江蘇省建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務管理暫行辦法-資料下載頁
2025-04-18 06:14本頁面
【正文】 □期限不少于三年的房屋租賃協(xié)議；□執(zhí)業(yè)人員名單及其簡歷、身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、技術(shù)職稱證書、消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書、經(jīng)法定機構(gòu)鑒定的勞動合同和社會保險交納資料；□維修保養(yǎng)設備清單、權(quán)屬證明和計量檢定合格證明文件（鑒定或校驗證書）；□三年的技術(shù)服務工作報告；□其他需要提供的材料。經(jīng)審查，申請材料符合/不符合規(guī)定，予以/不予受理。需要補正上列第 項材料。 （市公安消防支隊印章） 年 月 日申請人（簽名）： 受理人（簽名）： 一式兩份，一份交申請人，一份存檔。附件7：建筑消防設施維修保養(yǎng)設備配備標準序號設備名稱數(shù)量1感煙探測器功能試驗裝置2套2感溫探測器功能試驗裝置2套3線型光束感煙探測器濾光片2套4火焰探測器功能試驗器2套5水噴淋系統(tǒng)試水檢測裝置2套6消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置2套7數(shù)字照度計2個8數(shù)字聲級計2個9數(shù)字風速計2個10數(shù)字微壓計2個11數(shù)字溫濕度計2個12數(shù)字萬用表2個13鉗形萬用表2個14接地電阻測量儀2個15絕緣電阻測量儀2個16泡沫稱重電子秤2個17垂直度測定儀2個18激光測距儀2個19超聲波流量計2個20超聲波泄漏檢測儀2個21磁性測厚儀2個22測厚儀2個23空壓機1臺24維保工作用車（汽車）2輛25常用計時、長度測量、五金工具、光源、火源等裝備按需配備 注：本標準規(guī)定的設備是開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務的最低配備要求。附件8：建筑消防設施維修保養(yǎng)合同（示范文本）建筑名稱： 合同編號： JSN20110001 簽訂地點： 簽訂時間： 建筑消防設施維修保養(yǎng)合同甲方（建筑產(chǎn)權(quán)或者管理單位）： 乙方（建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務機構(gòu)）： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第 項建筑消防設施的維修保養(yǎng)。消防供配電設施；火災自動報警系統(tǒng)；電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；可燃氣體探測報警系統(tǒng)；消防供水設施；消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；泡沫滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；防煙、排煙系統(tǒng)；1應急照明和疏散指示標志；1應急廣播系統(tǒng)；1消防專用電話；1防火分隔設施；1消防電梯；1細水霧滅火系統(tǒng)；1干粉滅火系統(tǒng)；1滅火器；1其他建筑消防設施： 。三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應當明確后續(xù)維保機構(gòu)，并簽訂合同。四、甲方的權(quán)利、義務：按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任。根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。對乙方不按規(guī)定履行職責，在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務：按照《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201）等消防技術(shù)標準的規(guī)定，制定建筑消防設施維修保養(yǎng)計劃，定期開展建筑消防設施檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務，并做好測試記錄和維修記錄。每月對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設施全面檢查和維修保養(yǎng)一遍，保證其正常運行，并向甲方出具測試記錄。每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施至少進行一次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規(guī)定送達甲方并報甲方所在地的轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。對故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導。六、維保費用及支付方式、期限： 七、違約責任： 八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 解決。由 仲裁機關(guān)仲裁；向 法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項： 十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案一份。甲方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：乙方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：
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