連帶責任反擔保;以公司設備作為反擔保抵押。對信貸資金采取封閉監(jiān)督支付運行方式,協(xié)調(diào)公司關聯(lián)單位款項支付。七、扶持企業(yè)成效在企業(yè)遇到資金瓶頸障礙時,我公司靈活變通,給企業(yè)送出一盆雪中炭,充分體現(xiàn)了我們“想企業(yè)之所想,急企業(yè)之所急”的立業(yè)之本。事實證明,該公司通過近叁年的發(fā)展,企業(yè)總資產(chǎn)從貸款前的 4287萬元增長至 8288萬元,增長率為 %,固定資產(chǎn)凈值從貸款前的2113萬元增長至 3020萬元,%,主營業(yè)務收入從貸款前 2606萬元增長至 7326萬元,增長率為 %,近叁年來該企業(yè)共獲凈利潤 1689萬元并向國家繳納稅收近 300萬元。公司發(fā)展壯大后,時刻牢記擔保公司的對公司雪中送炭的支持。該公司在土地房產(chǎn)有效證件辦理完善后,雖然我們的融資成本高于專業(yè)銀行,但他們并沒有拋棄我們而和專業(yè)銀行全面合作,直今該公司還一直和我公司保持良好的合作關系。八、成功經(jīng)驗1) 敢于突破禁區(qū)。2) 深入細致的調(diào)查,及時準確的掌握企業(yè)的真實情況。3) 企業(yè)主人人品的把握。4) 信貸資金監(jiān)督管理,幫助企業(yè)協(xié)調(diào)關聯(lián)單位付款。汨羅市中小企業(yè)信用擔保有限公司 二零一二年十月 專業(yè)整理分享
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