【正文】 未通過的項目部作5000元處罰；對資料后補簽字蓋章的施工員作每次200元的處罰；單位工程驗收前整改不徹底，對項目部的有關報驗資料工程技術質(zhì)量部將暫緩簽字蓋章；對自行聯(lián)系工程核驗、竣工驗收一次未通過的項目部作1萬元以上的處罰，對公司信譽造成影響或受到上級主管部門通報批評的項目部與分公司分別作1～3萬元的處罰。第二十條 施工技術質(zhì)量檢查規(guī)定1. 工程技術質(zhì)量部每周安排部門人員對在建項目進行不定期循環(huán)檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，開具整改通知書，并注明整改完成日期，對重大技術質(zhì)量問題，報部門負責人或部門經(jīng)理；下次到該項目進行例行檢查時，對上次整改通知書的內(nèi)容進行核查，對未完成的按相關文件進行處罰。2. 工程技術質(zhì)量部組織施工技術與質(zhì)量大檢查時，將抽調(diào)分公司技術負責人、質(zhì)量員參加，一旦確定需安排好自身工作，不得無故缺席。3. 施工技術質(zhì)量大檢查做到定期和不定期相結合，綜合檢查每季一次并形成書面簡報，不定期檢查每月將不少于2次。4. 對公司綜合大檢查中發(fā)現(xiàn)突出問題的項目部、綜合評比較差的項目部按上述相關條款處罰；對檢查中表現(xiàn)較好的項目部將作相應的獎勵。第五節(jié) 竣工后期階段及其它第二十一條 目標管理規(guī)定1. 為了進一步提高公司的社會信譽，鼓勵各項目部爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程和文明工地，公司規(guī)定：獲得省級優(yōu)質(zhì)工程（揚子杯獎、白玉蘭獎）%獎勵。獲得蘇州市優(yōu)質(zhì)工程（姑蘇杯獎）%獎勵。%獎勵。獲得蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖杯優(yōu)質(zhì)工程的按揚子杯獎同等獎勵。獲得國家魯班獎的進行重獎。以上同類獎勵、不得重復結算。工程質(zhì)量驗收一次性不合格的工程，按本細則規(guī)定進行同等處罰。2. 在項目承包合同中確定為省、市優(yōu)質(zhì)工程的工程，達到目標的給予獎勵，未達目標要求的按上述百分數(shù)進行處罰，由總經(jīng)理審批、財務部執(zhí)行。3. 各分公司必須完成公司創(chuàng)優(yōu)目標，具體實施細則執(zhí)行公司年度考核指標。第二十二條 項目保修規(guī)定1. 項目部接到業(yè)主或公司的有關保修的信息，要及時安排人員做好維修工作，不得以任何理由拖延而影響公司聲譽。2. 項目部對保修內(nèi)容拖延維修的，公司將安排人員進行修理，其費用轉(zhuǎn)入項目部，并作保修費用兩倍以上的處罰。第二十三條 工程項目需要公司蓋章使用規(guī)定1. 基礎與主體分部工程驗收申請、基礎與主體（專業(yè)）分部工程驗收記錄、竣工驗收記錄、消防驗收申請、單位工程竣工驗收備案表由工程技術質(zhì)量部負責人或經(jīng)理審核確認后，由專業(yè)帶領至行政部加蓋公章。2. 竣工報告、圖紙會審記錄及各類工程技術資料由技術質(zhì)量部經(jīng)理同意方可蓋公章或技術質(zhì)量部章。3. 質(zhì)量保修書由經(jīng)營業(yè)務部分管副總或經(jīng)理簽署同意蓋章意見方可蓋章。4. 技術資料專用章總公司各直屬項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理本人簽字方可蓋章；各分公司與總公司簽訂項目資料專用章使用協(xié)議，具體由分公司制訂實施細則，分公司承擔一切經(jīng)濟、法律責任。5. 在印鑒使用中，如出現(xiàn)影響公司聲譽及造成公司經(jīng)濟損失的，由責任人承擔一切經(jīng)濟、法律責任。第六節(jié) 質(zhì)量事故報告與處理第二十四條 施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)定，進行逐級報告與調(diào)查、處理。第二十五條 通常施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故分為：嚴重、一般、輕微三類。嚴重：影響內(nèi)在工程質(zhì)量且違反強制性標準；或?qū)医滩桓?；或被上級通報批評、黃牌警告。一般：影響外觀質(zhì)量但未影響安全與使用；或經(jīng)過修補基本能符合原設計與驗收規(guī)范；或非原則方案修改未重新審批；或未經(jīng)驗收擅自提前降級使用。輕微：超過現(xiàn)行施工驗收規(guī)范允許誤差值，；或各類質(zhì)量問題整改不及時。第二十六條 項目專業(yè)質(zhì)量員發(fā)現(xiàn)隱患或問題應及時用書面形式向主管領導匯報，必要時可越級匯報。公司與分公司各職能部門，對項目部采取不定期抽查的方法，對發(fā)現(xiàn)的問題有權作出限期整改或停工整頓的處理。必要時直接向公司分管領導匯報。以公司名義承建的各類工程，任何分包單位和個人對施工中的質(zhì)量事故等都有舉報權和投訴權。第二十七條 違反本辦法的行為，有關法律、法規(guī)、條例已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有處罰規(guī)定的（包括專業(yè)分包單位）按本辦法處罰。第二十八條 室內(nèi)地坪嚴重沉降不勻造成無法正常使用、墻體或屋頂開裂嚴重造成室內(nèi)滲水、顧客越級投訴上級責令回復、媒體暴光事件，則由公司工程技術質(zhì)量部對項目部處以1萬元以上、3萬元以下罰款。第二十九條 上述罰款僅為公司對各責任部門或人員的罰款，不包括項目部對事故實施處置所發(fā)生的經(jīng)濟費用。第三十條 分公司嚴重失職、濫用職權、徇私舞弊、事故情節(jié)嚴重，或事故發(fā)生對公司社會信譽、資質(zhì)等級等造成極大影響者；或公司相關職能部門未按本辦法履行監(jiān)督、檢查、處罰，則對主管人員和直接責任人依法給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三十一條 各職能部門對項目部開具的罰款單（統(tǒng)一使用公司印刷的三聯(lián)“罰款通知單” ），千元以上的處罰與獎勵經(jīng)公司總經(jīng)理、總工程師簽字后即生效，交公司財務部具體辦理。同時在 “質(zhì)量檢查簡報”上予以通報。第七節(jié) 附則第三十二條 本細則為公司各職能部門及各分公司對項目實施管理的最基本規(guī)定，具有較強的可操作性，公司各級從業(yè)人員應嚴格執(zhí)行本細則。第三十三條 公司各職能部門、各分公司、各項目部均應配發(fā)本細則，公司辦公室對新增項目部負責及時補發(fā)。第三十四條 本細則即日起生效，公司原相關文件同時廢止。第三十五條 本細則解釋權歸公司總師室。第七章 相關質(zhì)量弊病防治措施的規(guī)定各相關部門、分公司、直屬項目部：為了進一步提高工程產(chǎn)品質(zhì)量，根治在施工過程中產(chǎn)生的非規(guī)范行為，減少質(zhì)量責任的扯皮與用戶的投訴，特對相關質(zhì)量弊病防治作出規(guī)定：一、總則 各項目部在施工過程中必須堅持規(guī)范化、法制化，必須執(zhí)行“按圖施工”的鐵定紀律：未經(jīng)原設計單位書面同意，不得擅自變更、不得擅自留設施工縫、不得擅自更換材料規(guī)格、不得擅自變更鋼筋接頭位置等嚴重違規(guī)行為。所有變更必須經(jīng)有原設計單位、業(yè)主蓋章、簽字方才有效。 為了明確責任，業(yè)主單獨分包而資料要納入總包或者業(yè)主確定分包單位但屬總包職責范圍之合同，必須經(jīng)公司總經(jīng)理審批且業(yè)主提供質(zhì)量擔保書面承諾，否則各類公章（包括資料章）不得加蓋。 若發(fā)生由業(yè)主指定分包與我方混合施工的情況（例如：我方負責外墻刮糙、保溫砂漿粉刷，業(yè)主指定分包單位負責抗裂砂漿、涂料），原則上我方退出、不予施工，但提供現(xiàn)場腳手架、機具設備、施工用電等設施，相關費用雙方書面確定。二、鋼筋保護層控制 各類外加工成品鋼筋（包括墻體拉結筋），一律不得在施工現(xiàn)場應用。 樓板上排鋼筋最大保護層厚度不得超過23mm；為明確鋼筋工綁扎與瓦工澆筑混凝土之間的各自職責，自本規(guī)定發(fā)布之日起：“對于新開工項目瓦工與鋼筋工上部保護層厚度控制則在內(nèi)部承包合同中予以明確；對于已開工但尚未主體結構封頂項目則應補充上述內(nèi)容合約”。由于保護層厚度超規(guī)造成無法通過驗收或者需加固或者需賠償?shù)雀黝惡蠊?，原則上鋼筋工與瓦工各承擔50%的經(jīng)濟或法律責任。上述金額在承包總額中扣除，若需向企業(yè)借款方可兌現(xiàn)時，則應承擔企業(yè)相關規(guī)定的利息。 混凝土澆筑時鋼筋組必須派員值班，控制鋼筋籠變形、移位與保護層厚度等具體問題。有關經(jīng)濟補貼也必須在內(nèi)部承包合同中明確。 按圖施工確實無法保證鋼筋保護層厚度時，鋼筋組應在圖紙會審記錄或技術核定單或相關書面資料中應有設計單位、監(jiān)理單位、建設單位三方確認簽字、蓋章的記錄；否則不能減免鋼筋組的以上責任。 為確保鋼筋保護層厚度所增設的鋼筋支撐等，應盡可能利用工程所剩短料。工程所用保護層塑料定位件，其質(zhì)量必須符合相關要求，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品。項目經(jīng)理或承包人理應對上述事項予以支持與配合。 混凝土澆筑前：瓦工組應按審定的單項方案搭設架空施工跑道等相關設施，混凝土輸送管嚴禁直接擱置于樓面鋼筋之上；多余或備用輸送管、配件以及振動棒、電氣箱等均應放在架空跑道上；施工員（包括水電工）行走必須在架空跑道上，若實有困難則僅可在梁上位置行走，樓面鋼筋上嚴禁踐踏與堆物；施工前必須進行書面技術交底且形成書面記錄；混凝土澆筑時：不論使用汽車泵或輸送泵，板面混凝土堆積厚度嚴禁超過設計板厚；若確有困難則應事先在確定范圍內(nèi)對板面支撐進行加固。若發(fā)現(xiàn)面層鋼筋下陷、上翹等現(xiàn)象時，應及時進行修整。 木工、水電工、設備工等人員因工程需要必須同時上場作業(yè)時，也必須遵守上述規(guī)定。責任雙方（即鋼筋工、瓦工）人員有權對第三方違反上述規(guī)定的行為者進行勸阻甚至停止其作業(yè)。 現(xiàn)場項目經(jīng)理部應事先對各工種工作進行統(tǒng)籌安排且按工序進行自檢；監(jiān)理下達澆灌令后，原則上非有關人員不得隨意上層。三、外墻保溫系統(tǒng)裂縫防治 當設計圖紙具體做法與江蘇省強制性規(guī)范DGJ32/J222006不符時，必須用書面形式向業(yè)主、設計方、監(jiān)理等相關方提出，或在圖紙會審時書面提出；當沒有書面回復時，不得擅自施工，同時及時告之公司總工程師室。 若外墻保溫項目由業(yè)主單獨分包且資金也有業(yè)主支付，但需納入總包管理或在相關資料上需蓋本公司章印時；項目部必須請業(yè)主寫下“質(zhì)量由業(yè)主負責”的書面承諾；或在甲乙雙方合同中予以明確。資料上蓋總包單位章印時（包括資料章），公司辦公室必須請示總經(jīng)理同意后方可履行；否則誰蓋章誰承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。 保溫材料的檢測與相容性試驗，必須按JGJ1442004《外墻外保溫工程技術規(guī)程》、DGJ32/J222006江蘇省建筑節(jié)能標準《水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術規(guī)程》等相關要求執(zhí)行。若甲供材料不作復檢則項目部必須留有業(yè)主書面承諾；材料質(zhì)量也由業(yè)主負責。 外墻圍護砌體與混凝土結構交界處基層做法：（包括梁上、梁下、柱邊、墻邊、板上、板下等部位）①、各類砌體除應砂漿飽滿外，先用1：2水泥砂漿勾縫；②、涂刷界面劑一度，粉刷水泥砂漿，內(nèi)釘鋼絲網(wǎng)或二層耐堿玻纖網(wǎng)（具體防裂網(wǎng)按設計規(guī)定）；③、澆水養(yǎng)護，看發(fā)現(xiàn)交界處仍有裂縫時，則縫內(nèi)嵌縫密封膏，以后在抗裂砂漿粉刷時，此處局部增設一層耐堿網(wǎng)格布。 外墻分格縫的設置：在外墻外保溫系統(tǒng)設置分格縫的目的：①、便于施工；②、分散面層收縮應力，防止面層開裂、空鼓；③、提高外墻裝飾效果。看圖紙設計不明確，項目部必須用書面形式向設計方提出，甚至不怕否決，但書面依據(jù)必須保存。 按GB502042002《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，在全高（H）范圍內(nèi)其垂直度允許偏差為H/1000且≤30mm。當發(fā)生規(guī)范允許的垂直度偏差時，用水泥砂漿刮糙糾偏的做法順序規(guī)定如下：①、表層沖刷干凈，刷界面劑一度；②、1：3水泥砂漿粉刷厚度15mm；③、鋪貼熱鍍鋅電焊網(wǎng)（沿頂層陽臺開始），其搭接長度大于50mm。且用22鍍鋅鐵絲扎緊（在不同材料交界處，搭接長度宜為300mm左右）；④、用不少于9只/m2的Φ6腳眼螺栓固定（沖擊鉆鉆孔，深入基層深度30mm），但是在不同材料交界處，腳眼螺栓縱橫間距不宜大于300mm，距建筑物陽臺角邊緣不宜大于100mm；⑤、刷界面劑一度；⑥、1：3水泥砂漿刮糙厚度15mm（以滿足垂直度糾偏為準）；⑦、連續(xù)灑水養(yǎng)護二天后，檢查發(fā)現(xiàn)有空鼓，裂縫等現(xiàn)象，應鑿除、補修，直到滿足要求為止；⑧、再按設計進行保溫體系施工。 住宅特別是高層建筑，在保修期間外墻出現(xiàn)滲水、裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量弊病時，維修成本極高，其中①腳手搭設；②修補后原外墻涂料色差明顯；③安全風險大。為此必須十分重視施工過程中的質(zhì)量控制，特別是柔性耐水膩子批擋前必須全面、重點檢查；對發(fā)現(xiàn)局部裂縫先行修補，不得延誤。四、板面（樓板、屋頂）裂縫的防治板面裂縫產(chǎn)生的主要原因，有四類，即：A)設計構造措施未按相關規(guī)定執(zhí)行； B)商品砼配合比中摻合料過多； C) 養(yǎng)護不到位，造成砼收縮； D) 拆模早或鋼管支撐不合理，物料堆載或沖擊力對板面影響。上述主要原因，其防治措施為： 若發(fā)現(xiàn)設計圖紙中某些構造措施與DGJ32/J162005江蘇省強制性標準《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》（重點第7章：混凝土結構工程）或中國建筑業(yè)出版社出版的《混凝土結構構造手冊》或GB500102010《混凝土結構設計規(guī)范》或JGJ32010《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》等不符時，在圖紙會審或其它書面形式必須向設計、業(yè)主、監(jiān)理方提出，且書面存檔。 商品砼配合比中摻合料不得超過原水泥用量的20%，原水泥用量可按2001年《江蘇省建筑工程單位估價表下冊》中附錄二“2泵送砼”查閱。購貨合同中除常規(guī)要求外，必須明確：砼初凝時間（到達工地后計算）。配合比中原則上水泥標號應大于砼標號。 各類模板及鋼管排架支撐體系必須嚴格按審定后單項方案執(zhí)行；鋼管與扣件現(xiàn)場隨機抽檢按蘇建質(zhì)【2006】第24號文件要求執(zhí)行；鋼管支撐構造要求按JGJ1302011及江蘇省強制性標準DGJ32/J162005《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》中“”施工規(guī)定執(zhí)行；認真執(zhí)行按工序驗收的規(guī)定，即鋼管排架支撐搭設完畢、經(jīng)驗收合格后，方可鋪設模板；執(zhí)行建設部建質(zhì)【2004】213號、蘇建安監(jiān)【2005】第14號文規(guī)定的專家組評審方案的規(guī)定；上層混凝土未澆筑，下層模板及支撐一律不得拆除。 板面混凝土強度得到設計強度后，其樓面堆載不得超過設計活載；嚴禁物料直接卸下，而應手工搬下。 板面養(yǎng)護工作十分重要，一般樓面（包括地下室筏板）采取覆蓋澆水養(yǎng)護或蓄熱養(yǎng)護，衛(wèi)生間、屋面等特殊部位采取蓄水養(yǎng)護。養(yǎng)護時間嚴格執(zhí)行GB502042002《混凝土結構工程施工驗收規(guī)范》中有關規(guī)定。五、其它 本規(guī)定自發(fā)布之日起，立即生效。 本規(guī)定有不合適之處，請項目部直接向總工程師室反映。49 / 4