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建筑安裝工程有限公司項(xiàng)目管理辦法-資料下載頁

2025-04-18 12:24本頁面
  

【正文】 真核對各項(xiàng)工程的材料用量,并就當(dāng)前庫存情況及時提供各種材料數(shù)量的補(bǔ)給信息,以便迅速采購補(bǔ)充,不影響工 程進(jìn)度。 第三節(jié) 材料歸還與退庫制度 在工程完工70%左右時應(yīng)嚴(yán)格控制材料的購進(jìn)與發(fā)放,并及時的統(tǒng)計出倉庫庫存材料的狀況以及還須購進(jìn)材料的名單和數(shù)目,上交公司有關(guān)人員。以避免過多的剩余材料,進(jìn)而節(jié)約公司資金的投入與浪費(fèi)。 在公司工程項(xiàng)目結(jié)束時應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行盤點(diǎn),并督促施工隊(duì)伍及時的辦理退庫手續(xù)。避免個別施工人員在施工結(jié)束時渾水摸魚,從而防止材料在工程結(jié)束時的流失。 材料在辦理退庫時應(yīng)填寫材料退庫單,詳細(xì)列出所剩余材料的名稱及數(shù)目。清點(diǎn)完畢后同材料人員辦理材料的交接手續(xù),存入公司倉庫。從而使公司倉庫的材料作到一目了然,以便于庫存材料在工程保修期和下次施工中做到充分合理的利用。 第四節(jié) 材料使用限額領(lǐng)料制度 由負(fù)責(zé)施工的工長或施工員,根據(jù)施工預(yù)算和材料消耗定額或技術(shù)部門提供的配合比、翻樣單,簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。限額領(lǐng)料單上必須詳細(xì)注明使用部位、數(shù)量,并于開始用料 24小時前將兩單送項(xiàng)目材料組,項(xiàng)目材料組憑單收料。 無限額領(lǐng)料單材料員有權(quán)停止收料,外場材料下次將不予進(jìn)貨,直到手續(xù)補(bǔ)全。由此影響施工生產(chǎn)應(yīng)由負(fù)責(zé)施工的工長或施工員負(fù)責(zé)。 班組用料超過限額數(shù)時,材料員有權(quán)停止收料,并通知負(fù)責(zé)施工的工長或施工員核查原因。屬工程量增加的,增補(bǔ)工程量及限額領(lǐng)料數(shù)量;屬操作浪費(fèi)的,按市場價一次性從施工隊(duì)的工程款中扣除,賠償手續(xù)辦好后再補(bǔ)收材料。 限額領(lǐng)料單隨同施工任務(wù)單當(dāng)月同時結(jié)算,在結(jié)算的同時應(yīng)與班組辦理余料退庫手續(xù)。 班組使用材料節(jié)超獎罰,具體實(shí)施辦法按公司與勞務(wù)分包單位簽訂的《人工費(fèi)承包協(xié)議》執(zhí)行。 周轉(zhuǎn)料具的管理使用,有條件的項(xiàng)目盡量按工作量承包給施工隊(duì),以防止周轉(zhuǎn)料具的丟失、掩埋、亂割、亂鋸。應(yīng)本著長料長用、短料短用的原則,不得隨意將整料鋸短鋸小。凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意私自將木枋、模板、鋼管鋸短鋸小者,按所鋸材料原價的150%予以罰款。 第五節(jié) 材料保管與盤點(diǎn) (1)、倉庫儲存材料在統(tǒng)一規(guī)則、劃線定位、統(tǒng)一分類編號的基礎(chǔ)上,必須做到:合理堆碼,物資堆碼要合理、牢固、定量、整齊、節(jié)約和方便。五五擺放,采用五或五的倍數(shù)的堆碼方法。按照不同形狀、體積、重要程度,大的五五成方,矮的五五成堆,小的五五成包(捆),物品帶眼的五五成串,堆成各式各樣的垛形。達(dá)到橫看成行,豎看成線,左右對齊,方方定量,過目成數(shù),整齊美觀的五五要求。材料保管中,造成丟失的,由材料保管員賠償。 (2)、對材料倉庫必須及時檢查,有否滲漏,特別是易受潮產(chǎn)品,更要及時檢查,掌握保質(zhì)期時間,易燃易爆倉庫,必須嚴(yán)禁煙火,確保安全。 (3)、做到日清、月結(jié)、季盤點(diǎn),年終清倉。材料盤點(diǎn)要求達(dá)到“三清”即質(zhì)量清、數(shù)量清、帳卡清;“三有”即盈虧有原因、事故損失有報告、調(diào)整帳卡有根據(jù);“保證四對口”即帳、卡、物、資 金對口。 第六節(jié) 幾項(xiàng)主要材料的驗(yàn)收保管 1.水泥 A. 驗(yàn)收: (1)車到現(xiàn)場時,材料人員須及時(無特殊情況應(yīng)在10 分鐘內(nèi))到場進(jìn)行驗(yàn)收。 (2)核對憑證。以出廠質(zhì)量保證書為憑(如無,不驗(yàn)收),驗(yàn)查單據(jù)上水泥品種、強(qiáng)度等級與水泥袋上印的標(biāo)志是否一致,不一致的應(yīng)分開碼放,待進(jìn)一步查清;檢查水泥出廠日期是否超出規(guī)定時間,超過的要另行處理;遇有兩個單位同時到貨的,應(yīng)詳細(xì)驗(yàn)收,分別碼放,防止品種不同而混雜使用。 (3)上車清點(diǎn)一遍,并與隨車碼單核對無誤后,允許卸車。(4)旁站監(jiān)督卸車入庫,碼垛整齊(每垛10 袋)后,再逐袋分別清點(diǎn)一遍。 (5)對每車包裝水泥進(jìn)行重量抽磅(每袋重50+1kg ),破袋的要灌袋記數(shù)并過磅。 (6)以上各步驟均點(diǎn)驗(yàn)無誤,即由倉管員電腦制單(或填制驗(yàn)收入庫單),且驗(yàn)收簽字手續(xù)項(xiàng)齊全。 (7)隨即進(jìn)行“待檢”標(biāo)識,并通知試驗(yàn)員取樣送檢。 B. 保管 (1)水泥一般應(yīng)入庫保管。倉庫地坪要高出室外地面2030 ㎝ ,與四周墻面要有防潮措施,并離墻至少10 ㎝堆放,碼垛時一般碼放10 包,最高不得超過12 包。不同品種、強(qiáng)度等級和日期要分開碼放,并掛牌標(biāo)識。 (2)特殊情況,水泥需在露天臨時存放時,必須有足夠的遮垅措施。做到防水、防潮。 (3)水泥的儲存時間不能太長,出廠后超過三個月未用的水泥,要及時抽樣檢查,經(jīng)化驗(yàn)后按重新確定的強(qiáng)度等級使用。 (4)水泥應(yīng)避免與石灰、石膏以及其它易于飛揚(yáng)的粒狀材料同存,以防混雜影響質(zhì)量。包裝如有損壞,應(yīng)及時更換以避免散失。 (5)水泥庫房要經(jīng)常保持清潔,落地灰及時清理、收集、灌裝,并應(yīng)另行收存使用。根據(jù)使用情況安排好進(jìn)料和發(fā)料銜接,每批之間應(yīng)留出通道,嚴(yán)格遵守先進(jìn)先出原則,防止發(fā)生長時間不動的死角。 、石料 A.驗(yàn)收 (1)車到現(xiàn)場時,材料人員須及時(無特殊情況應(yīng)在10 分鐘內(nèi))到場進(jìn)行驗(yàn)收。 (2)檢驗(yàn)隨車碼單,核對車牌號,并上車對質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn),一般先目測: 砂:顆粒堅硬潔凈,一般要求中粗砂,細(xì)沙除特殊需用外,一般不用。粘土、泥灰、粉末等不超過3%5%。 石:顆粒級配應(yīng)理想,粒形以近似立方坑的為好。針片狀顆粒不得超過 25% ,在大于C30 混凝土中,不得超過15%。并填寫《外觀檢驗(yàn)記錄表》。 (3)目測外觀質(zhì)量后,事位驗(yàn)收人員項(xiàng)將車內(nèi)砂石鏟平整,用備好的鋼筋計量尺,在車箱內(nèi)至少三點(diǎn)不同的部位,進(jìn)行垂直檢尺,并按車箱內(nèi)徑進(jìn)行長、寬檢尺,且要進(jìn)行復(fù)檢,計算體積,在卸車后,應(yīng)檢查車箱內(nèi)是否方直(正),有無凹凸部位。 (4)質(zhì)量手續(xù)、外觀、數(shù)量檢尺計算無誤后,即由倉管員電腦制單(填制驗(yàn)收入庫單),且驗(yàn)收簽字手續(xù)項(xiàng)齊全。 (5)隨即進(jìn)行標(biāo)識,并通知試驗(yàn)員取樣送檢。 B. 保管 (1)按現(xiàn)場平面布置圖,一般應(yīng)集中堆放在攪拌機(jī)和砂漿機(jī)旁的料場,應(yīng)盡可能使料場地面硬化,并砌筑至少50CM 高度的圍墻。避免與其它垃圾、雜物混雜,防止臟物污水。 (2)堆放要成堆,避免成片,以防人踏、車輾造成損失。 (3)平時須經(jīng)常清理歸堆,分規(guī)格堆放,并督促班組清底使用。 (1)車到現(xiàn)場時,材料人員須及時(無特殊情況應(yīng)在10 分鐘內(nèi)),到場進(jìn)行驗(yàn)收。 (2)驗(yàn)查質(zhì)保書、合格證等是否符合要求。并將車箱打開作外觀驗(yàn)收: 外觀檢查磚的外形、顏色及聲音。磚的外形要方正,尺寸正確、棱角整齊,不得有彎曲和雜質(zhì)造成凹凸,顏色要純正,不得有繡色、焦黑色的過火磚,或淡黃色、敲之啞的欠火磚。 (3)將車上碼放整齊的磚進(jìn)行清點(diǎn)一遍,并與隨車碼單核對無誤后,旁站監(jiān)督卸車、定量碼垛,再清點(diǎn)一遍。 (4)以上各步驟均點(diǎn)驗(yàn)無誤后,即由倉管員電腦制單(或填制驗(yàn)收入庫單)。 (5)隨即進(jìn)行標(biāo)識,并通知試驗(yàn)員取樣送檢。 B. 保管 (1)按現(xiàn)場平面布置圖,一般應(yīng)碼放于垂直運(yùn)輸設(shè)備附近便于起吊?;A(chǔ)墻、低層墻的磚可沿墻周圍碼放。不同品種規(guī)格的磚應(yīng)分開碼放整齊。 (2)堆垛按體積大小,定量成丁、定量成垛。垛與垛之間留出間隙,便于收發(fā)、盤點(diǎn)數(shù)量。 (3)堆放地基面應(yīng)堅實(shí)平整、易排水,避免倒塌。 (4)使用中注意清底,用一垛清一垛,斷磚要充分利用。4.鋼材 A. 驗(yàn)收 (1)車到現(xiàn)場,材料人員須及時(無特殊情況應(yīng)在10 分鐘內(nèi))到場進(jìn)行驗(yàn)收,必要時項(xiàng)目部應(yīng)提前通知采購人員監(jiān)督驗(yàn)收。 (2)檢驗(yàn)隨車碼單、質(zhì)檢報告。 (3)質(zhì)量外觀驗(yàn)收:由驗(yàn)收人員,通過眼看、手摸或使用簡單工具,如鋼刷等,檢查鋼材表面是否有缺陷,其具體鑒別方法參見國家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。并填寫《外觀檢驗(yàn)記錄表》。 (4)數(shù)量驗(yàn)收:線材驗(yàn)收項(xiàng)由驗(yàn)收人員隨車過重車磅和空車磅。磅差量須在國標(biāo)允許范圍內(nèi),以商檢磅(或標(biāo)準(zhǔn)計量合格磅站)為準(zhǔn)。 圓鋼、螺紋鋼、型鋼、管材驗(yàn)收:須有驗(yàn)收人員分別對同一批鋼材進(jìn)行點(diǎn)件(根)檢尺理論換算計量。用游標(biāo)卡尺量出直徑,必須符合國家規(guī)定或合同要求,超出規(guī)范一律拒收;驗(yàn)收人員清點(diǎn)數(shù)與隨車碼單項(xiàng)吻合。 (5)所送材料必須是合同所指定的品牌,質(zhì)保書必須與爐牌號一致,方可簽收。 (6)以上各步驟均點(diǎn)驗(yàn)無誤后,即由倉管員電腦制單(或填制驗(yàn)收入庫單)。 (7)隨即進(jìn)行“待檢”標(biāo)識,并通知試驗(yàn)員取樣送檢。 B. 保管 (1)堆放場地應(yīng)堅實(shí)平整、干燥、不積水、清除污物。 (2)分清品種、規(guī)格、材質(zhì),不混淆、標(biāo)識清楚(分規(guī)格堆放)。 (3)鋼材中優(yōu)質(zhì)鋼材、小規(guī)格鋼材,如鍍鋅板、鍍鋅管、薄壁電線管等,入庫棚保管,若條件不允許,只能露天存放時,應(yīng)做好苫墊,簡易圍護(hù)。 第七節(jié) 材料臺賬制度所有材料需建立采購及使用臺賬。按照材料的類別可分為小件易耗物品臺賬、水泥臺賬、鋼筋臺賬、碎石臺賬、機(jī)械配件臺賬等,臺賬至少要列明物品名、使用部位、數(shù)量、單位、采購人簽字、領(lǐng)料人簽字。 每個月25號之前,材料部要對所有庫存物品進(jìn)行盤點(diǎn),要有相關(guān)的盤點(diǎn)臺賬,要列明進(jìn)貨數(shù)量、上月盤點(diǎn)數(shù)量、本月使用數(shù)量、月末庫存數(shù)量、下月待進(jìn)貨數(shù)量等。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)每月末要對材料的采購、使用及庫存臺賬進(jìn)行檢查,對于數(shù)量有誤或者統(tǒng)計不清楚的部分責(zé)成相關(guān)負(fù)責(zé)進(jìn)行解釋,并指正,如果相關(guān)責(zé)任人沒有合理的解釋,將對責(zé)任人進(jìn)行處罰,按照工資發(fā)放管理辦法,依照損失大小扣除工資,情節(jié)嚴(yán)重的解除相關(guān)責(zé)任人勞動合同關(guān)系。第五章 機(jī)械設(shè)備管理制度第一節(jié) 施工現(xiàn)場機(jī)械安全管理規(guī)定 施工現(xiàn)場的機(jī)械應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全安置或安全裝置已失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。 嚴(yán)禁拆除機(jī)械設(shè)備的自動控制機(jī)構(gòu),力矩限位器等安全裝置,其調(diào)試和故障的排除應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行。 處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對其進(jìn)行維修,保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。 機(jī)械設(shè)備應(yīng)按時進(jìn)行保養(yǎng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)有漏保,失修或超載等情況時有關(guān)管理責(zé)任人應(yīng)下令停止使用。 機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康,并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格在取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證《特殊工種操作證》后方可獨(dú)立操作,學(xué)員必須在師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行操作。 機(jī)械作業(yè)時,操作人員不得擅自離開工作崗位,或?qū)C(jī)械交給非操作人員操作,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)操作室,工作時思想要集中嚴(yán)禁酒后作業(yè)。 在有礙機(jī)械安全,人身安全,健康場所作業(yè)時,機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施,操作人員必須配備適用的安全防護(hù)用品。 施工現(xiàn)場臨時機(jī)棚或停機(jī)場地必須具備安全操作條件,防砸防雨,夜間作業(yè)必須設(shè)置有充分的照明。 第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)分類制度 保養(yǎng)類別保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)時間承包人員備 注例行保養(yǎng)各部位例行檢查及保養(yǎng)作業(yè)前后及運(yùn)轉(zhuǎn)中機(jī)組人員Ⅱ定期保養(yǎng)一級保養(yǎng)清潔,緊固,潤滑及部位調(diào)整作業(yè)作業(yè)前后及運(yùn)作中機(jī)組人員是保證技術(shù)性能,延長使用壽命的重要環(huán)節(jié),一般內(nèi)燃機(jī)械施行一,二,三,四級保養(yǎng),其他機(jī)械施行一,二級保養(yǎng)二級保養(yǎng)含一保作業(yè)的全部內(nèi)容,并從外部檢查發(fā)動機(jī),燃 油系,潤滑系,離合器,變速器及轉(zhuǎn)向,制動,液 壓工作裝置 作業(yè)前后機(jī)組人員三級保養(yǎng)含二保作業(yè)內(nèi)容以外,對主要部件解體檢查其內(nèi)部零件的緊固,間隙,磨損情況或?qū)δ骋豢偝杉┬写笮蘩戆幢pB(yǎng)間隔期,強(qiáng)制專業(yè)保修人員四級保養(yǎng)除執(zhí)行三保作業(yè)內(nèi)容以外,以總成為單位保持總成后耐用能力的平衡,全面檢查,整修,排除異常現(xiàn)象,回復(fù)機(jī)械性能按保養(yǎng)間隔期,強(qiáng)制專業(yè)保修人員Ⅲ.停放保養(yǎng)清潔,緊固,潤滑,調(diào)整每周一次保養(yǎng)司機(jī)停放一個月以上Ⅳ.走合期保養(yǎng)安走合期要求進(jìn)行走合期中及走合完畢后司機(jī)及保修人員Ⅴ.換季保養(yǎng)更換油料及采取相應(yīng)措施入夏入冬前司機(jī)及保修人員可結(jié)合定期保養(yǎng)進(jìn)行Ⅵ.工地轉(zhuǎn)移保養(yǎng)全面檢查,維護(hù),必要時進(jìn)行除銹,噴漆等工作工地轉(zhuǎn)移司機(jī)及保修人員第三節(jié) 設(shè)備定期檢查制度。 為了保證設(shè)備的安全和正確使用,能夠及時發(fā)現(xiàn)問題,解決設(shè)備管理中的問題,經(jīng)理部施行設(shè)備定期檢查制度。機(jī)械設(shè)備檢查由機(jī)械管理員牽頭,由機(jī)械組長和班長參加。 經(jīng)理部對施工機(jī)械設(shè)備每月進(jìn)行兩次檢查,并做好記錄。 檢查內(nèi)容:機(jī)容,機(jī)況,附件備品,工具,各種資料,保養(yǎng),修理,安全等。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,要采取有效措施限期改正重大問題要隨時上報,并填寫檢查問題反饋單。 第四節(jié) 機(jī)械維護(hù),保養(yǎng)和日常檢查制度操作人員必須執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程,操作參見國家和甘肅省的有關(guān)法律,法規(guī)。項(xiàng)目部的安全員應(yīng)向操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 大型設(shè)備的司機(jī)應(yīng)按照規(guī)定認(rèn)真填寫《施工機(jī)械運(yùn)行記錄》,記錄每班作業(yè)試驗(yàn)情況,各安全裝置,電氣電路檢查情況,設(shè)備作業(yè)情況,發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況應(yīng)立即停機(jī)檢查維修,排除故障后方可繼續(xù)進(jìn)行,同時將具體情況填寫記錄存檔。 大型設(shè)備由操作人員負(fù)責(zé)日常保養(yǎng),保持設(shè)備整齊,清潔,潤滑和安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,大型機(jī)械設(shè)備零件松動,運(yùn)行有異響,振動及漏油,漏水現(xiàn)象,要及時維修,由安全員,機(jī)械操作工,電工負(fù)責(zé)人,填寫機(jī)械設(shè)備檢維修保養(yǎng)記錄。 外租的機(jī)械設(shè)備由外租單位負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),并交項(xiàng)目部安全資料管理存檔。 機(jī)械設(shè)備的大修和中修必須到經(jīng)國家認(rèn)證與相應(yīng)資質(zhì)的維修廠進(jìn)行,項(xiàng)目部要和其簽訂合同保證修理質(zhì)量。第五節(jié) 起重機(jī)械定期檢查和隱患整改制度起重機(jī)械的檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局核準(zhǔn),方可在本省開展建筑施工起重機(jī)械的檢測工作。檢測機(jī)構(gòu)對其檢測結(jié)果,鑒定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。起重機(jī)械檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測人員應(yīng)當(dāng)客觀公正及時地出具
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