【導(dǎo)讀】方法及措施等監(jiān)理思想體系，實現(xiàn)業(yè)主投資目標(biāo)和建設(shè)意圖。投資，實際工期不超過計劃工期，實際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件及設(shè)計文件；無問題，并對貫通測量、中心線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查；對重點工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查；告，并報業(yè)主備查；量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作作出綜合評價；行抽驗，保證度量資料的準(zhǔn)確；監(jiān)督施工單位對各類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；對大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取對策；審查施工單位申報的月、季度計量報表，認(rèn)真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計，嚴(yán)格按合同約定進(jìn)行計量和支付簽證；建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清單；單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見；時間，并抓好關(guān)鍵線路的工期控制；

　　

【正文】 記臺帳； 178。 53178。 ，對進(jìn)場的材料做到隨時檢驗，所有防水材料提供的廠家必須通過建筑防水材料準(zhǔn)用證復(fù)審合格。 f. 嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度。 3）分項工程的驗收與簽字應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ 1）防水砼結(jié)構(gòu)工程 ①適用于 具有防水功能的整體式砼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)及其附加的瀝青防水層。其允許偏差項目按照“現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差和檢驗方法的”有關(guān)項目測定。（防水砼結(jié)構(gòu)）檢查數(shù)量 ：每 100 m2抽查一處，但不少于 3處； ②防水砼的原材料、外加劑及埋件，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定； 檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗報告。 ③防水砼抗?jié)B標(biāo)號和強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求和砼工程規(guī)定； 檢驗方法：檢查配合比和試塊試驗報告。 ④防水砼結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置和構(gòu)造均須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏； 檢驗 方法：觀察檢查和檢查隱檢工程驗收記錄。 ⑤防水砼的外觀質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：砼表面平整、無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確； 檢驗方法：觀察檢查。 ⑥瀝青膠結(jié)材料防水層的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：配合比及膠結(jié)料的加熱和使用溫度均符合要求，涂層均勻，厚度適宜，無露涂、脫層、流淌等缺陷。 178。 54178。 檢驗方法：觀察和檢查隱檢工程驗收記錄。 （ 2）卷材防水層工程 ①卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定； ②卷材防水層應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：基層牢固、表面潔凈，平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍 角，冷底子油涂布均勻，無露涂； 檢驗方法：觀察和檢查隱檢工程驗收記錄。 ③卷材防水層的鋪貼質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷； 檢驗方法：觀察和檢查隱檢工程驗收記錄。 ④卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)符合以下規(guī)定：保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致； 檢驗方法：觀察檢查。 監(jiān)理依據(jù)： 屋面工程技術(shù)規(guī)范 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 設(shè)備工程 一、工程質(zhì)量的事前控制 質(zhì)量控制是以事前控制（預(yù)防）為主，在事前控制中應(yīng)控制以下內(nèi)容： （一）給排水采暖工程的材料設(shè)備管理 178。 55178。 建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。進(jìn)場時應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)，驗收批復(fù)后登記臺帳； 所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收。包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。管材、管件應(yīng)符合下列要求： a. 表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮 ； b. 螺紋密封面應(yīng)完整、無損傷、無毛刺； c. 鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象； d. 鑄鐵管承口內(nèi)外光滑、無砂眼、無彎曲變形； e. 進(jìn)場的每一批管材、管件均應(yīng)填報《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報驗單》（ A4）；如有進(jìn)口管材，應(yīng)有商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試；如對管材質(zhì)量有疑問的須經(jīng)法定“產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站”進(jìn)行檢測后，方可使用。凡使用不合格產(chǎn)品影響安裝質(zhì)量及使用功能的均按工程質(zhì)量問題處理。 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕； 閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查 7%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗； 閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，應(yīng)符合以下規(guī)定： a. 閥門的強(qiáng)度試驗壓力為公稱壓力的 倍； b. 嚴(yán)密性試驗壓力為公稱壓力的 ； 178。 56178。 c. 試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。 管道上使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管道外徑相同。 （二）進(jìn)場施工隊伍的審核及安裝前的準(zhǔn)備工作 參考施工單位的 總體施工組織設(shè)計方案，核查其具體給排水、采暖管道工程系統(tǒng)安裝機(jī)構(gòu)設(shè)置（職責(zé)與分工）、人員配備。即：管理人員及專業(yè)人員的持證情況，要著重檢查施工人員的專業(yè)上崗證、焊工等級證等，并應(yīng)進(jìn)行備案，以備監(jiān)理巡視檢查之用； 施工隊伍必須具備與其施工工程相應(yīng)的資質(zhì)等級。在施工單位進(jìn)場之前，要對該施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查，即：審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)施工許可證或境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等。如：參與消防系統(tǒng)管道施工隊伍應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)、考核合格，并經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)； 參與設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行的專業(yè)技術(shù)交底，針對室內(nèi)給排水、采暖工程，監(jiān)理人員主要了解如下內(nèi)容：整個系統(tǒng)的設(shè)計思路、重點及難點部位；設(shè)計說明以外對管道及管材附件的材質(zhì)、技術(shù)等要求；局部地方的具體安裝要點；對有些施工做法進(jìn)行設(shè)計認(rèn)可；以及圖紙中疑難問題的答復(fù)等，并做好會議記錄； 如此分項工程屬分包，應(yīng)按程序?qū)彶槠滟Y質(zhì)，簽認(rèn)施工單位填報的《分包單位資格報審表》； 如由土建完成的預(yù)留、預(yù)埋孔洞，應(yīng)在安裝施工前，與土建施工單位共同進(jìn)行檢查核驗，并填報《中間驗收記錄》，經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可其質(zhì)量合格并簽字確認(rèn)后 ，方可正式開始安裝； 178。 57178。 按照施工單位所報《預(yù)檢工程檢查記錄單位》，對管道的位置、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、材質(zhì)、防腐、支吊架形式、規(guī)格及安裝方法、孔洞位置、預(yù)埋件規(guī)格、形式和尺寸、位置進(jìn)行檢查。 二、施工過程中的質(zhì)量控制 （一）室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝監(jiān)理 質(zhì)量要點： （ 1）關(guān)鍵工序：管道安裝、保溫； （ 2）重要控制部位：管道支架、管道接口與設(shè)備與閥門接口安裝，管道的試水試壓。 （ 3）質(zhì)量控制點：管道及管道附件的材質(zhì)；管道安裝的水平度、垂直度及坡度等；管道的試壓及沖洗；管道的防腐及保溫。 主要控制項目： （ 1）室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的 倍，但不得小于； （ 2）給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗并做好記錄； （ 3）生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用； （ 4）室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理，埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求； （５）給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m。室內(nèi)給水與排水管道平等敷設(shè)時，兩管間的最小水平凈 距不得小于 m；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距不得小于 m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的 3倍； 178。 58178。 （６）管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： a. 焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡。 b. 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。 （ 7）給水水平管道應(yīng)有 2‰－ 5‰的坡度坡向泄水裝置。 （ 8）給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。 管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法 項 次 項 目 允許偏差（ m m） 檢 驗 方 法 1 水平管道縱橫方向彎曲 鋼 管 每 米 全長 25 m 以上 1 ≧ 25 用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查 塑料管復(fù)合管 每 米 全長 25 m 以上 ≧ 25 鑄鐵管 每 米 全長 25 m 以上 2 ≧ 25 2 立管垂直度 鋼 管 每 米 5 m 以上 3 ≧ 8 吊線和尺量檢查 塑料管復(fù) 合管 每 米 5 m 以上 2 ≧ 8 鑄鐵管 每 米 5 m 以上 3 ≧ 7 3 成排管段和 成排閥門 在同一平面上間距 3 尺量檢查 （ 9）管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固，其制作、安裝、型式、規(guī)格、位置、間距應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求，如設(shè)計無具體要求應(yīng)符合本規(guī)范第 、第 。 （ 7）水表應(yīng)安裝在便于修檢、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于 8 倍水表接口直徑的直線管段。表外殼 178。 59178。 距墻表面凈距為 7～ 30mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為177。7mm。 （ 11）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； （ 12）管徑小于或等于 70mm 的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理；管徑大于 70mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅； （ 13）給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式。塑料管和復(fù)合管與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲； （ 14）給水鑄鐵管管道應(yīng)采用水泥捻口或橡膠圈接口方式進(jìn)行連接； （ 15）銅管連接可采用專用接頭或焊接， 當(dāng)管徑小于 22mm 時，宜采用承插或套管焊接，承口應(yīng)迎介質(zhì)流向安裝；當(dāng)管徑大于或等于 22mm 時宜采用對口焊接； （ 16）給水立管和裝有 3 個或 3 個以上配水點的支管始端，均應(yīng)安裝可折卸的連接件。 （ 17）冷、熱水管道同時安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： a. 上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方。 b. 垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。 （ 18）通過現(xiàn)場巡視，檢查施工單位加工器具的配置情況及狀態(tài)情況，通過對管道進(jìn)行斷管、彎管、套絲的加工，檢查管材的質(zhì)量（即管徑、壁厚等）； 178。 60178。 （ 19）管道的防腐及保溫 ： 在涂刷底油漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物；涂刷油漆，應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮氣泡流淌和漏涂現(xiàn)象。 b. 管道保溫應(yīng)做到： 管道保溫應(yīng)在防腐水壓試驗合格后進(jìn)行； 粘貼緊密，表面平整，圓弧均勻，無環(huán)形斷裂。保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，允許偏差應(yīng)為 +5%～ 7%； c. 保溫管道支架處，應(yīng)留膨脹伸縮縫，并用石棉繩或玻璃棉填塞。 （二）排水管道系統(tǒng)安裝監(jiān)理 質(zhì)量要點： （ 1）關(guān)鍵工序： 管道、柔性接頭連接、支吊架安裝、通球試驗。 （ 2）重點控制部位： 排水立管的垂直度及距墻距離，排水支管的坡度、受水 口的位置。 （ 3）質(zhì)量控制點： 施工的技術(shù)交底和施工準(zhǔn)備情況，管材進(jìn)場驗收，樣板段的制安、隱蔽工程灌水試驗。 主要控制項目： （ 1）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度； （ 2）生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計或下表規(guī)定； 178。 61178。 生活污水鑄鐵管道的坡度 項 次 管 徑（ mm） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（‰） 最小坡度（‰） 1 50 35 25 2 75 25 15 3 70 20 12 4 125 15 7 5 150 7 7 6 200 8 5 （ 3）生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計或下表規(guī)定。 生活污水塑料管道的坡度 項 次 管 徑（ mm） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（‰） 最小坡度（‰） 1 50 25 12 2 75 15 8 3 17 12 6 4 125 7 5 5 160 7 4 （ 4）排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。 高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 （ 5）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水 管道管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到 70%。 （ 6）在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合下列規(guī)定： 178。 62178。 a. 在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時，可僅在底層設(shè)置立管檢查口；如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為 1m，允許偏差177。 20mm；檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門； b. 在連接 2個及 2個以上大便器或 3個 3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時 ，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 200 mm；若污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于 400mm； c. 在轉(zhuǎn)角小于 135176。的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口； d. 水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口； （ 7）埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)，井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有 5%坡度，坡向檢查口； （ 8）金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于 2m；立管不大于