【正文】 分標準（見工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號)）；（二）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。本辦法所稱中小企業(yè)劃分標準，是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。（六）資格審查資料附件：供應商基本情況表附件：近年完成的類似項目附件：正在進行服務的項目一覽表附件：擬投入本項目咨詢人員匯總表附件：擬投入本項目主要咨詢人員簡歷表附件：供應商基本情況表投 標 單 位 基 本 情 況 表金額單位：元人民幣投標單位組織形式郵政編碼聯(lián)系電話聯(lián)系人注冊資金注冊號經(jīng)營范圍生 產(chǎn) 及 服 務 能 力上述條款投標單位應予詳盡說明并附相關佐證材料注：附資格證明文件（比如營業(yè)執(zhí)照等相關資料）附件：近年完成的類似項目情況表格自行設定競標申請人： （單位全稱） (蓋章) 法定代表人或授權代表： (簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日附件：正在進行服務的項目一覽表 供應商正在進行服務的項目一覽表服務單位（業(yè)主）項目名稱規(guī)模主要人員情況投入高中級職稱技術人員（人）服務周期（年月日至年月日） …競標申請人： （單位全稱） (蓋章) 法定代表人或授權代表： (簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日 附件：擬投入本項目服務人員匯總表擬投入本項目服務人員匯總表供應商名稱： 項目名稱：序號姓名崗位職責資格證書名稱資格證書編號從業(yè)年限注：后附相關人員崗位資格證書、職稱證等 供應商：(蓋章)法人代表或授權代表：(簽字或蓋章) 年 月 日（七）服務承諾供應商針對本項目作出服務承諾（包括后期服務），供應商自行描述。（八）其它資料附：供應商認為對其成交有利的其它書面證明材料二、技術部分第七部分 評標標準和方法（綜合評估法）．總則() 評標采用綜合評估法。() 磋商小組依據(jù)磋商文件中的標準、辦法對響應文件進行評標，任何其他的外部證據(jù)均不得作為評標的依據(jù)。() 按本辦法評標，排名位于前兩名的供應商為磋商小組依此推薦的成交侯選人。由采購人按照國家有法關規(guī)組織定標。．評審標準及說明 資格評審標準詳見供應商須知前附表。 分值構成與評分標準 分值構成（）磋商報價： 分；（）商務部分：分；（）技術標：（分）（）綜合評價：（分）評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。每個供應商的得分為其最終報價、商務部分、技術部分和其他部分得分的總和。若發(fā)生并列的情況，按最終報價由低到高的順序排序。.磋商標準及說明磋商報價（分）綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應商的價格為磋商基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:磋商報價得分(磋商基準價最后磋商報價)注（1） 價格分計算保留小數(shù)點后二位。（）為了促進中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第六條和財庫[] 號的規(guī)定，給予小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（供應商為小微企業(yè)且提供的所有投標產(chǎn)品均為小微企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品）價格的扣除，用扣除后的價格參與評審，小微企業(yè)產(chǎn)品投標報價小微企業(yè)產(chǎn)品報價（）。中小企業(yè)劃型標準見《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號）。（）為了發(fā)揮政府采購促進殘疾人就業(yè)的作用，進一步保障殘疾人權益，根據(jù)財庫【】號的規(guī)定，給予殘疾人福利性單位（供應商為殘疾人福利性單位且提供的所有投標產(chǎn)品均為殘疾人福利性單位產(chǎn)品）價格的扣除，用扣除后的價格參與評審，殘疾人福利性單位投標報價殘疾人福利性單位報價（）。（）殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。僅給予一次價格的扣除。 同一供應商（包括聯(lián)合體），小微企業(yè)產(chǎn)品、監(jiān)獄、殘疾人福利企業(yè)產(chǎn)品價格扣除優(yōu)惠只享受一次，不得重復享受。商務標部分( 分):（分）（）年月日以來企業(yè)獲得市級及以上主管部門頒發(fā)的榮譽或先進的得分，該項最多得分。（以發(fā)證日期為準，以磋商時提供的證書原件為準，投標文件附復印件）。（）供應商提供年以來非住宅類物業(yè)服務合同，單份合同金額在萬元(含)以上，每提供一份得分，最多得分；注：①一個物業(yè)服務項目合同只能計分次，不得重復計分。 ②完整業(yè)績合同掃描件發(fā)票掃描件。 ③合同內容必須包含合同首頁、合同金額所在頁、合同簽訂時間頁、雙方簽字蓋章頁等。 ④物業(yè)服務合同：指與采購人簽定的含清潔衛(wèi)生、秩序維護等服務的樓宇的綜合性物業(yè)服務項目。 ⑤正在履約的合同，提供服務單位出具的正在履約的證明材料。⑥以上資料在標書中附掃描件，否則不得分。（分）①擬派駐工程技術人員需持證上崗，每證得分，本項最多得分，不提供不得分。（投標文件中附技術人員操作證復印件，評標現(xiàn)場查驗原件）②擬投入本項目的服務人員有明確的崗位職責、工種齊全得分，缺一個崗位職責扣分。投標單位擬派駐人員須簽訂正式勞務合同的正式員工。（投標文件中附勞務合同證明材料復印件，評標現(xiàn)場查驗原件）技術標部分 (分) ： 分（）服務承諾 （分）供應商服務承諾的內容是否詳盡、可靠，是否有可靠的保障措施，評委根據(jù)各供應商對上述內容的響應情況，在分范圍內酌情打分。（）優(yōu)惠條件 （分）評委對有效供應商提出的優(yōu)惠條款內容進行綜合比較，在－分范圍內打分。、組織架構及管理制度情況（分）：（）根據(jù)本項目物業(yè)使用特點提出合理的物業(yè)管理服務理念，提出服務定位、目標，供應商的管理模式能夠切合實際，且安全可行，保密性、安全性、文明服務的計劃及承諾情況（分）；（）有比較完善的組織架構，清晰簡練地列出主要管理流程，包括對運作流程圖、激勵機制、監(jiān)督機制、自我約束機制、信息反饋渠道及處理機制，管理指標承諾達到物業(yè)管理標準（分）；（）有完備的物業(yè)分類標準、完善的物業(yè)管理制度、作業(yè)流程及物業(yè)管理工作計劃及實施時間，并建立和完善檔案管理制度.（分） 分（）針對本項目的服務內容，能提供詳細、完整、全面的工作方案，服務目標明確，工作流程清晰、規(guī)范，方案切實可行的得分；工作方案較詳細、完整，工作流程較清晰、規(guī)范，方案切實可行的，得分；工作方案一般的得分。（） 供應商內部管理制度健全、完整的，服務質量保證措施得當，科學可行得分；較健全、完整、可行的，得分。（） 針對采購人及本項目的情況，提供物業(yè)管理方面科學完善的應急預案，且具體可行控制措施的，得分；提供應急預案，控制措施一般的，得分。（）基礎服務承諾和特色服務承諾（分）評委會對“采購服務需求”中“項目、服務承諾及履行”部分的全部要求的響應程度(指實用性、可操性)進行綜合評價，劃分為優(yōu)、良、一般三個檔次：基礎服務承諾和特色服務承諾力度大、范圍廣，劃分為優(yōu)，得分；基礎服務承諾和特色服務承諾力度比較大、范圍比較廣，劃分為良，得分；基礎服務承諾和特色服務承諾力度小、范圍小，劃分為一般，得分。注：以上各項若有缺項的，為分。綜合評價 (分) ： 評標委員會根據(jù)投標單位的技術力量水平、售后服務情況、投標文件的制作、響應程度以及未量化的評標因素等內容進行綜合評價。在分內酌定。注：對于投標資料特別是所提供的合同、各種證書證件存在弄虛作假行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關法律法規(guī)嚴肅處理。各投標單位為響應磋商文件提供的相關證明材料，投標文件中須有加蓋公章的復印件，各相關證明原件在磋商現(xiàn)場提交，供專家查驗后退還。. 磋商程序 初步評審 磋商小組成員可以要求供應商提交第四部分“供應商須知”第項的標準對響應文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，磋商小組應當否決其投標。 供應商有以下情形之一的，磋商小組應當否決其投標：（）第二章“供應商須知”、第項規(guī)定的任何一種情形的；（）串通競標或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按磋商小組要求澄清、說明或補正的。 投標報價有算術錯誤的，磋商小組按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)供應商書面確認后具有約束力。供應商不接受修正價格的，磋商小組應當否決其投標。（）響應文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 詳細評審 磋商小組按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。，或者在設有采購控制價時明顯低于采購控制價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該供應商作出書面說明并提供相應的證明材料。供應商不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，磋商小組應當認定該供應商以低于成本報價競標，應當否決其投標。響應文件的澄清和補正 在磋商過程中，磋商小組可以書面形式要求供應商對所提交響應文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。磋商小組不接受供應商主動提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變響應文件的實質性內容。供應商的書面澄清、說明和補正屬于響應文件的組成部分。 磋商小組對供應商提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求供應商進一步澄清、說明或補正，直至滿足磋商小組的要求。 磋商結果 除第四部分“供應商須知”前附表授權直接確定成交人外，磋商小組按照得分由高到低的順序推薦兩名成交候選人。 磋商結束后，磋商小組應當編制評標報告，評標報告須經(jīng)磋商小組全體成員簽字確認。采購人按照國家有關規(guī)定根據(jù)磋商小組提交的書面報告和推薦的成交候選人確定第一名為成交人。附件：競標單位遞交各類證明資料原件登記表競標單位： 項目編號及名稱： 年 月 日序號資料名稱發(fā)證單位證書編號發(fā)證時間備注備注：、證明資料供磋商小組審查評標。 、證明資料是指營業(yè)執(zhí)照、資質證書、授權證明、合同等磋商（采購）文件中要求提供的和供應商認為有必要提供的各種證明資料。以上證書共 本，競標單位遞交證書人員（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）： 年 月 日采購單位收到以上證書人員（簽字）： 年 月 日注：本表不需裝訂在響應標文件中，填寫后在競標時單獨提交采購人。