【正文】 計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）監(jiān)理大綱：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）其他因素：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；三、評(píng)標(biāo)程序：、初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：(）有第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的。(）有串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；(）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的；（）在形式評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)不符合評(píng)標(biāo)辦法前附表中規(guī)定的任何一項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。（）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（）投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（）投標(biāo)人未按第二章“投標(biāo)人須知”第款規(guī)定出席開標(biāo)會(huì)的。（）不同投標(biāo)人使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)編制投標(biāo)文件的。（）法律法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn) 行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；、詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)監(jiān)理大綱計(jì)算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)其他因素計(jì)算出得分； 評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 投標(biāo)人得分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書名說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。、投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫麩適緄撾鲅傯。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。、 評(píng)標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。、特殊情況的處置程序關(guān)于評(píng)標(biāo)活動(dòng)暫停（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行連續(xù)評(píng)標(biāo)的原則，按評(píng)標(biāo)辦法中規(guī)定的程序、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)完成全部評(píng)標(biāo)工作。只有發(fā)生不可抗力導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法繼續(xù)時(shí)，評(píng)標(biāo)活動(dòng)方可暫停。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。（）發(fā)生評(píng)標(biāo)暫停情況時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)封存全部投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)記錄，待不可抗力的影響結(jié)束且具備繼續(xù)評(píng)標(biāo)的條件時(shí)，由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)繼續(xù)評(píng)標(biāo)。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。 關(guān)于評(píng)標(biāo)中途更換評(píng)委（）除非發(fā)生下列情況之一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得在評(píng)標(biāo)中途更換：. 因不可抗拒的客觀原因，不能到場或需在評(píng)標(biāo)中途退出評(píng)標(biāo)活動(dòng)。. 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，某個(gè)或某幾個(gè)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員需要回避。() 退出評(píng)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，其已完成的評(píng)標(biāo)行為無效。由招標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員生產(chǎn)方式另行確定替代者進(jìn)行評(píng)標(biāo)。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。 記名投票在任何評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)中，需評(píng)標(biāo)委員會(huì)就某項(xiàng)定性的評(píng)審結(jié)論做出表決的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式表決。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。第四章合同條款及格式說明：房屋建筑和市政工程等工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)可以使用《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（）。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。第一節(jié)通用合同條款一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。 合同協(xié)議書：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書。 中標(biāo)通知書：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。 投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。 投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投標(biāo)函附錄”的函件。 委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。 監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱。 監(jiān)理報(bào)酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的監(jiān)理報(bào)酬清單。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指委托人和（或）監(jiān)理人。 委托人：指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。 監(jiān)理人：指與委托人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。 委托人代表：指由委托人任命，并在授權(quán)范圍和期限內(nèi)代表委托人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人任命，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 承包人：指在本工程監(jiān)理范圍內(nèi)，與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同的當(dāng)事人。 工程和監(jiān)理 工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。 監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同等，對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)或施工等階段進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理的服務(wù)活動(dòng)。 監(jiān)理資料：是委托人按合同約定向監(jiān)理人提供的，用于完成監(jiān)理范圍與內(nèi)容所需要的資料。 監(jiān)理文件：指監(jiān)理人按合同約定向委托人提交的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、事故處理文件、監(jiān)理工作總結(jié)和其他文件等，包括階段性文件和最終文件，且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的格式和載體。 日期 開始監(jiān)理通知：指委托人按第 款通知監(jiān)理人開始監(jiān)理的函件。 開始監(jiān)理日期：指委托人按第 款發(fā)出的開始監(jiān)理通知中寫明的開始監(jiān)理日期。 監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理人在投標(biāo)函中承諾的完成合同監(jiān)理服務(wù)所需的期限，包括按第 款和第 項(xiàng)約定所作的調(diào)整。 完成監(jiān)理日期：指第 目約定監(jiān)理服務(wù)期限屆滿時(shí)的日期。 基準(zhǔn)日：指投標(biāo)截止時(shí)間前 天的日期。 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 。 合同價(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的監(jiān)理報(bào)酬總金額。 合同價(jià)格：指監(jiān)理人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給監(jiān)理人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。 其他 書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 語言文字合同使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。 適用法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。本合同適用的其他規(guī)范性文件，可在專用合同條款中約定。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（）合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）委托人要求；（）監(jiān)理報(bào)酬清單；（）監(jiān)理大綱；（）其他合同文件。 合同協(xié)議書監(jiān)理人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與委托人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。 文件的提供和照管 監(jiān)理文件的提供除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向委托人提供監(jiān)理文件。合同約定監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)委托人批復(fù)的，委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見。 委托人提供的文件按專用合同條款約定由委托人提供的文件，包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計(jì)文件等，委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給監(jiān)理人。由于委托人未按時(shí)提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第 款約定執(zhí)行。 文件錯(cuò)誤的通知任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽，均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大。 文件的照管監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留一份合同文件、監(jiān)理文件、委托人要求中的所列文件、以及其他根據(jù)合同收發(fā)的往來信函，以備委托人和行政管理部門查閱使用。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。 上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定的地點(diǎn)和指定的接收人，并辦理簽收手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。 嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成對(duì)方當(dāng)事人損失的，行為人應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人完成的監(jiān)理工作成果，除署名權(quán)以外的著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸委托人享有。 監(jiān)理人從事監(jiān)理活動(dòng)時(shí)不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。因委托人提供的監(jiān)理資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。 監(jiān)理人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)、專有技術(shù)的，相應(yīng)的使用費(fèi)視為已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)之中。 文件及信息的保密未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 委托人要求 監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核委托人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知委托人。無論是否存在錯(cuò)誤，委托人均有權(quán)修改委托人要求，并在修改后 日內(nèi)通知監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人費(fèi)用增加和(或)周期延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地增加費(fèi)用和(或)延長周期。 如果委托人要求違反法律規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)書面通知委托人，要求其改正。委托人收到通知書后不予改正或不予答復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至解除合同；由此引起的監(jiān)理人的全部損失由委托人承擔(dān)。 委托人要求采用國外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國文本和中文譯本，提供的時(shí)間、份數(shù)和其他要求在專用合同條款中約定。委托人義務(wù) 遵守法律委托人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證監(jiān)理人免于承擔(dān)因委托人違反法律而引起的任何責(zé)任。 發(fā)出開始監(jiān)理通知委托人應(yīng)按第 款的約定向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)為監(jiān)理人的現(xiàn)場人員，在施工期間提供辦公房間、辦公桌椅、互聯(lián)網(wǎng)接口、冷暖設(shè)施、生活設(shè)施、進(jìn)出現(xiàn)場交通服務(wù)和其他便利條件。 辦理證件和批件法律規(guī)定和（或）合同約定由委托人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理，監(jiān)理人應(yīng)給予必要的協(xié)助。法律規(guī)定和（或）合同約定由監(jiān)理人負(fù)責(zé)辦理的監(jiān)理所需的證件和批件，委托人應(yīng)給予必要的協(xié)助。 支付合同價(jià)款委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人及時(shí)支付合同價(jià)款。 提供監(jiān)理資料委托人應(yīng)按第 項(xiàng)的約定向監(jiān)理人提供監(jiān)理資料。 其他義務(wù)委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。委托人管理 委托人代表 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)在合同簽訂后 天內(nèi)，將委托人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人，由委托人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。 委托人代表違反法律法規(guī)、違背職業(yè)道德守則或者不按合同約定履行職責(zé)及義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的，監(jiān)理人有權(quán)通知委托人更換委托人代表。委托人收到通知后 天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)完畢并將處理結(jié)果通知監(jiān)理人。 委托人更換委托人代表的，應(yīng)提前 天將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人。委托人代表超過 天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知監(jiān)理人。 委托人的指示 委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人發(fā)出指示，委托人的指示應(yīng)蓋有委托人單位章，并由委托人代表簽字確認(rèn)。 監(jiān)理人收到委托人作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 條執(zhí)行。 在緊急情況下，委托人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時(shí)書面指示，監(jiān)理人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。委托人代表應(yīng)在臨時(shí)書面指示發(fā)出后 小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出書面確認(rèn)函的，該臨時(shí)書面指示應(yīng)被視為委托人的正式指示。 由于委托人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致監(jiān)理人費(fèi)用增加和（或）周期延誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。 決定或答復(fù)