江蘇省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)管理暫行辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-18 06:14本頁(yè)面
【正文】 □期限不少于三年的房屋租賃協(xié)議；□執(zhí)業(yè)人員名單及其簡(jiǎn)歷、身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、技術(shù)職稱證書、消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書、經(jīng)法定機(jī)構(gòu)鑒定的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)交納資料；□維修保養(yǎng)設(shè)備清單、權(quán)屬證明和計(jì)量檢定合格證明文件（鑒定或校驗(yàn)證書）；□三年的技術(shù)服務(wù)工作報(bào)告；□其他需要提供的材料。經(jīng)審查，申請(qǐng)材料符合/不符合規(guī)定，予以/不予受理。需要補(bǔ)正上列第 項(xiàng)材料。 （市公安消防支隊(duì)印章） 年 月 日申請(qǐng)人（簽名）： 受理人（簽名）： 一式兩份，一份交申請(qǐng)人，一份存檔。附件7：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)設(shè)備配備標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)裝置2套2感溫探測(cè)器功能試驗(yàn)裝置2套3線型光束感煙探測(cè)器濾光片2套4火焰探測(cè)器功能試驗(yàn)器2套5水噴淋系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置2套6消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置2套7數(shù)字照度計(jì)2個(gè)8數(shù)字聲級(jí)計(jì)2個(gè)9數(shù)字風(fēng)速計(jì)2個(gè)10數(shù)字微壓計(jì)2個(gè)11數(shù)字溫濕度計(jì)2個(gè)12數(shù)字萬用表2個(gè)13鉗形萬用表2個(gè)14接地電阻測(cè)量?jī)x2個(gè)15絕緣電阻測(cè)量?jī)x2個(gè)16泡沫稱重電子秤2個(gè)17垂直度測(cè)定儀2個(gè)18激光測(cè)距儀2個(gè)19超聲波流量計(jì)2個(gè)20超聲波泄漏檢測(cè)儀2個(gè)21磁性測(cè)厚儀2個(gè)22測(cè)厚儀2個(gè)23空壓機(jī)1臺(tái)24維保工作用車（汽車）2輛25常用計(jì)時(shí)、長(zhǎng)度測(cè)量、五金工具、光源、火源等裝備按需配備 注：本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)備是開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的最低配備要求。附件8：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同（示范文本）建筑名稱： 合同編號(hào)： JSN20110001 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方（建筑產(chǎn)權(quán)或者管理單位）： 乙方（建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)）： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第 項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。消防供配電設(shè)施；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)；消防供水設(shè)施；消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；泡沫滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；防煙、排煙系統(tǒng)；1應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；1應(yīng)急廣播系統(tǒng)；1消防專用電話；1防火分隔設(shè)施；1消防電梯；1細(xì)水霧滅火系統(tǒng)；1干粉滅火系統(tǒng)；1滅火器；1其他建筑消防設(shè)施： 。三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確后續(xù)維保機(jī)構(gòu)，并簽訂合同。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任。根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)乙方不按規(guī)定履行職責(zé)，在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB 25201）等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期開展建筑消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)，并做好測(cè)試記錄和維修記錄。每月對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施全面檢查和維修保養(yǎng)一遍，保證其正常運(yùn)行，并向甲方出具測(cè)試記錄。每年對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方并報(bào)甲方所在地的轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明。對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、維保費(fèi)用及支付方式、期限： 七、違約責(zé)任： 八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的 解決。由 仲裁機(jī)關(guān)仲裁；向 法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)： 十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案一份。甲方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：乙方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：
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