創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程方案-資料下載頁
2025-04-22 22:59本頁面
【正文】 生間施工完后，應(yīng)做24小時蓄水試驗檢查。C 穿越樓板的管道周邊，安排專人對管道周邊進行二次澆筑，分層夯實，使其管道根部呈平狀并略高于地面，應(yīng)通過蓄水檢查，確保無滲漏。D 治理：①根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏；②不滲漏的裂縫，可沿縫剔成八字形凹槽，剔除松散石子后用素水泥漿打底，抹1:；③熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏時，可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半圓砼套管處理，在半圓套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。④熱水管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏時，需將地下水位降低至管道標高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。 門窗工程 門窗扇翹曲超過2mm：未進場門窗不允許進場；進場門窗要按規(guī)格堆放整齊，平放時要墊實墊平，距離地面要有通風空隙。 門窗扇下墜：合頁大小要選擇適當，位置宜在力挺高度的1/10，同時選用與合頁配套的螺釘；安裝時不得將螺釘全部打入，應(yīng)僅打入1/3深度，然后擰入。 門窗框松動：安裝錨固鐵腳不符合規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定安裝鐵腳，即間距≯500mm，四周離邊角180mm，鎖位上必須設(shè)連接件，連接件應(yīng)伸出鋁框并錨固于墻體。 門窗開啟不靈活：更換直推拉窗軌道，限位裝置應(yīng)使窗扇抬高或推拉時不脫軌；窗框與窗扇配合恰當，滑輪組件調(diào)整在一直線上，輪子滾動靈活。門窗扇四角的節(jié)點連接必須堅固，平面穩(wěn)定不晃動。8 質(zhì)量保護措施 鋼筋成品保護 鋼筋按圖綁扎成型完工后，將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。 防雷接地及預(yù)埋件的焊接作業(yè)不能燒傷結(jié)構(gòu)主筋。 木工支模及安裝預(yù)埋件、澆筑砼時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。 在梁、板綁扎成型完工的鋼筋上作業(yè)時，施工人員不能任意踩踏或堆置重物，以免鋼筋彎曲變形。 模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時清洗干凈。 模板成品保護 模板支模成活后及時將多余材料及垃圾清理干凈。 安裝預(yù)留件時，應(yīng)配合木工支模同時進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。 砼澆筑時，禁止用振動棒等撬動模板、預(yù)埋件。 水平運輸車道，不得直接擱置在側(cè)模上。 模板安裝成型驗收后，應(yīng)安排專人保護、檢查、校正。 砼成品保護 砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈，雨期澆注砼時，應(yīng)按雨期施工要求對砼表面覆蓋保護。 砼終凝前不得上人作業(yè)，并不得過早放置施工材料。 樓層砼面上的材料應(yīng)按作業(yè)程序分批進場，應(yīng)分散堆放，不得集中、超重堆放。 不得隨意開槽打洞，預(yù)埋管件應(yīng)防止漏埋。 砌體成品質(zhì)量保護 需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件、門窗框應(yīng)同砌體配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作；砌體完成后按標準要求進行養(yǎng)護。 冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量。 不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞。 樓地面成品保護 水泥砂漿及塊料面層的樓面，應(yīng)設(shè)置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時清理干凈。 雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。 水泥砂漿、地磚、馬賽克等樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。 下道工序進場施工，應(yīng)對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板，鋼管、扶手、擋板等硬物應(yīng)輕放，不得拋敲撞擊樓地面。 注意清潔衛(wèi)生，高層建筑應(yīng)在樓層內(nèi)指定位置臨時設(shè)置衛(wèi)生桶，以確保清潔衛(wèi)生。 門窗成品質(zhì)量保護 門框安裝后，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉撐，以免門框變形。 運輸車道進出口的門框二邊應(yīng)釘防護檔板，高度同小車高度一致。 鋁合金門窗框塑料保護膜完好，不得隨意拆除，防止玻璃刮花或被電焊燙傷。 不得利用門窗框銷頭，作架子橫檔使用。 窗口進出材料應(yīng)設(shè)置保護擋板、覆蓋塑料布防止壓壞碰傷污染。 施工墻面油漆涂料時，應(yīng)對門窗覆蓋保護。 不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。 裝飾成品質(zhì)量保護 所有室內(nèi)外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進行成品質(zhì)量保護工作。 不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。 作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止碰撞鋼管。 門窗及時關(guān)閉開啟，保持室內(nèi)通風干燥，風雨天門窗應(yīng)關(guān)嚴，防止裝飾霉變。 嚴禁淌水、積火以防裝飾成品受污染、受潮變色；對室外、廳堂、花池設(shè)置圍護欄桿保護。 水電安裝成品保護 預(yù)留預(yù)埋管（件）應(yīng)作好標記，牢固地固定于已有基礎(chǔ)上。 砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預(yù)埋件，避免其產(chǎn)生位移。 穿線管、線盒保護同預(yù)埋件。 開關(guān)、線槽、燈具安裝后應(yīng)采用封閉模、封閉罩進行保護。 防水工程 嚴禁在未固化的防水層上站人或堆放物品，特別是金屬制品； 對防水接頭、接茬部位應(yīng)用方木保護好； 在施工過程中，必須嚴格避免基層處理劑、各部膠結(jié)劑和著色劑等材料污染其他工序的成品或半成品； 下水口部位不允許有塵土雜物堵塞。 交工前成品保護措施 為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應(yīng)在裝飾安裝分區(qū)完成后專門組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡察，進行成品保護工作。 成品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。 成品保護專職值班人員，按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品檢查保護工作。 專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。 在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。9 質(zhì)量維修回訪 保修承諾書：工程驗收完畢，公司即向業(yè)主發(fā)出“保修承諾書”，承諾按期保修，永久維修。 回訪制度：工程完工后，即按照本公司的“保修回訪管理制度”建立工程回訪計劃和維修卡，及時調(diào)查掌握工程質(zhì)量狀況，了解用戶的要求，及時解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。 回訪登記：建立回訪登記，進行定期不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次。 工程維修卡：工程竣工后一個月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出工程維修卡，維修卡內(nèi)容包括： 工程名稱； 關(guān)于保修的原則、范圍和期限； 負責保修的部門和人員； 聯(lián)系電話、聯(lián)系人。 保修措施 在工程保修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量問題，均即時免費維修。 超出保修期的項目，本公司將給予積極配合，及時維修，但費用由業(yè)主承擔。 若由于設(shè)計原因及業(yè)主使用原因引起的質(zhì)量問題，本公司亦將積極、及時地進行維修，費用待明確責任后，再確定承擔對象。 所有保修和維修工作，本公司承諾在接到業(yè)主通知2小時內(nèi)派人至現(xiàn)場勘察，并于當天進入維修狀態(tài)。 保修工作按公司質(zhì)量管理制度規(guī)定的“工程回訪和維修服工作程序”規(guī)定：填制維修任務(wù)書、分析存在的問題、找出主要原因、制訂措施、確定完成日期。經(jīng)批準后下達維修任務(wù)書。維修登記單由生產(chǎn)部門下達維修責任人執(zhí)行，公司質(zhì)量管理部門和項目技術(shù)負責人實行追蹤管理。第 26 頁 共 26
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1