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正文內(nèi)容

維修隊年終工作總結(jié)-資料下載頁

2024-10-29 02:11本頁面

【導(dǎo)讀】時光飛逝,轉(zhuǎn)眼就要進(jìn)入2020年,回首過去。伴隨著盛智物業(yè)有限公司的。每件工作的同時,不斷地總結(jié)和改善,還步成長,一年來圍繞公司總的發(fā)展思路,開展了以下各方面的工作。隊在這兩個意識的實質(zhì)上較年初有了很大幅度的提高。而服務(wù)意識是維修隊員自進(jìn)入公司愛到的第一教育課,不斷提高對客服務(wù)。質(zhì)量,加強服務(wù)意識也是維修隊整體素質(zhì)教育的重要內(nèi)容。作熱情,以高標(biāo)準(zhǔn)完成各項工作任務(wù)。的人員能夠維修處理公司設(shè)備的基本故障,已能夠按照工程萬能工模式運行。結(jié)合申報省優(yōu)達(dá)標(biāo)大廈的活動,維修隊參照各種制度以及根據(jù)本部門實情,嚴(yán)格按照維修服務(wù)規(guī)范要求進(jìn)行實施。全年共處理報修任務(wù)1200多起,巡查檢。每名維修隊員負(fù)責(zé)所承包樓層租戶的一切聯(lián)系及信息反饋等。由專人負(fù)責(zé),并制定了材料員的職責(zé)及工作操作程序,規(guī)定。各類安全事故,堅持做到逢會必講,讓每個維修隊員牢固樹立各種安全防范意識,

  

【正文】 系各家維保單位或本部門自行對公寓、大樓、廣場等各種故障設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修善,對裂口、樣漆折舊部分重新維保,尤其對大型設(shè)備及機房進(jìn)行衛(wèi)生處理,張貼了運行標(biāo)識牌,其次對各項制度、崗位說明、操作程序各類運行記錄、維修、檢測記錄等軟件設(shè)施進(jìn)行了整理及完善,針對不足不完善的部分重新進(jìn)行了補充,以確保驗收的通過為明年申 報國優(yōu)打下了一定的基礎(chǔ)??v然維修工作經(jīng)過一年的努力,各種工作已較年初有了長足的進(jìn)步,但仍然存在著大量的不足,主要存在以下各方面。 一、 技術(shù)還不夠全面,技術(shù)及維修技巧還不夠靈活,更不敢談技藝精湛,對各類設(shè)備的深入了解及剖析力度不夠,勢必加強隊伍的技術(shù)頂尖力量的培養(yǎng),以達(dá)到判斷處理故障快、準(zhǔn)以促進(jìn)整體技術(shù)力量的提高。 二、 各類記錄材料不規(guī)范不齊全,記錄材料檔次低,沒有建立完全屬于本公司維修部門的記錄資料文本。記錄隨意、簡單、粗獷不能充分表現(xiàn)出維修的專業(yè)性準(zhǔn)確性。 三、 對小型設(shè)備維保力度不夠,因前期維修改造工程繁多而未能按照 設(shè)備保養(yǎng)計劃對小型設(shè)備,諸如 PA 設(shè)備,保安常用工具小型照明工具等等設(shè)備的保養(yǎng)不能如期進(jìn)行,成為維保工作的一項弱點。 四、 為響應(yīng)公司制定的特色有償服務(wù)的方案,在與其他部門比較的情況下,維修此項工作一直未能前進(jìn),全年有償服務(wù)收入不過 300 元,成為維修全年工作的一項薄弱環(huán)節(jié)。 針對以上工作的不足及不完善的地方,維修隊將在 2020 年的工作重點放在進(jìn)行維修隊伍素質(zhì)建設(shè),加強科學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)及鉆研,加大設(shè)備維修保養(yǎng)力度,規(guī)范完善維修所有的軟件設(shè)施以及保證設(shè)備運行及人生安全無事故和完成上級下達(dá)的各種任務(wù)等工作之上,發(fā)揚維修隊的 優(yōu)良作風(fēng),克服存在的不足及缺點, 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人!』 繼往開來,跟隨公司前進(jìn)的步伐一步一個腳印,走向美好的明天。
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