【正文】 、備用金使用額度備用金使用金額單次不超過 元（大寫：人民幣 ），年度累計不超過 元（大寫：人民幣 ）。四、備用金賬戶管理備用金建立后，采取以下方式進行賬戶管理： （采用從建筑區(qū)劃開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)繳存的維修資金中列支方式的，必須由業(yè)主委員會維修資金賬戶管理） （一）業(yè)主委員會自行開設(shè)銀行賬戶進行管理； （二）已開立業(yè)主委員會維修資金賬戶的，可將備用金繳存至該賬戶統(tǒng)一管理。每年1月31日前，業(yè)主委員會應(yīng)對本小區(qū)上年度備用金收支情況及期初、期末余額進行公告。五、備用金使用程序 （一）擬定使用方案出現(xiàn)備用金方案約定的情形時，由業(yè)主委員會擬定備用金使用方案。（二）公示使用方案和預(yù)算明細(xì)業(yè)主委員會在建筑區(qū)劃內(nèi)主要通道、公示欄公示備用金使用方案和維修項目預(yù)算造價明細(xì)，公示期不低于7日。（三）實施維修公示期滿后，業(yè)主委員會與選定的施工單位簽訂合同并組織維修。（四）竣工驗收維修工程竣工后，業(yè)主委員會依照使用方案約定對工程進行驗收，驗收結(jié)果在建筑區(qū)劃內(nèi)進行公告，公告期不低于7日。（五）維修費用支付維修費用由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)支付。備用金存入維修資金賬戶的，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門備案。六、方案的生效與修改本方案 年 月 日經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意后生效，對全體業(yè)主均具約束力。本方案由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決議修改。修改后的方案，經(jīng)業(yè)主大會會議通過之日起生效。本方案未盡事項由業(yè)主大會補充。業(yè)主大會通過的有關(guān)本方案的決定為維修資金備用金方案的組成部分。方案制定機構(gòu): （蓋章）經(jīng)辦人（簽名）： 聯(lián)系電話： 年 月 日附件16 成都市維修資金備用金建立業(yè)主表決意見表 建筑區(qū)劃名稱： 承辦單位（蓋章）填表時間： 年 月 日至 年 月 日備用金來源備用金額度備用金適用范圍序號樓棟單元房號業(yè)主姓名建筑面積（㎡）業(yè)主意見（同意\不同意）業(yè)主簽名代理人簽名日期聯(lián)系方式（電話號碼）注意事項:業(yè)主表決前應(yīng)仔細(xì)閱讀維修資金緊急使用預(yù)案的內(nèi)容；簽名必須是本人的真實意愿，承辦單位弄虛作假應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 委托代理人行使表決權(quán)，應(yīng)當(dāng)提供書面委托材料。 共 頁， 第 頁附件17成都市維修資金備用金建立業(yè)主表決結(jié)果公示建筑區(qū)劃名稱：表決事項：涉及范圍業(yè)主總戶數(shù)： (戶)；涉及范圍業(yè)主總票數(shù)： (票)；已投票數(shù): (票)；未投票數(shù): (票)。 表決內(nèi)容表決意見票數(shù)結(jié)果(票)占分戶總票數(shù)的比例（%）所占面積（m2）占分戶總面積的比例（%）表決結(jié)果同意不同意未反饋意見 特此公示（公示期不少于5日）。 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 業(yè)主大會和業(yè)主委員會（蓋章） 年 月 日附件18房屋專項維修資金備用金建立備案表備案編號：成（ ）字[ ] 號 填表日期： 年 月 日建筑區(qū)劃名稱　建成年代　業(yè)主委員會基本情況名 稱　組織機構(gòu)代碼　聯(lián)系人　聯(lián)系電話　建筑區(qū)劃地 址 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 街（路、巷） 號附 號備用金建立額 度 元（大寫 ）備用金來源□利用建筑區(qū)劃內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，其公共收益的 %提取計入維修資金備用金；□業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米一次性交納；□業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米逐月交納，由業(yè)主委員會代收。業(yè)主委員會意 見備用金建立事項于 年 月 日至 年 月 日已征集業(yè)主意見，其中 戶業(yè)主同意， 占建筑區(qū)劃總戶數(shù)的 %，該部分業(yè)主所占建筑面積為 ㎡，占建筑區(qū)劃總建筑面積的 %； 已經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。主任、副主任、委員簽名：業(yè)主委員會（蓋章）年 月 日房產(chǎn)管理部門審核意見意見：　區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門（蓋章） 年 月 日 備 注 附件19成都市房屋專項維修資金備用金使用備案表備案編號：成（ ）字[ ] 號 填表日期： 年 月 日申請備案人（單位）聯(lián)系人聯(lián) 系電 話建筑區(qū)劃名稱所在區(qū)（市）縣建筑區(qū)劃地址 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 街（路、巷） 號附 號 工程項目內(nèi)容涉及維修資金使用的分?jǐn)偡秶婕熬S修資金使用分?jǐn)偟目倯魯?shù)戶工程總金額 元（大寫： ）申請備案人（單位）意 見主任、副主任、委員簽字： 業(yè)主大會和業(yè)主委員會 （蓋章）年 月 日區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門意 見（蓋章）年 月 日附件《成都市房屋專項維修資金使用方案》（見附件1）；《成都市房屋專項維修資金工程驗收意見表》（見附件6）； 《成都市維修資金備用金使用備案表》（見附件18）；經(jīng)辦人身份證明材料（復(fù)印件需加蓋單位的鮮章）；《工程結(jié)算書》；費用結(jié)算票據(jù)；其他證明材料?！? 年 月 日 備 注附件20房屋專項維修資金劃撥情況說明 ：位于 （建筑區(qū)劃地址）的 （建筑區(qū)劃名稱），用于 （工程名稱）的維修工程，經(jīng)雙方協(xié)商，待竣工驗收合格后，由 （收款單位名稱）與 （施工單位名稱）進行結(jié)算，特申請先將維修資金劃轉(zhuǎn)至 （收款單位），本次劃撥金額： 元，如有糾紛，由 （收款單位）和 （施工單位）共同承擔(dān)一切法律責(zé)任。收款單位信息：賬戶名稱： 開 戶 行 ： 賬 號： 收款單位（蓋章） 施工單位（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 備注：若維修資金使用的收款單位與發(fā)票開具單位不一致時，需填寫本說明。33