【導(dǎo)讀】萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬元。并建造有容量為5000噸保鮮庫一座；全縣擁有名優(yōu)果品基地。技術(shù)示范推廣、果品儲(chǔ)藏運(yùn)銷為一體化開發(fā)、生產(chǎn)。購置及配套附屬建筑等；有機(jī)紅富士基地建設(shè)1000畝。計(jì)2020年4月可進(jìn)入投產(chǎn)期，預(yù)計(jì)在2020年9月全部竣工使用。月，平均三個(gè)月周轉(zhuǎn)一次。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)意見通知》；目建成后，年新增加銷售收入5160萬元，年創(chuàng)利稅總額1260萬元，益和長(zhǎng)足發(fā)展，為繁榮經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。本地產(chǎn)品的需求在逐年增加。項(xiàng)目在建設(shè)過程中將落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，使環(huán)境達(dá)到國家有。關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。冷藏，大大減少了水果腐爛損失，同時(shí)錯(cuò)開銷售旺季，提高附加值?？偖a(chǎn)量達(dá)到億公斤，總收入13億元。出口基地海達(dá)食品公司等一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。

　　

【正文】 建設(shè)稅 7％。 (2)教育費(fèi)附加 3％。 (3)企業(yè)所得稅 ：按 33％的稅率征收 。 二、 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率按 8％計(jì)取。 第二節(jié) 銷售收入和銷售稅金及附加估算 一、 銷售收入估算 產(chǎn)品銷售額 =銷售量 *銷售單價(jià) 消耗 果品銷售收入： 5160 萬元 =10000 噸 萬元／噸 （ 10000 噸 萬元／噸） 2%（消耗） 33 本項(xiàng)目年實(shí)現(xiàn)銷售收入為 5160 萬元。 二、稅金估算 銷售稅金 銷售稅金按銷售收入 3%計(jì)算為 155 萬元。 三、總成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算： 果品成本： 10000 噸 萬元／噸 =3600 萬元。 分選儲(chǔ)藏 成本： 10000 噸 萬元／噸 =100 萬元 包裝運(yùn)輸成本： 10000 噸 萬元／噸 =100 萬元。 其他成本： 10000 噸 萬元／噸 =100 萬元。 項(xiàng)目總成本估算：正常生產(chǎn)期，年總成本 3900 萬元。 四、利潤 利潤 =銷售收入 總成本 稅金 51603900155=1105 萬元 第 三 節(jié) 財(cái)務(wù)效益分析 根據(jù)以上數(shù)據(jù)，進(jìn)行財(cái)務(wù)盈利能力分析，計(jì)算可得如下數(shù)據(jù)： 一、 投資利潤率 =年平均利潤總額／項(xiàng)目總投資 *100%=% 二、 投資利稅率 =年平均利稅總額／項(xiàng)目總投資 *100%=20% 34 第 四 節(jié) 不確定因素分析 由于各項(xiàng)成本費(fèi)用的不確定性，可能會(huì)導(dǎo)致總成本及利潤的變動(dòng) 第 五 節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過以上財(cái)務(wù)效益分析可以看出，本項(xiàng)目各項(xiàng)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)情況較好，盈利水平和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。從財(cái)務(wù)角度看是可行的。 第 九 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境影響 該項(xiàng)目選址山東省 ****，周圍污染性企業(yè)，大氣、土壤的納污容量較大，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外植被自凈能力較強(qiáng)，環(huán)境質(zhì)量好，本項(xiàng)目建成運(yùn)行后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成危害。 本項(xiàng)目的主要污染源為 :廢舊果品包裝物和水果拋棄物，通過加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理和專職 清潔人員收集清掃，然后統(tǒng)一處理。本項(xiàng)目所生產(chǎn)的生活污水經(jīng)污水處理站處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入排污管道。因此，本項(xiàng)目建成生產(chǎn)的污染物對(duì)周圍環(huán)境影響較小，經(jīng)處理后符合環(huán)保要求。 二、環(huán)境保護(hù)和治理措施 35 (一 )設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國保護(hù)法》 （ 86）國環(huán)字第 002 號(hào)關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》的通知 （ 87）國環(huán)字第 002 號(hào)文件《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 廠方及工藝專業(yè)提供的基礎(chǔ)資料 （二）污水治理工藝流程說明： 污水 格柵粗濾進(jìn)入調(diào)節(jié)池調(diào)節(jié)水質(zhì)、水量，混合后的污水經(jīng)污水泵提升，進(jìn)入沉淀，再排入污泥干化場(chǎng)干化后，泥餅外運(yùn)作農(nóng)肥。污水經(jīng)污水處理站處理后，達(dá)到國家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （三）噪音控制 本項(xiàng)目噪音主要來自車間制冷機(jī)、生產(chǎn)動(dòng)力設(shè)備等，因此在車間布置上將這些設(shè)備集中布置在獨(dú)立房間內(nèi)，并在建筑上作吸聲隔音處理，阻止噪音 源向外傳播，通過上述治理措施使建筑物噪聲值降至 40DB（ A）以下，低于國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，因而，本項(xiàng)目的建設(shè)不回對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 36 三、 評(píng)價(jià)與審批 新建項(xiàng)目 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， ****新建 5000噸 果品氣調(diào)冷藏庫及 1000畝有機(jī)紅富士基地建設(shè)項(xiàng)目， 嚴(yán)格按照《環(huán)境保護(hù)法》，項(xiàng)目單位現(xiàn)正在對(duì)新建項(xiàng)目做環(huán)評(píng)審批。 37 第 十 章 產(chǎn)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 公司在 ***周邊區(qū)縣建有果品生產(chǎn)基地 15000 余畝，其中蘋果基地 10000畝，公司有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)基地的生產(chǎn)資料供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，公司與基地農(nóng)戶簽訂了紅富士綠色食品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地聯(lián)保責(zé)任書，確保了產(chǎn)品的質(zhì)量，與基地內(nèi)農(nóng)戶簽訂了果品收購合同，確保了原材料的供應(yīng)，以優(yōu)惠的政策調(diào)動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的種植積極性。公司 的一系列舉措對(duì)促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民組織化程度、促進(jìn) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收，起到了積極的推動(dòng)作用。 ***縣 5000 噸氣調(diào)冷藏庫經(jīng)營采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，采取 “ 公司 +農(nóng)戶 +基地 ”的經(jīng)營模式 ，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 農(nóng)民所需原材料從公司出口基地農(nóng)戶中收購，以優(yōu)惠的政策調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植積極性，可以帶動(dòng)發(fā)展種植戶 5000余戶，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模發(fā)展，農(nóng)民畝均增收 1000 多元，農(nóng)民增收 1500多萬元。 38 第二節(jié) 其他社會(huì) 影響 本項(xiàng)目投產(chǎn)后，可新吸納生產(chǎn)職工 100余人，農(nóng)戶 1000余戶 可以調(diào)動(dòng)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政收入；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等 ， 具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 第十 一 章 項(xiàng)目組織與管理 一、 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為 此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則；命令統(tǒng)一原則。 二、組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目由 ****，實(shí)行公司化管理，下設(shè)經(jīng)理辦、財(cái)務(wù)部、冷藏部、采購部、銷售部。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo) 1 人。 經(jīng)理辦：協(xié)助經(jīng)理工作。負(fù)責(zé)經(jīng)理安排的有關(guān)生產(chǎn)管理、市場(chǎng)開發(fā)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督，財(cái)務(wù)報(bào)表的匯 39 總，產(chǎn)品成本管理，資金調(diào)配及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況的協(xié)調(diào)。 冷藏部：負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏冷藏工作。 采購部：負(fù)責(zé)保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測(cè)，疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運(yùn)。 銷售部：負(fù)責(zé)在城市各大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及人口多的大單位建立批發(fā)銷售 網(wǎng)點(diǎn)。 5000噸氣調(diào)保鮮庫內(nèi)部設(shè)經(jīng)理、副經(jīng)理各 1 人，會(huì)計(jì)出納各 1 人，由經(jīng)理負(fù)責(zé)公司全面工作。 二、 勞動(dòng)定員 根據(jù)經(jīng)營管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。因此考慮在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時(shí)工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。對(duì)于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護(hù)人員外，其他按照聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營。 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。按“全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)”的原 則，重點(diǎn)培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。職工主要以面向社會(huì)公開招聘，以吸收優(yōu)秀員工。招聘各部門管理人員及服務(wù)人員，應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強(qiáng)，具備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識(shí)的人員。通過培訓(xùn)使職 40 工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。 三、技術(shù)培訓(xùn) 在項(xiàng)目建設(shè)期間，組織管理人員、技術(shù)人員、操作人員分批在區(qū)內(nèi)和內(nèi)地的市場(chǎng)管理先進(jìn)的單位進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí) ,并聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)授課指導(dǎo)，學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)和技術(shù)，保證在上崗前技術(shù)人員和生產(chǎn)人員熟練掌握設(shè)備維修及操作技 能。對(duì)基地園區(qū)農(nóng)民開展果樹栽培技術(shù)培訓(xùn)的方法。 四、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 １、氣調(diào)保鮮庫是以果品為主要原料，保鮮儲(chǔ)藏過程無毒、無粉塵、無放射性物質(zhì)，杜絕各種渠道的污染源進(jìn)入加工場(chǎng)地。 ２、壓力容器嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定管理和操作。制冷系統(tǒng)配有泄氨器等應(yīng)急裝置。 ３、用電部位及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專人管理和操作。 ４、生產(chǎn)工作人員實(shí)行定期體檢，進(jìn)入庫內(nèi)必須穿工作服，工作帽，做到清潔衛(wèi)生入庫。 ５、對(duì)生產(chǎn)管理人員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹立安全第一的觀念，嚴(yán)格生產(chǎn)管理。 41 第 十 二 章 可行性研究結(jié)論與建議 一、結(jié)論 （一）本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家 ,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 （ 2020年）鼓勵(lì)類。 （二）本項(xiàng)目有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，具有較好的社會(huì)效益。項(xiàng)目清償能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)能力。 （三）本項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備優(yōu)良產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)異，具有廣闊的市場(chǎng)前景，銷售渠道暢通，原材料、 動(dòng)力供應(yīng)有保證，外部條件較為完備，資金籌措叫切合實(shí)際。 （四）項(xiàng)目總投資 3200 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2200萬元，流動(dòng)資金 1000萬元。年銷售收入為 5160萬元，年創(chuàng)利稅總額 1260萬元，投資利潤率 %，投資利稅率和投資利潤率均超過基準(zhǔn)值，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的、必要的，因此應(yīng)盡快組織實(shí)施 二、建議 （一）建議有關(guān)部門給予大力支持，以保證本項(xiàng)目盡快 42 實(shí)施。 （二）項(xiàng)目建設(shè)中，通過招標(biāo)方式優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，實(shí)行工程監(jiān)理和法人負(fù)責(zé)制，以保證工程質(zhì)量，節(jié)省投資和加快實(shí)施進(jìn)度，使項(xiàng)目早日受益。 （三）生產(chǎn)經(jīng)營過程中，要做好出口原料基地建設(shè)保證工作，根據(jù) 市場(chǎng)需求，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品方案，并且時(shí)刻注重產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)品的科技含量，要不斷提高研發(fā)能力，以提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，力求企業(yè)實(shí)現(xiàn) 利潤最大化，并不斷提高社會(huì)效益和生態(tài)效益。 聯(lián)系人 ** 電話： *** 傳真： *** 郵箱： *** 地址： *****