重慶魯能逸城全程策劃案-資料下載頁
2025-04-17 12:49本頁面
【正文】 ▲主要目的是為本案快速基累知名度+聚集人氣，達到本案前期醞釀客戶目的:魯能逸城第一期有獎?wù)骷该顒?，參加者可抽獎，中獎?wù)攉@轎車一輛!，發(fā)動征集全重慶美女，為本案的代言明星尋找匹配的女主角，初選從五個方面進行: 網(wǎng)絡(luò)票選、郵寄票選、現(xiàn)場票選、傳真票選、手機短訊票選。之后3月時再在解放碑舉行總決賽!，并且在公開表演場合一起登臺表演，這首歌是由重慶人自己填詞(歌誦美麗的重慶)，由本案的超級巨星譜曲，這首歌將在本案開盤當(dāng)天首次曝光，由本案超級代言明星和選出來的重慶姑娘(最佳女主角)一起演唱，并且收錄在這位代言明星的最新專輯之中記者見面會▲活絡(luò)媒體關(guān)系，針對記者圈傳媒圈，特別舉辦一次與記者攏絡(luò)關(guān)系的見面會(下午茶會)，主動讓記者認識我們，為我們宣傳造勢解放碑活動為本案之前所有的造勢引爆，在選美、案名、百萬家電汽車大禮的刺激之下，將本案的知名度和矚目度拉抬到最高點!，錄取者送出轎車，參加者還能參加趣味問答抽大獎(現(xiàn)場家電搬回家)，選美活動已經(jīng)累積了很多重慶之花， 將利用解放碑前廣場，進行一次總決賽，選出本案最佳女主角，我們將解放碑像禮物一樣“包”起來幾天，并且將本次活動文宣結(jié)合上去，引起較大矚目，用玄念的方式告訴大眾:3月份將選出重慶之花!是魯能逸城搞的活動!!二、內(nèi)部認購期 與 品牌認同期()時間活動名/目的操作內(nèi)容逸城俱樂部成立將認知度轉(zhuǎn)換為實際銷售時對產(chǎn)品的認同度!最重要的，是經(jīng)過幾個月的鋪墊，本案一定要開始鎖定客戶了，交誠意金2000元，加入逸城俱樂部就等于獲得優(yōu)先選房權(quán)，還享有以下優(yōu)惠: 優(yōu)先參與本案所有相關(guān)娛樂活動 優(yōu)惠價參加山東青島觀光旅游團(并參觀魯能及海爾總部，及魯能房地產(chǎn)業(yè)績) 優(yōu)先選購精裝修房:總價折三個點(此項權(quán)利亦可轉(zhuǎn)讓) 優(yōu)先選購毛胚房，送海爾三大件(空調(diào)、冰箱、洗衣機)公開產(chǎn)品說明會將本案的知名度落實到對本案的產(chǎn)品認同和購買、客戶和記者朋友，前來參與本案的產(chǎn)品說明會，讓本案所有的大師團隊， (包括本案的重慶女主角)一一上臺親自進行促銷，為本案的開盤和解籌活動，作出臨門一腳的努力!“明星演唱會”，送出貴賓席VIP門票開盤大典直接將超級明星風(fēng)采、重慶女主角、重慶之歌，結(jié)合本案的開盤盛況，為本案盛大造勢、重慶女主角公開曝光，共同登臺演出，開幕曲首演由重慶人自己填詞，超級明星譜曲的“慶渝之歌”，之后由明星表演多首成名曲“重慶之歌”填詞人上臺接受訪問“魯能逸城”宣傳廣告影片、魯能集團領(lǐng)導(dǎo)、各界傳媒名人， 并由重慶電視5臺直接轉(zhuǎn)播本案的“開盤明星簽唱會”盛況歡樂嘉年華重慶人愛玩愛湊熱鬧，每周每月除正常媒體宣傳以外，還必須靠SP活動聚人氣，每個月都有活動，總共至少15次，發(fā)行歡樂護照，每次來參加“吃喝玩樂歡樂嘉年華”的人都能進售樓處蓋一個章，到最后蓋滿15個章的人，可以憑歡樂護照去參加盛大的抽獎第七篇﹑本案廣告執(zhí)行●全案總案名建議魯能?逸城●本案LOGO●VI詳見【附件】●VI延伸(應(yīng)用至小區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng):戶外POP﹑燈箱﹑刀旗﹑網(wǎng)站頁面……)詳見【附件】●NP報版設(shè)計詳見【附件】●CF電視廣告腳本詳見【附件】●VCR創(chuàng)意腳本詳見【附件】●樓書設(shè)計詳見【附件】第八篇﹑本案環(huán)境視覺● 強勢開盤大盤若無法在問市的第一個月搞定知名度問題，以后就非常辛苦!可見開盤前的準(zhǔn)備工作實在非常重要，那么我們應(yīng)該如何落實到強勢開盤的執(zhí)行細節(jié)呢? （一） 售樓處售樓處是實現(xiàn)暴力營銷的物質(zhì)基礎(chǔ)，應(yīng)該具備如下功能要求： ?。?）開發(fā)商實力的充分體現(xiàn) （2）產(chǎn)品、環(huán)境的全方位展示 （3）保證銷售流程順利實施的重要工具售樓處方案：（已經(jīng)設(shè)計中，略）（二） 前期充分的鋪墊工作包括以下各項內(nèi)容: ?。?）現(xiàn)場人員的充分培訓(xùn) （2）各類物資用品（含銷售道具）的充分準(zhǔn)備 ?。?）當(dāng)?shù)孛襟w（主要為報紙炒作）的充分氣氛渲染 （4）準(zhǔn)客戶群的充分積累● 售樓處建議(圖片示意) 詳見【附件】● 樣板環(huán)境建議(圖片示意) 詳見【附件】● 樣板房建議(圖片示意) 詳見【附件】28 /
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